工事費用・完工あんしん保証付
もし解体工事が完了しない場合、支払った着手金を当協会が保証の上、解体工事完了まで無料サポート
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現地調査の手配からお見積検討・お断り連絡・補助金の相談まで
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遠方の解体工事も対応可能
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新型コロナウイルス
感染予防対策の取り組みについて
新型コロナウイルス感染予防対策方針
緊急事態宣言発令後の当協会の対応
社内方針
当協会では、新型コロナウイルス感染症の拡大防止に伴い、皆様にサービスのご提供を継続するため、下記方針を遵守しております。
1.基本方針
緊急事態宣言発令後も基本的に業務は継続いたします。
感染症対策を徹底し、お客様のご対応を継続します。
2.実施済みの対策
- 社員に発熱(37.5度以上)や風邪の症状が発生した場合、出社禁止
- また勤務中にそのような症状が出た場合は退勤するよう指示いたします。
- 発熱が確認された場合は、医療機関や各地域の受診・相談センターへ連絡の上、指定された期間は出社禁止とします。
- 通勤は朝のラッシュを避けるために時差出勤を取り入れています。
- 出社、帰社の際は、消毒液で消毒もしくは手洗いをすることを徹底しています。
- 濃厚接触を避けるため、全体朝礼や終礼は部署ごとに時間を分散して行っています。
- 休暇を取得する必要がある社員へは必要に応じて特別有給休暇を付与しています。
- 社員同士、お客様の対応、人と会話する時はマスクを着用を義務付けています。
- 在宅勤務可能な社員はテレワークを導入しています。
3.今後の方針
新型コロナウイルス感染症拡大抑止と関係する全ての方の安全を最優先に考え、
政府・各自治体等からの要請に迅速に対応し、引き続き万全の対策を実施いたします。
ご対応の流れ
また、お客様とのやり取りを下記の流れに沿ってご対応いたします。
- 見積ガイドにお問い合わせ
- 解体業者について詳細をヒアリング
(お電話にて)
- お見積り作成のために現地を測量
(解体業者が訪問) - ※より正確なお見積りを算出するため、測量のお立ち会いをお願いしております。お立ち合いなしで測量をご希望の方はご相談ください。
- 解体業者と工事契約を結ぶ
(郵送でご対応可能) - ※解体業者から契約書が郵送されます。
※お選びにならなかった場合、解体業者さんへのお断り連絡は当サイトが行います。ご安心ください
- 解体工事中のやり取り
(電話、メール、LINEなど)
- 工事完了後の手続き
(郵送でご対応可能)
- 完了
電話・メール・郵送でご対応いたしますので、お客様が解体業者とお会いになる回数は、測量の際に現地でお立ち会いいただく1回のみです。 お立ち会いの際にはマスクを付け、十分な距離を取った上で対応しております。
またお立ち会いいただかなくても対応できる場合がございますので、ご希望の方はお問い合わせの際にご相談ください。
感染リスクを減らした上で、できる限りの対応をさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
2020年4月10日
一般社団法人 あんしん解体業者認定協会
お施主様自身で優良な業者さんを
探すのは、とても大変。
解体業者の訪問調査まで
行っているのは当サイトだけです
解体工事において、もしも業者選びを失敗してしまうと、多額の工事費、近隣クレーム、訴訟など、大きなトラブルに巻き込まれてしまうことも少なくありません。
「解体無料見積ガイド」は、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれました。
チェック事項 | 解体業者サイトで直接依頼 | 解体無料見積ガイド(当サイト) | 他の一括見積サイト |
---|---|---|---|
工事完了までのサポート体制 | 前払い金の受取後や工事中に逃げられてしまう可能性もある | 現地調査手配から補助金相談まで対応。工事費用・完工の保証有 | お客様から連絡をしない限りサポートは行わない仲介業者がほとんど |
余計な費用を払わずに済むか | 何が余計な費用か判断できない、断れない状況になってから追加費用を請求される可能性もある | 複数の業者で費用を比較するから細かな相場が把握できる、スタッフからアドバイスがある | 自分で解体業者を探した場合と同様。見積比較の細かなサポートは無く、追加費用の可能性も |
工事中のトラブル対策と対応 | 工事方法に配慮がない、クレームを受けてもお構いなしの可能性がある | 工事前からトラブルを未然に防ぐ配慮がある、クレームが起きても即日対応 | トラブルは解体業者任せで、仲介業者のサポート体制はない |
工事に関する説明が適切か | 専門用語が多く説明が正しいか判断できない、業者と認識違いを生んでしまう可能性がある | スタッフが第3者の視点でアドバイスしてくれるので正しく判断できる、業者との認識違いがない | お客様から仲介業者に連絡をしない限りアドバイスはない |
煩わしいやり取りの対応 | 業者からの営業や都度のやり取りをすべてご自身で対応する | スタッフが窓口になり業者との間に入るので、余計なやり取りが一切ない | 見積は一括で依頼できるが、他は自分で解体業者を探すのとほぼ同じ。いきなり複数の業者から電話が来るサイトもある |
ご注意ください。他の業者さんについて、当協会のお客様からこんなご報告もいただいています。
他の一括見積サイト
- 解体業者さんの選別が全くできていない。いい加減な解体業者も紹介しているようだ。
- 問合せ後、仲介業者からのフォローもなく、いきなり複数の業者から電話が来る
- 紹介された解体業者に工事を任せたらトラブルが多発している。信用できない。何とかして欲しい
- なかなか連絡がとれない。解体業者を紹介するだけでフォローが無い
解体業者さんについて
- ホームページを見て直接やってもらえるのかと思ったら、実際の見積・施工は下請け業者だった
- 元々別の建設関連の会社さんで、解体工事は最近始めたばかりだった
また、残念ながら、FAXでお客様情報を解体業者に一斉配布して解体業者を募るような仲介業者さんもあるのがこの業界の実情です(仕事に困る解体業者が集まるのでトラブルになりやすい)。
当協会で過去に登録取り消しとなった解体業者さんが、現在でも他社さんの仲介で稼働されている例も多くございます。
当協会では、設立以来、解体業界の透明化に取り組んでいます。
このような事例がございましたら、どうぞいつでもご相談ください。
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当サイトには、選別された解体業者同士が競争するという健全で厳しい環境があり、見積にも工事内容にも甘えがありません。
※ご利用者様に許可をいただいた事例のみ掲載しています
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考慮して最適な業者をご紹介
解体工事の見積りでは、単に工事現場に近い解体業者を10社20社と比べても良い結果は望めません。
なぜなら、建物ごとに優良業者(低価格で品質の高い業者)は異なるからです。実際、お隣の県の解体業者が最優良業者となるケースは頻繁にございます。
また、ホームページ等を持たず、一般に知られていない優良業者はたくさんいます。
解体無料見積ガイドは3つのステップで、あなたにとって最適な解体業者を選定してご紹介いたします。
解体無料見積ガイドの業者選定
3つのステップ
STEP1 - 独自の13の審査基準で、
約75,000社のうち、
約1,000社の解体業者を選抜
これは最低限の審査であり、その後のお客様の評価によっては、登録取り消しとする場合もあります。
解体無料見積ガイド
独自の解体業者審査・登録基準
- 解体工事を専門的に行い、解体工事実績が豊富な解体業者
- 万が一の場合にも安心な「賠償保険」に加入している
- 解体工事に関する免許・許可書一式を取得保有している解体業者
- 現地調査の上での見積に責任を持ち、不当な追加費用を請求しない
- 工事前に近隣へのご挨拶を責任をもって行う
- 工事中に近隣クレームがあったときには、責任をもって速やかに対応する
- 解体工事は整地まで責任をもって行う
- 工事前に書面で契約書を交わし、代金の支払いや工事日程についても明記する
- お客様が不快に思う不要な営業はしない
- 建設リサイクル法の届出をお客様に代わって責任をもって行う
- 工事完了後に取り毀し(とりこわし)証明書をきちんと発行する
- 不法投棄は絶対にしない。マニフェストの提出をキチンと行い、廃棄物は正しく処理をする
- お客様の個人情報を厳守し、外部に漏らさない
他の仲介業者さんの場合、「厳選しています」とホームページに書いていても、実際には審査が行われていない悪質なケースもございます。ご注意ください。
解体無料見積ガイドの業者選定
3つのステップ
STEP2 - 過去10万件以上の
解体工事
データベースを使って、
さらに解体業者を絞り込み
約1,000社の優良業者の中から、お客様が希望される解体工事エリアや解体する建物の構造、立地条件に合わせ、一定数の業者に絞り込みます。絞り込む際に活用するのは、当協会がこれまでに培ってきた10万件以上の解体工事実績データベースです。
同じ「解体業者」でも、得意分野はそれぞれ。それにより見積額も違います
対象の建物構造や立地条件によって、紹介できる解体業者は大きく異なります。たとえば、木造家屋が得意な業者、鉄骨家屋が得意な業者、狭い所での作業が得意な業者、逆に苦手な業者などなど・・・解体業者にも、やはり得意不得意があります。その違いは、ストレートに見積り額に反映されます。
解体無料見積ガイドの業者選定
3つのステップ
STEP3 - 工事時期を踏まえて、
解体業者に個別の聞き取り調査。
お客様に最適な解体業者を
3~6社まで絞り込んでご紹介します
さらに絞り込みを行うために、可能性の高い解体業者から順に、お客様のご希望の工事時期を踏まえて、解体業者に個別の聞き取り調査を行っていきます。私たちは、このステップを重視しています。
なぜなら、解体工事というのは職人作業で、作業員のスキルや、使える道具(重機)の種類によって解体工事費用が大きく異なるからです。
別の解体工事で最適・最安値だった解体業者が、今回の状況やタイミングでも最適とは限りません。ですので、その都度の解体業者の社内情報をリアルタイムに把握する必要があるのです。
なぜ解体無料見積ガイドは解体業者を掲載しないの?
登録解体業者を掲載し、万が一にでも解体業者間で連絡を取り合い談合が行われてしまうと当サイトの価値はなくなります。
そのため、あえて登録解体業者を掲載していません。
当協会に登録された解体業者は、健全な競争環境のもとで甘えのない真剣な見積もりを提出します。
ご自宅/空き家/店舗/ビル/アパート/木造/鉄骨/RC/内装/OAフロア/
スケルトン解体/別荘/ご実家など遠方の解体/火事後の解体/ハウスメーカー/
不動産/大手フランチャイズなどの法人様 全国に多数実績ございます。
年間9,000件以上のご相談を承る地域専任スタッフが即日対応いたします。
お持ちの見積書が、高いか安いか、安心できそうか否かは、2~3分のお電話で判断できます。
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解体工事に関連したご相談
不動産・工務店・外構等、
関連優良業者さんとの
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お問い合わせ頂くお客様は、上記のような方々です。
このような傾向から、当サイトには解体工事以外のご相談も多数寄せられています。
例えば、
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- 誠実で仕事が早い不動産屋さんを紹介してほしい
- 借地権について相談にのってほしい
- プロも認める外構(エクステリア)業者さんを紹介してほしい
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- きちんとした不要品(または古物)買取業者さんを紹介してほしい
これまで12年間、解体業界で全国から多くのお問合せをいただき、10万件を超えるご紹介実績があるからこそ、当協会には、不動産・工務店・パーキング・外構(エクステリア)・不要品(または古物)買取り等、優良な関連業者さんとのネットワークがございます。
※もちろん、売り込み等はございませんのでどうぞご安心下さい。
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不要品(古物)買取りのご依頼がありました
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正しい情報を得ていただけるように
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全国のご利用法人様(一部抜粋)
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店舗・学校・役所関連
- 株式会社ハークスレイ(ほっかほっか亭)
- 神奈川県立小田原総合ビジネス高等学校
- 株式会社すかいらーくホールディングス
- 株式会社ダスキン(ミスタードーナツ)
- 京都市消防局(消防学校教育管理課)
- 株式会社インカム(ミニストップ)
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- 茨城県自転車競技事務所
- 株式会社山梨中央銀行
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「解体無料見積ガイド」は、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、(社)あんしん解体業者認定協会が運営しています。
通常、解体業者の営業経費(営業マンの人件費・交通費・広告費など)は、工事代金のうち約2~4割を占めます。
この解体業者の営業経費を削減し、お客様に適切な工事価格を提供すべく、私たち(社)あんしん解体業者認定協会は、全国1,000社以上の登録解体業者から最低限の維持費を頂戴しています。合わせて、登録解体業者のホームページ作成・管理や、解体工事に関する勉強会開催等による収益で、運営されています。
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解体工事に関連したトラブル ご相談
実はあらゆる工事の中で
「もっともトラブルが発生する」のが
解体工事と言われています
解体工事は、7件に1件の割合で何かしらのトラブルが発生すると言われています。
しかもそのトラブルの大半は、工事現場の近隣にお住まいの方々と解体業者または施主様とのトラブルなのです。
下記は、解体工事で発生する「クレーム・トラブル」内訳の統計データです。(自社調べ)
1~3位まですべて、近隣の方々とのトラブルやクレームによるものです。
それらクレームを受けた解体業者の対応次第では、解体業者だけに留まらず、工事を依頼した施主様に矛先が向けられています。
その結果、近隣との長引くトラブルや訴訟にまで及んでいるケースは決して少なくありません。
解体業者さんのホームページから優良業者を見つけ出すのが難しい理由
現在では一昔前とは違い、多くの解体工事業者さんがホームページを持つようになりました。それらのホームページ上では、どの業者さんも「最安値です」「安心です」と掲げています。しかし、実態と異なる情報をホームページ上で掲載している解体工事業者の方々が後を絶ちません。
(もちろん、きちんと実態に伴う内容を掲載している業者さんもいらっしゃいます)
最近では、建設重機のリース会社さんや水道屋さんなどなど、不景気の影響か、他業界の方々が解体工事を受注しようと、解体工事業者を装って解体工事業者としてホームページを作り、お客様からお問い合わせを受けているケースもあります。(その見た目だけでは私共プロでも、本業の解体工事業者との判別がつきません)
その反面、職人気質でお客様思い、「あんしん価格・あんしん品質」な解体工事業者の中には、ホームページを持っていない業者も多いのです。
これらの理由から、解体業者さんのホームページから優良業者を見つけ出すのは困難なのです。
解体で成功する例、失敗する例、解体業界の裏表
これまで12年間、10万件以上の
お問合せをいただく中で、
私たちは、各地の解体業者さんの
実態を、具体的に見てきました
解体で成功する例、失敗する例をたくさん見てきました。解体業界の裏表も、たくさん見てきました。
どの解体業者さんが、本当に工事内容も工事価格も良心的で、お客様満足度が高いのか。どの解体業者さんにトラブルやクレームが多いのか。
それは、書類上ではわからない、実際の仕事を積み重ねてこそわかる、解体業者さんごとの実態でした。
その中で出会った、工事品質・金額面ともに特に優良で、お客様評価が高い全国各地の最優良解体業者。これら最優良業者を中心にして立ち上げた社団法人が、「あんしん解体業者認定協会」です。
現地調査なしの概算見積だけで業者を選ぶと追加費用トラブルに
つながる可能性が高くなります。ご注意ください。
現地調査なしの概算見積りだけで業者を選ぶと追加費用トラブルにつながる可能性が高くなります。ご注意ください。
解体工事を無駄なく正確に見積もるには、現地調査が必ず必要です。
現地調査では、現場でしか正確に知ることができない以下のような点を調査します。
- 工事範囲や境界の確認
- 撤去物の確認
- 工事方法と費用を抑えるためのポイントを説明
- 屋根材、壁材の確認(アスベストの有無など)
- 現地までの侵入経路や道路幅、近隣住宅の確認
- 施工に関わる電線の確認
- 工事に使用できるスペースの確認
- 工事日数の確認
- 埋設物や未確認物が発生した時の対応説明
現地調査を行わずに概算見積を出す場合は、通常、少し高めの金額で提出します
そうでないと、業者としては赤字になってしまう可能性があり、それが積み重なると事業を存続できないからです。また、現地調査して安くなるぶんにはお客様にとって問題ありませんが、現地調査して概算より高くなってしまうと、お客様にとって不誠実ですし、トラブルになることもあります。
しかし、解体工事の仲介業界では、現地調査をしないまま、価格だけで業者を比較させるようなサービスも見受けられます。概算で価格だけで比較されるような仕組みにしてしまうと、どうしても価格競争になります。
業者としては、他社より低めの金額で出さないと、現地調査すらさせてもらえないことになりかねません。
そうして適正価格より低い金額で概算見積が出された場合、現地調査後の正式見積では概算見積より金額が高くなるか、もしくはその金額で工事を強行するならば品質低下やトラブル、追加費用発生の可能性が高まります。
お客様にとっては、もちろん価格は低いに越したことはありません。
私たちも、お客様へ解体業者をご紹介するにあたり、工事内容の得意不得意・業者の受注状況におけるタイミングを考慮するなど、お客様に質の高い解体工事を少しでも低価格で行っていただけるよう、無駄を省く努力を続けています。結果として、当サイトのお客様に「こちらで紹介いただいた業者さんがいちばん安かった」と言っていただけることも多いです。
ですが、私たちは、それが解体業者や業界を疲弊させる仕組みであってはならないと考えています。
私たちはこれからも「適正な低価格」にこだわり、お客様のケースごとに最適な業者を厳選してご紹介し、現地調査による無駄の無いお見積をお客様にご検討いただけるよう、全力でお手伝いしてまいります。
(社)あんしん解体業者認定協会
解体無料見積ガイド スタッフ一同
認定業者を評価するアンケートを全ての工事において回収
認定業者の工事品質、
一部ご紹介いたします
認定協会では、これら作業水準の維持のために、定期的に抜き打ち工事チェックを行っております。
また、これらの基準を保つため、解体工事後にはお施主様とご近隣の皆様から認定業者を評価するアンケートにご協力いただいています。
下記のアンケートを全ての工事において回収し、認定業者の高品質・適正価格の維持に役立てております。
あんしん解体業者認定協会では、これら作業水準を満たした解体業者を「認定解体業者」としています。
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紹介業者さんの提案で、ハウスメーカーの見積り450万円から260万円安くなり190万円になりました。
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東京都小平市 今井様
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東京都武蔵野市 舟橋様
他社で断られた火災物件でも、不安に思うところを先回りでフォローしてくれて安心できました。
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安全教育がきちんとされていて真面目で。本当に良い解体業者さんを紹介してもらいました。
群馬県前橋市 柳井様
ハウスメーカー担当者が『安く出来る解体業者いるんですね。教えて下さい』と言うので、御社を紹介しました。
東京都足立区 日暮様
安かろう悪かろうが不安で、紹介業者の施行能力について質問したら、協会さんが詳しく教えてくれました。
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3社の比較は、良心的価格の解体業者だと証明する唯一の方法だと思いました。
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おかげ様で120%満足の行く解体を行うことが出来て、家内も大変喜んでいます。
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これからもプロとしての道を歩んでください。
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