山形県東田川郡の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に山形県東田川郡（三川町、庄内町）で行われた解体工事が元になっています。

山形県東田川郡の建物構造別解体費用相場

東田川郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	31,857円	30,000～33,714円
鉄骨造	18,789円	8,823～32,648円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～147,473円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、東田川郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は95万5,710円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

残置ゴミ撤去処分	12,000円/m³～
樹木撤去処分	12,000円/m³～
庭石撤去処分	10,000円/m³～
土間撤去処分	2,500円/m²～
ブロック撤去処分	2,500円/m²～
物置撤去処分	5,000円/ケ～
カーポート撤去処分	20,000円/式～
太陽熱パネル撤去処分	30,000円/式～
ウッドデッキ撤去処分	30,000円/式～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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山形県東田川郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	84万円
総額	151万6,900円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅28坪2階建て	28	坪	30,000	840,000
養生費	150	㎡	700	105,000
手壊し	1	式		120,000
土間コンクリート撤去	3	㎡	4,000	12,000
植木・植栽撤去	1	台	34,000	34,000
花壇撤去	1	箇所	5,000	5,000
浄化槽撤去	1	式		52,000
太陽光パネル撤去	1	式		25,000
室内残置物撤去	1	式		50,000
諸経費				136,000円
値引き				0円
小計				1,379,000円
消費税				137,900円
合計金額				1,516,900円

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	94万4000円
総額	126万5000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅28坪2階建て	28	坪	33,714	944,000
養生費	1	式		50,000
浄化槽撤去	1	式		30,000
植木・植栽撤去	1	式		50,000
室内残置物撤去	1	式		50,000
諸経費				30,000円
値引き				-4,000円
小計				1,150,000円
消費税				115,000円
合計金額				1,265,000円