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鉄骨の建物解体の工事費用について

鉄骨の建物解体は、廃材として出る鉄を売却して工事費用を抑えることが可能です。鉄スクラップの売却代を工事代金から差し引かない解体業者もいます。事前知識を持って、鉄骨解体を得意とする解体業者に依頼することをお勧めします。

木造と鉄骨の違いによる解体費用の違い

解体工事に掛かる費用は、木造の場合で1平米7,000~15,000円程度が平均です。しかし解体する建物は、木造だけとは限りません。工事に掛かる必要についても、予定している建物に応じてある程度把握しておくことが必要です。

では鉄骨建物の解体は、どの程度なのでしょうか?
木造建物と比較すると、約2~3割プラスで費用が掛かるのが、妥当な相場のようです。

但し、1つ注意点があります。万が一、建物に飛散の危険性があるアスベスト(吹き付けアスベスト等)が使用されてる建物の場合、その分解体費用は上がります。このアスベスト使用のあるなしは、解体費用を算出する上で非常に重要ですので、事前にアスベストの確認は重要です。

鉄骨解体とスクラップ

鉄骨解体を考える上で、考慮しなければならないものがあります。それは、スクラップ価格です。スクラップ価格は、時代とともに大きく変動してきています。特に鉄の価格が高く売れるときは、解体した物件を自由にスクラップ処理することを条件に、通常より安価で解体を請け負ってくれる業者もいます。

このスクラップ価格は解体工事で得をするかの、大きなポイントになります。
なぜなら、鉄スクラップは、自身でも売ることが出来るからです。

しかし、自分で鉄スクラップを売るのは手間と思う方もいるでしょう。そんな方は、ご安心ください。本来であれば、解体業者に全て任せれば、解体費用から鉄スクラップの売却代金を引いた金額が、解体費用になります。ですので、解体工事を行う場合は、事前に鉄スクラップの相場価格を調べた上で、各解体業者に見積りを取りましょう。

中には、解体工事に関する知識が無い事につけ込んで、鉄スクラップの売却代を工事代金から差し引かない解体業者もいます。

しかし、なかなかそれも調べようがありませんし、何社に見積もりを依頼すれば、鉄骨解体を得意とした解体業者を探すことができるかわかりません。

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