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熊本県菊池郡の解体費用相場



熊本県菊池郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に熊本県菊池郡(大津町、菊陽町)で行われた工事が元になっています。

熊本県菊池郡の建物構造別費用相場

菊池郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 24,843 22,348~29,458
鉄骨造 29,343 27,005~31,680
RC造 76,000 52,000~10,000
内装解体 47,500 15,000~80,000

解体費用の相場が分かれば、菊池郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、菊池郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、745,290円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 菊池郡の本体工事費相場(木造)
20坪 496,860
30坪 745,290
40坪 993,720
50坪 1,242,150
60坪 1,490,580
100坪 2,484,300

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、九州・沖縄エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は33,000円となっており、当協会を通して菊池郡で行われた相場との差額は8,157円です。

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解体費用シミュレーション

熊本県菊池郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

菊池郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は204,533円でした。下記の表は、菊池郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,200円/m²
土間コンクリート処分 1,484円/m²
樹木撤去処分 3,270円/m³
ブロック撤去処分 2,660円/m²
物置撤去処分 25,000円/棟
庭石撤去 20,000円/m³
フェンス撤去 1,000円/m
アスベスト撤去 31,625円/m³
室内残置物撤去 10,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

熊本県菊池郡の木造解体工事の見積り例

木造店舗兼住宅46坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 102万8,000円
総額 220万円
品名 数量 単価 金額
木造店舗兼住宅46坪2階建て 46坪 22,348円 1,028,000円
養生費 1式 426,000円
手壊し加算 250m² 1,560円 390,000円
諸経費 230,000円
値引き -74,000円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

木造小屋13坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 29万5,400円
総額 55万円
品名 数量 単価 金額
木造小屋13坪1階建て 13坪 22,723円 295,400円
植木・植栽撤去 20m³ 3,270円 65,400円
室内残置物撤去 1式 50,000円
諸経費 90,000円
値引き -800円
小計 500,000円
消費税 50,000円
合計金額 550,000円

木造小屋12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 35万3,500円
総額 81万4,000円
品名 数量 単価 金額
木造小屋12坪1階建て 12坪 29,458円 353,500円
養生費 76m² 1,200円 91,200円
植木・植栽撤去 2台 35,000円 70,000円
室内残置物撤去 2台 40,000円 80,000円
諸経費 155,000円
値引き -9,700円
小計 740,000円
消費税 74,000円
合計金額 814,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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