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内装解体 スケルトン解体 原状回復
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施工金額例

施工金額例よりも、地域・立地・階数・タイミング等によって安価になるケースも多々あります

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メディア掲載実績
テナントを退去する際は、借主に、入居時の状態に戻す法的な義務があります

賃借人は、テナント物件を返却する際には原状回復する義務が生じます。(民法621条:賃借人の原状回復義務)


内装解体とは、建物の構造体(柱・梁など)は残したまま、天井・壁・床などの内装部分のみを撤去する工事です。
スケルトン解体とは、建物の骨組み(躯体)を残し、それ以外の内装部分をすべて撤去する工事のことです。

どうぞ、借り主様ご本人にしかできないことに
集中されてください

このようなご要望にお応えできます

ビル管理会社様やビルオーナー様からのご相談・ご依頼も歓迎しております。
既存の指定業者の価格見直しにもお役立ていただいております。
費用を抑えたい!
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  • できれば、保証金(敷金・預託金)以内で行いたい
  • 複数の見積もりを比較して、一番安価の業者に依頼したい
  • 不要になった什器や設備を買取、安価に引き取って欲しい
工事完了日は厳守してほしい!
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  • 1ヶ月以内に退去したい。期限内に解体できる内装解体業者を探している
  • 指定された工事期間内で終わらせてほしい
  • 退去期限ギリギリまで営業したい
手間なく安心して進めたい!
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  • 見積り後、居抜きで譲渡が決まったら無料キャンセルしたい
  • 周辺に迷惑をかけないよう配慮してほしい
  • 経験豊富な内装解体のプロに依頼したい
  • 工事の専門的なやり取りは任せたい
  • 忙しいから、手間を減らしたい
解体費用を抑えたい!
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  • できれば、保証金(敷金・預託金)以内で行いたい
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完了日は厳守してほしい!
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手間なく安心に進めたい!
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私たちの取り組みは、
大手を含め150以上のメディアにて
ご紹介いただいています

大手を含め100以上のメディア
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あなたの地域の内装解体を専門・得意とする認定解体業者から無料で一括見積ができます。
年間9,000件以上のご相談を承る 地域専任スタッフが即日対応

0120-978-952

仲介手数料、見積もり後のキャンセル料金など、一切無料。
解体業者へのお断り連絡は、当サイトが責任をもって代行いたします。

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全国から続々届くお喜びの声を多数掲載中

解体工事のお客様のお手紙

安く丁寧な見積りで、又スケルトンから部分的解体に変更となり再度見積りをお願いすることになりましたが笑顔で応じてくれ気持ちのいい対応でした。

解体工事のお客様のお手紙

時間制限があり急にお願いしました、2日後(電話してから)に2社から見積りをいただき、4日後には解体が始まりました。全てスムーズに行き、満足しています。

工務店・建築士・住宅会社・不動産会社などプロの皆様方

当サイトは、工務店・建築士・住宅会社・不動産会社など
プロの皆様方にも繰り返しご利用いただいています

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内装解体業者ご紹介実績

独自の審査を通過した認定解体業者から
得意分野・工事時期まで考慮して
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協会独自の業者選定3ステップ

過去の実績データベースを活用して、各業者の得意分野・工事時期を考慮。現場に最適な業者を絞り込んでご紹介します。

認定協会の業者選定3つのステップ
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ご注意ください。内装解体トラブルは甚大な経済的被害に繋がりかねません
内装解体は専門業者・得意業者に
発注することを
強くおすすめします

内装解体のトラブル事例

内装解体を得意とする業者、あるいは専門とする業者に依頼しない場合、下記トラブルが生じるリスクが高まります。

  • 現地調査・見積もりの見落としによる工事開始後の追加費用
  • 工事の遅延、退去期間に間に合わない(余計な賃料も発生)
  • 工事範囲を誤り、壊してはならない部分まで壊してしまう
  • 建物を破損・汚損して、ビルオーナーから損害賠償を請求されてしまう
  • 水漏れ等で他店舗の商品を破損・汚損などして、損害賠償を請求されてしまう
  • 現場周辺へ挨拶回りを行わずに工事を開始して、クレームが発生する
  • 解体で出た廃材を不法投棄する(最悪、施主も罰則対象となります)
  • トラブルの発生後、業者が行方をくらます

行政に未登録の業者は、所在がはっきりしていない恐れがあります

内装解体業者には特に、無許可の業者が一定割合いると言われています。当協会のお客様からも「自分で探してきた業者が無許可だった…」というお声をいただくことが残念ながら時折ございます。

資格がなく行政に未登録の業者は、所在がはっきりしていない恐れがあります。万が一にも工事トラブルが発生してしまった際、行方をくらませる業者では取り返しがつきません。

ですから、建設業の許可もしくは解体業の登録を持つ業者に依頼するのが安心です。加えて、内装解体を得意としていたり、専門としている業者に依頼することが望ましいです。内装解体は屋外で重機を用いて行う建物解体とは異なり、ほとんどが手作業です。つまり、建物解体とは異なるノウハウと技術が必要です。

建物解体の片手間程度に内装解体を行っている業者に依頼すると、工事トラブルや追加費用トラブルの被害にあうリスクは高まります。

当サイトなら解体業者とのやりとりをすべて代行します

解体業者とのやりとりの代行内容

日本全国多くの法人様から
ご利用いただいてます

当サイト認定業者は、
おかげさまで多くの法人様からも
ご利用いただいています。
その一部をご紹介いたします

  • 株式会社ハークスレイ(ほっかほっか亭)
  • 株式会社ダスキン(ミスタードーナツ)
  • 株式会社インカム(ミニストップ)
  • 大阪教育大学附属天王寺小学校
  • 株式会社神戸屋レストラン
  • 株式会社山梨中央銀行
  • 日本赤十字社(日赤)
  • 農業協同組合(JA)
  • 神奈川県立小田原総合ビジネス高等学校
  • 京都市消防局(消防学校教育管理課)
  • 東急スポーツシステム株式会社
  • 札幌道税事務所(税務管理部)
  • 株式会社三城(パリミキ)
  • 愛知県立知立高等学校
  • 仙台育英学園 法人局
  • 森永製菓株式会社
  • 株式会社すかいらーくホールディングス
  • 弁護士法人法律事務所オーセンス
  • 国立大学法人お茶の水女子大学
  • 自分未来きょういく株式会社
  • 茨城県自転車競技事務所
  • 宗教法人キリスト教会
  • 株式会社岩手銀行
  • 日本通運株式会社

その他、日本全国多くの法人様

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年間9,000件以上のご相談を承る 地域専任スタッフが即日対応

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仲介手数料、見積もり後のキャンセル料金など、一切無料。
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「ここまでフォローしてくれるのかと驚きました」とのお声も多くいただきます。
まずは無料一括見積をご依頼ください
当サイトであれば、現地調査~工事完了まで
まるっとサポートさせていただきます
地域専任担当
地域専任担当
お問い合わせ、現地調査
地域・工事内容・お施主様の希望を満たす各業者を24時間以内に最大3社ご紹介。
各業者への現地調査の段取り(現場情報の共有~日時の調整)、予定変更の諸連絡等もすべて代行します。
見積書がお手元に到着します
(最短即日〜)
当協会の地域専任スタッフが見積書をチェックしています。
業者の選定・申込み
業者比較のサポート・アドバイスをいたします。
契約金額が安価であっても、高額な追加費用が発生しては意味がありません。
申込後であっても無料でキャンセル可能です。
業者と工事契約の締結
再度、工事範囲、工期、金額、追加費用が発生するケース、万が一のトラブル時の対応、近隣挨拶について等、詳細に確認のうえ契約書を締結いただきます。
お選びにならなかった解体業者へのお断り連絡は当サイトが行います。
近隣挨拶
工事直前では、周知された側も必要な準備が間に合わないかもしれません。余裕をもって行ってもらいましょう。可能であれば業者と一緒に回ることをお勧めします。
内装解体の実施
不要な部分まで解体してしまうと取り返しが付きません。必要に応じて現場視察に行くといいでしょう。また、写真を用いて定期報告するよう業者に依頼しておくと安心です。
万が一、トラブルが発生してしまった場合も当サイトがサポートします。
工事完了、物件の明渡し
完了検査には管理会社や建物オーナーにも立ち会ってもらいましょう。工事完了~物件の受け渡しまでがスムーズに運びます。
当サイトは、お施主様へ工事後アンケートを実施してサービス向上に努めています。

解体工事の専門家として
中立的な立場で審査基準を作りました

解体無料見積ガイド
創設者・運営責任者より

代表理事・創設者 鈴木佑一

代表 鈴木佑一

この度は、当協会へご依頼を頂きありがとうございます。
はじめまして。解体無料見積ガイドの代表、鈴木佑一と申します。

突然ですが、解体工事をお考えのあなた様は、インターネットを使ったり、友人知人に話を聞いたりして、解体工事について色々お調べになられたのではないでしょうか?

しかし、少し調べてみても、概算(おおよそ)の見積りを取ってみても、実際に支払う工事費用は全く見当もつかないことが多いようです。

それどころか、解体業界についてお調べになられる内に、一昔前とは形を変えてまだまだ悪徳業者が横行していることや、中間マージンの存在や、安いだけの業者にありがちな追加費用やずさんな工事でのトラブル事例を知り、一体、どこの解体業者にお願いしたら良いのかわからずに悩んでおられたのかもしれません。
私はそれらを解決したいと思い、この会社を始めました。

解体工事をお考えの方が、適正価格で素晴らしい工事を行える解体業者の方々に、手間なく安心して出会える場を作るために、ホームページを作りました。

そうして、中立的な立場で、解体工事の専門家として、お客様に「優秀」と言える解体業者をご紹介させていただくために、独自の審査基準を作りました。

そうして「解体無料見積ガイド」として、お客様のエリアの中でも、当サイトの厳しい審査基準をクリアし、さらに、お客様の解体工事に適任の解体業者を数社選別してご案内し、それらの解体業者から、無料で手間なく、正確なお見積りを比較していただくサービスを提供できるようになりました。
今では、全国の大変多くのお客様に受け入れられ、ご利用いただいております。

今だから、正直にお話します。
私がこの仕事を始めるに至ったきっかけには、私の大きな過ちがありました。

十年前、不動産屋に勤めていた当時の私は、今振り返ってみても、とても悔やまれる事をしていました。不動産の営業マンだった私は、自分のお客様が解体業者を探される際、何の疑問も持たずに、私が勤めていた不動産屋がヒイキにしていた解体業者を紹介していたのです。そこで発生した何十万円という中間マージンは、私のお客様が何も知らずに負担していました。一度ではありません、何度も、です。

解体業者「鈴木さん、この見積り、どの程度のっけて大丈夫ですかね?」このような会話が、お客様が知らない所で日常的にされていました。

残念ながら、こういったことはどこの不動産屋・建築屋でも当たり前に行われています。
その環境に慣れていた私も、当たり前のように行っていたのです。今では、本当に申し訳なく思っています。不動産屋を退職してから私は、解体業界に触れることはありませんでした。でも、私はそのことをずっと悔み続けていました。

その数年後、私は、
「少しでも費用を抑えたい。」
という親戚に依頼され、親戚の自宅の解体工事をするために数社の解体業者や、解体業者を紹介して頂ける会社に連絡をとって、見積りを依頼しました。
そこで私が受け取った数々の見積りは、どれも不明確。そして、明らかに適正価格よりも高い金額で出されていました。

私がこれに気付けたのは、不動産屋で培った解体工事や業界についての知識があったからです。もし、私の親戚が何も知らずに見積もりを取っていたのなら気が付かないような内容でした。

そこで私は、解体業界の現状について徹底的に調べました。

そうしてわかったことは、すこしは法律が整理され、外から見たら透明化したと思われた解体業界は、水面下では十年前と大して変わらずに、すべてが不明瞭のまま、形を変えて悪徳業者が横行し、高額な中間マージンや不当な追加費用、ずさんな工事の代償を、依頼者が支払っている、ということでした。

しかし、その反面で、良心的な金額で素晴らしい工事をされる解体業者の方々がちゃんと存在していることもはっきりとわかりました。
「この業界の現状を変えたい。そのために、素晴らしい解体業者とお客様が出会える場を作りたい。」その一つの思いが、私の中に強く芽生えました。

その後、思いを実行に移しこの仕事を始めました。

ですが始めた頃は、今だからお話しできますが、ずっと赤字でした。
私は、独自の厳しい審査基準をクリアできる解体業者を探すことに、ひたすら時間とお金を費やしました。ですが、そんな私のこだわりが、悪徳業者が横行する、古い慣習のある解体業界・建築業界には歓迎されるはずもありません。

ですがそんな時は、お客様に喜んで頂いたときのありがたい感謝のお声と、持ち続けた思いが私を支えてくれました。
そうして「解体無料見積ガイド」は、お客様のエリアの、当サイトの厳しい審査基準をクリアした優秀な6社の解体業者をご案内し、無料で手間なく、正確なお見積りを比較していただくサービスを提供できるようになりました。

今では、当サイトの思いに共感していただける登録解体業者の方々、また、この思いに共感してくれる頼りになるスタッフも増え、おかげさまで「解体無料見積ガイド」のサービスは全国の大変多くのお客様に受け入れられ、ご利用いただいております。

当サイトのスタッフは、解体業界に関わる会社にしましては、若い人間が中心です。私達自身も、悪徳業者が横行する解体業界の古い慣習に絶対に捕らわれることのない様に心がけながら、毎日の業務に取り組んでいます。
おかげ様で、スタッフ各々が解体工事の専門家としてお客様の希望に応え、ご満足頂いております。

お客様の見積書は、お客様の担当スタッフもすべてチェックし、いつでもご質問にお応えさせて頂いております。
お客様のご要望があれば、代わりに解体業者とお支払期間・工事金額・工事内容等のお話をさせていただく事もございます。
お見積り取得から工事完了後まで、ご不明な点はいつでもご連絡を下さい。土日祝日を含む年中無休でご対応させて頂きます。

「お客様に、気持ちよく一つの節目を迎えていただく。」
「お客様を家族だと思って、工事完了から登記まで、徹底的にサポートさせていただく。」

そのために、「解体無料見積ガイド」スタッフ一同、頑張っていきますのでよろしくお願いいたします。

理事・運営責任者 中野達也

運営責任者 中野達也

静岡県出身。
日本全国の業者1,000社超と提携し、約10年間で数多くの現場に関与。自身でも解体工事業登録技術管理者としての8年間の実務経歴を持つ。

専門家として、テレビ番組をはじめとする多数メディアに出演。これまでに一般家屋はもちろん、マンション、ビルなど様々な建物の取り壊しに従事し、工事を行いたい施主、工事を行う業者の双方に精通している。

保有資格

  • 解体工事施工技士 登録番号:23130106
  • 石綿作業主任者 修了証番号:13820
  • 解体工事業登録技術管理者

出演メディア

めざまし8(フジテレビ系列)、ひるおび!(TBS系列)、情報ライブ ミヤネ屋(日本テレビ系列)、バイキングmore(フジテレビ系列)、CBCニュース(CBCテレビ系列)
他多数

出版書籍

知るだけで100万円安くなる!令和版解体工事の新常識
Amazon販売ページ:https://www.amazon.co.jp/dp/4863679246

ご挨拶

この度は、「解体無料見積ガイド」に関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。
私どもは、建物の解体工事を通じて、SDGs(持続可能な開発目標)が掲げる「住み続けられるまちづくりを」の実現に貢献することを目指しています。住民の皆さんが危険や不安なく、誰もが快適に暮らせる街こそ、私どもが理想とする姿です。

空き家問題への取り組みと地域社会の創造

私どもの理想を実現するためには、社会問題となっている空き家の適切な取り壊しや活用が不可欠です。
空き家は、治安や生活環境の悪化、災害被害の拡大、救助活動の妨げ、さらには周辺住民の関係悪化など、地域にさまざまな悪影響をもたらします。安全と安心があってこそ、暮らしの快適さが生まれます。
そして、その快適な暮らしの中でこそ、人々は幸福を感じやすくなり、互いに助け合える関係性も育まれると信じています。

しかし、空き家を所有される全ての方が、迷わず処分に踏み切れるわけではないようです。お話を伺えば、様々なご心情や置かれるご状況があり、他者の協力を必要とするケースは少なくありません。
私どもは、そのような空き家問題の解決をしたり、地域社会に新たな価値を創造したりして「住み続けられるまちづくりを」に貢献してまいります。

業界の働きがい向上と未来への貢献

私どもは、SDGsの「働きがいも経済成長も」への貢献も目指しています。
近年、建設業界、特に解体工事の現場では従事者が減り、若手人材の業界離れが進んでいます。

私どもは、事業を通して解体業界の透明化とイメージアップに努め、解体工事に携わる人々が誇りを持って働ける業界を目指していきます。これにより、働きがいの向上を図り、将来的に解体工事業で働きたいと考える人を増やしていきたいと考えています。

これからも、皆さまと共に、より良い未来を築くための取り組みを続けてまいります。

所属

公益社団法人 日本建築家協会(JIA)研究会員
https://www.jia-kanto.org/jutaku/

一般社団法人東京都建築士事務所協会 世田谷支部会員
http://www.taaf-setagaya.org/

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