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岐阜県加茂郡坂祝町の解体費用相場



この記事では、岐阜県加茂郡坂祝町の解体費用について、坪単価などの相場についてご紹介しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされた方のお見積りデータをもとに解説しているので、お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考になさってください。

岐阜県加茂郡坂祝町の解体費用相場

加茂郡坂祝町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県加茂郡坂祝町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 24,851円/坪
(7,531円/㎡)
24,851円~24,851円
(7,531円~7,531円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,683円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,538円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、加茂郡坂祝町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は745,530円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岐阜県加茂郡坂祝町の木造解体工事の見積り例

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 77万380円
総額 130万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅31坪2階建て 31 24,851 770,380円
養生費 116 700 81,200円
駐車場撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 34 1,509 51,300円
門扉・門柱撤去 1 15,000円
土間コンクリート撤去 76 222 16,900円
ブロック塀撤去 76 35 2,640円
フェンス撤去 1 50,000円
物置撤去 1 15,000円
花壇撤去 1 30,000円
諸経費 100,000円
値引き -601円
小計 1,181,819円
消費税 118,181円
合計金額 1,300,000円

岐阜県加茂郡坂祝町の解体工事に関する補助金制度

木造の耐震改修に伴う補助

坂祝町では、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象に、耐震診断を無料で実施しています。さらに診断の結果、耐震性が一定水準を満たさない場合、上限を84万円として改修に掛かる費用の7割を負担してくれる制度があります。(耐震評点を1.0以上にする場合は上限101万1,000円)
対象条件などの詳しい情報は坂祝町のホームページからご確認ください。

参考 坂祝町耐震改修促進計画|岐阜県坂祝町公式ウェブサイト坂祝町耐震改修促進計画|岐阜県坂祝町公式ウェブサイト

まとめ

この記事では加茂郡坂祝町の解体費用について実際のお見積データをもとに解説しました。費用の内訳についてもご紹介したので、解体工事が初めてという方にも、大まかな費用相場がお分かりいただけたのではないでしょうか。
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