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大阪府大阪市港区の解体費用相場



大阪の海の玄関口として大阪港を中心に発展を続けてきた大阪府大阪市港区。大型商業施設が立ち並び、街は活気で賑わいを見せる一方、下町情緒が残る住宅地も広がり多くの住民が暮らしています。そんな大阪府大阪市港区で建物を解体するとなったら、費用はどのくらいかかるか知っておきたいですよね。

このページでは大阪市港区で解体工事をご予定の方へ、解体費用の目安となる費用相場をご紹介いたします。建物の構造別にまとめていますのでご自身の解体物件ではいくら位になるか、チェックしてみてください。

大阪府大阪市港区の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 3.5万円 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円 17,641円~21,561円

建物の解体費用は、「坪単価×坪数」で計算します。例えば、木造30坪の場合、大阪市港区の相場は坪単価2.3万円なので、「2.3万円×30=69万円」です。この金額には建物自体の取り壊し作業費用と廃材処分費用が含まれます。室内に残っている家財の処分費用やブロック塀どの除去費用は含まれていませんのでご注意ください。解体業者に撤去を依頼することもできるので見積もり依頼の際に撤去範囲を明確に伝えておきましょう。

大阪府大阪市港区の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.8万円 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円 25,369円~31,007円

大阪府大阪市港区には狭い範囲に住宅が密集する地域も多いです。隣家とのスペースが狭く重機解体は難しいエリアもあります。また解体現場の前面道路が狭くトラックを駐車できない立地もあります。こういった地域での解体工事は重機を使わない「手壊し解体」を行うことが多いです。重機解体よりも時間がかかり工事日数が長くなると、作業員の人件費などコストが増えるため解体費用が高額になります。

大阪府大阪市港区のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 8.2万円 73,662円~90,032円
10~19坪 6.3万円 57,073円~69,755円
20~29坪 5.7万円 51,918円~63,456円
30~39坪 5.4万円 48,929円~59,803円
40~49坪 5.2万円 46,850円~57,262円
50~59坪 5.0万円 45,270円~55,330円
60~69坪 4.9万円 44,003円~53,781円
70~79坪 4.8万円 42,951円~52,495円
80~89坪 4.7万円 42,054円~51,400円
90~99坪 4.6万円 41,275円~50,447円

少しでも解体費用を安く抑えたい方は、家財を自分で処分しておくことをおすすめします。家具や日用品などの不用品処分も解体業者にお願いできますが、処分作業費、産業廃棄物の処分費がかかります。そのため、自分で捨てた方が安く済むケースが大半です。

まとめ

壊すだけと思われがちの解体工事ですが、数十万円~数百万円単位で費用がかかります。詳しい費用を事前に把握して、できるだけ安くを抑えたいですね。 まず詳細な費用を知るには、解体物件を直接業者に見てもらったうえで見積もった金額が一番正確です。現地測量や見積もりを無料で依頼できるサービスを活用するのがおすすめですよ。

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