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千葉県流山市の解体費用相場



千葉県流山市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に千葉県流山市で行われた工事が元になっています。

千葉県流山市の建物構造別費用相場

流山市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 34,444 28,000~61,000
鉄骨造 38,335 28,000~50,000
RC造 83,645 83,645~83,645
内装解体 41,273 17,778~72,722

解体費用の相場が分かれば、流山市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、流山市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,033,350円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 流山市の本体工事費相場(木造)
20坪 688,900
30坪 1,033,350
40坪 1,377,800
50坪 1,722,250
60坪 2,066,700
100坪 3,444,500

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して流山市で行われた相場との差額は2,555円です。

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解体費用シミュレーション

千葉県流山市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

流山市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は460,289円でした。下記の表は、流山市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 628円/m²
土間コンクリート処分 2,381円/m²
樹木撤去処分 11,991円/m³
ブロック撤去処分 3,195円/m²
物置撤去処分 50,619円/棟
庭石撤去 21,574円/m³
フェンス撤去 388円/m
アスベスト撤去 33,393円/m³
室内残置物撤去 17,878円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

千葉県流山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 78万8,000円
総額 165万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26坪 30,308円 788,000円
養生費 180m² 600円 108,000円
ベタ基礎加算 18m² 5,000円 90,000円
駐車場撤去 1式 20,000円
土間コンクリート撤去 25m² 3,000円 75,000円
物置撤去 1式 150,000円
植木・植栽撤去 1台 60,000円 60,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 15,000円
ブロック塀撤去 40m² 3,000円 120,000円
物置撤去 1式 80,000円
物置撤去 1式 10,000円
諸経費 0円
値引き -17,600円
小計 1,498,400円
消費税 151,600円
合計金額 1,650,000円

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 83万4,250円
総額 195万8,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28坪 29,795円 834,250円
養生費 221m² 748円 165,375円
土間コンクリート撤去 1式 106,582円
ブロック塀撤去 1式 36,340円
植木・植栽撤去 8m³ 10,000円 80,000円
門扉・門柱撤去 2箇所 1,500円 3,000円
駐車場撤去 1式 15,000円
物置撤去 1式 6,000円
アスベスト撤去 4m³ 30,000円 120,000円
室内残置物撤去 33m³ 10,000円 330,000円
諸経費 85,000円
値引き -1,547円
小計 1,780,000円
消費税 178,000円
合計金額 1,958,000円

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 78万円
総額 168万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26坪 30,000円 780,000円
養生費 200m² 600円 120,000円
ブロック塀撤去 1式 20,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
庭石撤去 1台 50,000円 50,000円
植木・植栽撤去 1式 30,000円
室内残置物撤去 6台 80,000円 480,000円
室外設備・機器撤去 1式 20,000円
物置撤去 1式 10,000円
諸経費 0円
値引き -14,000円
小計 1,526,000円
消費税 154,000円
合計金額 1,680,000円

千葉県流山市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 90万7,500円
総額 200万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅28坪2階建て 28坪 32,411円 907,500円
養生費 200m² 600円 120,000円
ベタ基礎加算 64m² 3,981円 254,800円
植木・植栽撤去 1式 260,000円
フェンス撤去 1式 50,000円
アスベスト撤去 1式 150,000円
ブロック塀撤去 1式 60,000円
室内残置物撤去 1式 30,000円
諸経費 0円
値引き -15,530円
小計 1,816,770円
消費税 183,230円
合計金額 2,000,000円

軽量鉄骨造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 111万4,000円
総額 224万8,180円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅28坪2階建て 28坪 39,786円 1,114,000円
養生費 3面 50,000円 150,000円
外構撤去 1式 70,000円
植木・植栽撤去 4台 70,000円 280,000円
室内残置物撤去 1台 120,000円 120,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 50,000円
アスベスト撤去 5m³ 38,000円 190,000円
諸経費 69,800円
値引き 0円
小計 2,043,800円
消費税 204,380円
合計金額 2,248,180円

軽量鉄骨造住宅40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 130万1,200円
総額 193万3,200円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅40坪2階建て 40坪 32,530円 1,301,200円
養生費 168m² 650円 109,200円
駐車場撤去 18m² 3,000円 54,000円
物置撤去 7m² 3,000円 21,000円
土間コンクリート撤去 105m² 1,700円 178,500円
ブロック塀撤去 1式 45,000円
諸経費 85,440円
値引き -4,340円
小計 1,790,000円
消費税 143,200円
合計金額 1,933,200円

千葉県流山市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場兼住宅67坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場兼住宅2階建て
坪数 67坪
建物解体費用 335万円
総額 377万8,500円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場兼住宅67坪2階建て 67坪 50,000円 3,350,000円
養生費 67坪 5,000円 335,000円
室内残置物撤去 1式 400,000円
植木・植栽撤去 1式 50,000円
有価物買取 1式 -200,000円
諸経費 0円
値引き -500,000円
小計 3,435,000円
消費税 343,500円
合計金額 3,778,500円

鉄骨造工場兼住宅53坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場兼住宅2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 265万円
総額 376万1,780円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場兼住宅53坪2階建て 53坪 50,000円 2,650,000円
養生費 3面 50,000円 150,000円
物置撤去 1式 70,000円
植木・植栽撤去 1台 70,000円 70,000円
室内残置物撤去 3台 120,000円 360,000円
諸経費 119,800円
値引き 0円
小計 3,419,800円
消費税 341,980円
合計金額 3,761,780円

鉄骨造工場兼住宅67坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場兼住宅2階建て
坪数 67坪
建物解体費用 235万2,000円
総額 370万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場兼住宅67坪2階建て 67坪 35,104円 2,352,000円
養生費 350m² 700円 245,000円
ベタ基礎加算 114m² 3,500円 399,000円
物置撤去 3坪 20,000円 60,000円
室内残置物撤去 5台 80,000円 400,000円
ブロック塀撤去 1式 20,000円
諸経費 30,000円
値引き -156,600円
小計 3,349,400円
消費税 350,600円
合計金額 3,700,000円

千葉県流山市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅19坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 158万9,250円
総額 362万2,619円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅19坪2階建て 19坪 83,645円 1,589,250円
養生費 180m² 800円 144,000円
構造違い(木造) 56m² 11,563円 647,540円
植木・植栽撤去 5台 80,000円 400,000円
駐車場撤去 1式 180,000円
土間コンクリート撤去 2台 41,250円 82,500円
庭石撤去 1式 30,000円
物置撤去 1式 20,000円
物置撤去 1式 50,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 3,293,290円
消費税 329,329円
合計金額 3,622,619円

RC造住宅1式2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 110万7,800円
総額 299万2,000円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅1式2階建て 1式 1,107,800円 1,107,800円
養生費 180m² 150円 27,000円
手壊し加算 5日 110,780円 553,900円
アスベスト撤去 6m³ 27,500円 165,000円
植木・植栽撤去 24m³ 10,670円 256,080円
外構撤去 12m³ 4,290円 51,480円
物置撤去 1式 14,290円
駐車場撤去 16m³ 8,398円 134,363円
庭石撤去 1m³ 22,860円 22,860円
諸経費 387,396円
値引き -169円
小計 2,720,000円
消費税 272,000円
合計金額 2,992,000円

RC造住宅19坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 104万7,391円
総額 346万5,000円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅19坪2階建て 19坪 55,126円 1,047,391円
養生費 200m² 600円 120,000円
手壊し加算 27坪 32,541円 878,609円
ベタ基礎加算 60m² 5,000円 300,000円
ブロック塀撤去 1式 80,000円
アスベスト撤去 1式 120,000円
駐車場撤去 1式 150,000円
植木・植栽撤去 6台 60,000円 360,000円
土間コンクリート撤去 1式 100,000円
諸経費 0円
値引き -6,000円
小計 3,150,000円
消費税 315,000円
合計金額 3,465,000円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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