東京都西多摩郡の解体費用相場



東京都西多摩郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都西多摩郡（瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町）で行われた工事が元になっています。

東京都西多摩郡の建物構造別費用相場

西多摩郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,197円	28,789～55,000円
鉄骨造	69,077円	69,077～69,077円
RC造	84,363円	65,000～120,000円
内装解体	15,333円	15,333～15,333円

解体費用の相場が分かれば、西多摩郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、西多摩郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,175,940円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	西多摩郡の本体工事費相場（木造）
20坪	783,960円
30坪	1,175,940円
40坪	1,567,920円
50坪	1,959,900円
60坪	2,351,880円
100坪	3,919,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して西多摩郡で行われた相場との差額は2,198円です。

東京都西多摩郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

西多摩郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は404,641円でした。下記の表は、西多摩郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	728円/m²～
土間コンクリート処分	2,500円/m²～
樹木撤去処分	7,700円/m³～
ブロック撤去処分	3,300円/m²～
物置撤去処分	7,500円/棟～
庭石撤去	11,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	47,500円/m³～
室内残置物撤去	18,000円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都西多摩郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	143万円
総額	269万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅26坪2階建て	26坪	55,000円	1,430,000円
養生費	180m²	800円	144,000円
特殊車両	2日	20,000円	40,000円
室内残置物撤去	7台	80,000円	560,000円
土間コンクリート撤去	1式		80,000円
植木・植栽撤去	2台	75,000円	150,000円
物置撤去	2基	10,000円	20,000円
諸経費			70,000円
値引き			-3,259円
小計			2,490,741円
消費税			199,259円
合計金額			2,690,000円

東京都西多摩郡の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅(小型重機)26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅(小型重機)2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	179万6,000円
総額	350万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅(小型重機)26坪2階建て	26坪	69,077円	1,796,000円
養生費	197m²	800円	157,600円
土間コンクリート撤去	5m²	3,500円	17,500円
諸経費			1,220,000円
値引き			-9,281円
小計			3,181,819円
消費税			318,181円
合計金額			3,500,000円

東京都西多摩郡の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅(2棟合算)9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅(2棟合算)1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	13万8,000円
総額	23万3,200円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅(2棟合算)9坪1階建て	9坪	15,333円	138,000円
小運搬費	2人工	22,000円	44,000円
補修工事	1式		15,000円
諸経費			15,000円
値引き			0円
小計			212,000円
消費税			21,200円
合計金額			233,200円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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