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北海道札幌市清田区の解体費用相場



本記事では、北海道札幌市清田区の解体費用相場を掲載しています。
ここに掲載しているデータは、すべて当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。
なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、北海道の業者は39社あります。

「札幌市清田区で解体工事を考えている」という方は、解体費用を大まかに知るための情報収集にお役立てください。

北海道札幌市清田区の解体費用相場

札幌市清田区で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道札幌市清田区 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 23,996円/坪
(7,933円/㎡)
8,679円~49,611円
(2,869円~16,400円/㎡)
鉄骨造 11,500円/坪
(3,484円/㎡)
11,500円~11,500円
(3,484円~3,484円/㎡)
RC造 43,181円/坪
(13,085円/㎡)
36,319円~55,825円
(11,005円~16,916円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(11,856円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,319円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、札幌市清田区で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は71万9,880円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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北海道札幌市清田区の木造解体工事の見積り例

木造店舗(スケルトン)1式2階建て

建物の種類/構造 木造店舗(スケルトン)2階建て
坪数 1式
建物解体費用 47万3,977円
総額 56万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗(スケルトン)1式2階建て 1 473,977 473,977円
諸経費 50,000円
値引き -5,458円
小計 518,519円
消費税 41,481円
合計金額 560,000円

北海道札幌市清田区の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨倉庫6坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 6万9,000円
総額 10万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫6坪1階建て 6 11,500 69,000円
室内残置物撤去 1 25,000 25,000円
諸経費 0円
値引き -1,407円
小計 92,593円
消費税 7,407円
合計金額 100,000円

北海道札幌市清田区の解体工事に関する補助金制度

札幌市清田区では、解体工事に関連する補助金制度を複数設けています。補助金を活用することで、解体費用を抑えることが可能です。制度内容をぜひご確認ください。

札幌市清田区の解体工事に関する補助金

札幌市では、空家の倒壊による被害を抑えるために、市から危険とみなされた空家の解体に対して補助金制度を設けています。
補助金額は、「建築物の除去費用×1/3の金額」「27,300円(木造)×延べ床面積×8/10の金額」「39,000円(非木造)×延べ床面積×8/10の金額」「50万円」の内から最も少ない金額が支給されます。

参考 令和3年度札幌市危険空家等除却補助制度のご案内/札幌市札幌市

木造住宅の耐震関係に関する補助金制度

札幌市では、木造住宅の耐震性を高めるため、地震で倒壊する可能性の高い建築物を改修する工事に対し、補助金を支給する制度を設けています。
対象となる建築物には、120万円を上限に補助金額が支払われます。

参考 木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助/札幌市札幌市

まとめ

本記事では、北海道札幌市清田区の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介した解体費用相場は、あくまでもデータに基づいた数値です。実際の解体工事費用を確認するには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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