安心する事ができました
担当者は親切にやってくれた。
嫌な気持ちになる事になることもなく、安心する事ができました。
質問に答えるだけでなく、追加費用のリスクについても説明してくれた
査定の方法は、巻き尺を使わず、家屋の内外を、ひたすら写真に収めて進めるタイプでわずか15分で
完了した。解体費用の概算を聞いてみたが、その質問に直接回答するわけではなく、むしろ、追加費用の
リスク項目の説明をしてくれた。慎重に見積りや作業を進める社風であろうと感じた。
後日、送っていただいた実際の解体作業後の更地のサンプル写真も、他社比較で、最も実態を
イメージしやすいものであり、見積り費用が多少高くても、この会社に作業を依頼すれば、
間違いないだろうと感じた。
見積項目は20項目にもおよび分かりやすかった
約40分の査定中、ほぼ無言で黙々と巻尺で長さを測ったり、メモをとったりして、先方から
説明することはなかったが、当方からの質問には、端的に回答してくれた。
費用の見積書は、査定の翌日に届き、費用積上げの項目も20項目以上に及び、とても分かりやすいと感じた。
(尚、見積りとは直接関係ないが)見積書をpdfではなく、Excelフォーマットのまま、送付してきたことは、
ビジネスルールにちょっと疎いように感じた。
尚、後日、送っていただいた実際の解体作業後の更地のサンプル写真は、広大な敷地全体が黒土で見栄えが
いいと感じた。
+αの情報も含めて教えてくれた
約1時間の査定中、当方からの質問に対して、+αの情報も含めて詳しく回答していただき、
どのような作業を積み上げて、解体作業の費用を算出するのかを理解することができた。
そのため、1週間後に届いた見積書の内容も容易に理解することができた。
ただし、取り壊す家屋の屋内を査定する際に、和室にもスリッパを履いたまま、入室したことには少々驚いた。
作業内容の説明が分かりやすかった
下見時の説明、作業内容が、一番分かり易かった。
社長自身が来られたこともあり、フィーリングだけですが、信頼できそうとの感覚を持てた。
外注ではなく自社で作業工員抱える点、又、下見時、家屋内まで確認されたのは三栄さんのみで
、しっかり確認している印象受けた。
コスト比較では、見積もり金額は各社同等も三栄さんが一番高いが、おそらくあるであろうアスベスト追加金額が明記され
、滅失登記や水道などのサービス内容が込みだったので、トータルで最もコストパフォーマンスが高いと判断しました。
現地調査の印象
腰の低い方でした。他社様に比べ調べて見なくては分からないや、重機進入経路や作業方法に不安を感じる説明でしたが。ご本人は人柄はよく、年内ですね。勉強(価格を安く)しますので宜しくお願いしますと言っておられました。ただ、家の図面を見せて下さいと言われたので、聞いてないから用意してないとお答えしました。
現地調査の印象
口数が少なく、見積もりも短時間でした。
特に説明はなく、急ぎですねだけ確認されました。印象は悪びれた感じもありませんでした。
何か分からないと集中アンテナも写真を撮られてました。
外観からの写真撮影は他2社より多かったです。
現地調査の印象
①約束5分前に、近隣パーキングへ駐車し徒歩で訪問。他の2社は家に横付けされたので、町屋なので道路を塞いでしまうとすれ違い出来ないので、自宅横のガレージに入れて貰いました。
②服装も清潔で靴も綺麗。名刺も丁寧に渡されました。
③室内も室外からも時間をかけて見ておられました。
④こちらから坪数をお知らせしなくても、事前に資料をコピーされ把握されていました。
他一社は建築図面を見せて欲しいと言われましたが、事前には聞いてないと答えたら測らせもらうと計測されていました。
⑤アスベストの質問にも、どんな場合に検査し、検体が複数いることなど説明をうけました。
解体も数坪以下は申請がなくてもすぐに解体できるなど年内完工も踏まえて説明を受けました。
⑥家に固定され伸びている線があり、すでに関わる廃線は撤去したはずなのにありました。
見てもらったら、集中アンテナで前に大きなホテルが建ち、ホテル側が引いてるのでNHKの管轄ではないのでこちらで取り外し出来ると思いますと説明を受けました。念のため電気関係者に確認を取りますと写真を撮られました。
他の業者さんは、何か分からないと写真だけ撮られました。
⑦重機をガレージに入れたらコンクリートが割れてしまうので、廃材のトラックを入れ重機を正面から使用したら大丈夫と説明。
他社はガレージは使わず、二階部分を手作業で一階を重機で解体と説明。手作業が入ると経費が嵩むし日数がかかるのではと心配になりました。
⑧最後に年内に完工を予定されてるんですねと、再確認されて見積もりを終了しました。
頼んでよかった
まだ 見積りの段階です。とても 相談しやすい社長さんで わかりやすくて 解体にたいして 少し 安心できそうな感じです。不安な私には とても ありがたい方です。このまま おまかせできそうな感じです。今日は ありがとうございました。
一軒家の取り壊し
見積もり、必要事項の説明、疑問点への回答など,素人にもわかりやすい丁寧な対応をしてただきました。少し前に現地の斜め前の家の解体があり、私自身は近所には住んでいないものの現地の近所の方から少し苦情を聞いていたのですが,今回の件では、特に何も問題はありませでした。ありがとうございました。