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神奈川県足柄下郡湯河原町の解体費用相場



足柄下郡湯河原町は、四季を通じて温暖で自然を満喫でき、温泉地としても有名な地です。一方で、県内においてもっとも空き家率が高く、空き家問題が深刻化しています。

そんな足柄下郡湯河原町にて空き家をご所有し、解体工事を検討している方には費用が一番気になりますね。

解体費用は、家屋の解体費用だけではありません。その他家屋以外の塀や門などの解体費、庭の樹木などの除去費に加え、解体工事にて大量に発生した廃材の処分費もかかってきます。

過去の解体工事の費用実例データーを元に解体費用相場を算出していますので、ご参考になさってください。このページでは、神奈川県足柄下郡湯河原町の費用相場を構造別(木造、鉄骨造、RC造)にご紹介します。

神奈川県足柄下郡湯河原町の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.2万円 37,530円~45,870円
10~19坪 3.2万円 29,077円~35,539円
20~29坪 2.9万円 26,452円~32,330円
30~39坪 2.8万円 24,936円~30,477円
40~49坪 2.7万円 23,901円~29,212円
50~59坪 2.6万円 23,111円~28,246円
60~69坪 2.5万円 22,475円~27,469円
70~79坪 2.4万円 21,945円~26,822円
80~89坪 2.4万円 21,493円~26,269円
90~99坪 2.3万円 21,099円~25,788円

「信頼できる解体業者見つけたい」とネット検索を行っても、どこに依頼してよいのか正直判断がつきません。それぞれ得意分野があり、木造をメインとし請け負っている業者やRC造のビルや大型マンションの実績が多い業者があります。

ご所有の家屋が「隣家との距離がない」、「接道する道路の幅が狭い」などの密集地にある場合、手壊し解体(重機を使用せず、解体を手で行うこと)を得意とする解体業者を選ぶことが解体費用を少しでも抑えるコツになります。

馴染みがない業界にて、多数ある業者の中から、1社絞り込むのは容易ではありません。 あんしん解体業者認定協会の公式サイト解体無料見積ガイドにて、無料で厳しい基準を超え、実績ある解体業者についてのアドバイスを受けられ、見積り依頼もできます。

神奈川県足柄下郡湯河原町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 5.1万円 45,459円~55,561円
10~19坪 3.9万円 35,221円~43,048円
20~29坪 3.6万円 32,040円~39,160円
30~39坪 3.4万円 30,196円~36,906円
40~49坪 3.2万円 28,919円~35,346円
50~59坪 3.1万円 27,963円~34,177円
60~69坪 3.0万円 27,193円~33,236円
70~79坪 3.0万円 26,552円~32,453円
80~89坪 2.9万円 26,005円~31,784円
90~99坪 2.8万円 25,528円~31,201円

鉄骨造は、木造に比べ造りが頑丈であるので解体工事は手間がかかります。大型の建物に使用されることが多く、木造と比較し重機を使用する頻度も多く結果、工期も長くなる傾向にあります。

また、廃材を処分する費用もかかってきますが、鉄骨造の場合、鉄材や鉄くずは有価物として解体業者に買取していただけます。ただし、買取に対応していない解体業者もいますので、事前に買取が可能かどうかの確認を行うことが大切です。

神奈川県足柄下郡湯河原町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 8.0万円 72,256円~88,312円
10~19坪 6.5万円 58,613円~71,639円
20~29坪 6.0万円 53,611円~65,525円
30~39坪 5.6万円 50,631円~61,882円
40~49坪 5.4万円 48,534円~59,319円
50~59坪 5.2万円 46,930円~57,358円
60~69坪 5.1万円 45,638円~55,780円
70~79坪 5.0万円 44,563円~54,466円
80~89坪 4.8万円 43,644円~53,343円
90~99坪 4.8万円 42,844円~52,365円

RC(鉄筋コンクリート)造は、大型ビルや商業施設に使用される構造体です。RC造解体すると、激しい騒音や振動、大量の粉塵発生しますので、しっかりとした養生が必要になってきます。近隣住民への配慮を丁寧に行っているかどうかが大切になってきます。

解体業者選びにて、費用の安さだけを優先して選ぶことは、とても危険です。近隣住民からクレームが生し、解体工事がストップしてしまい、想定外の追加費用が発生する場合があります。

まとめ

いかがでしたか? 解体工事を順調に進めるためにも、安心かつ信頼できる解体業者選びが重要になってきます。解体業者の得意分野はどこなのかを確認しましょう。

その上で、鉄骨造であるならば鉄材や鉄くずの買取は行っているかなど見積り段階で確認しておくことが大切です。事前に解体業者に現場をみてもらい、より精度の高い見積りを出してもらいましょう。

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