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内装解体 スケルトン解体 原状回復
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施工金額例

施工金額例よりも、地域・立地・階数・タイミング等によって安価になるケースも多々あります

※2023年3月時点(建物解体を含む)

施工金額例

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メディア掲載実績
テナントを退去する際は、借主に、入居時の状態に戻す法的な義務があります

賃借人は、テナント物件を返却する際には原状回復する義務が生じます。(民法621条:賃借人の原状回復義務)


【内装解体とは】原状回復するにあたり店舗やオフィスの内装を撤去する工事を指します。
【スケルトン解体とは】建物の躯体(壁・柱)以外のすべての造作物を撤去する工事をスケルトン解体といいます。

どうぞ、借り主様ご本人にしかできないことに
集中されてください

管理会社様との連絡、工事手続き、専門的なことなど、
私たちと解体業者が連携して無料で代行します

  • ご紹介した解体業者へのお断り連絡・交渉
  • 工事内容や条件等、管理会社との専門的なやり取り
  • 不用品処分、使用可能な什器類の高価買取業者ご紹介
  • 補助金・助成金のご相談・サポートも承ります
ご紹介した解体業者へのお断り連絡・交渉
工事内容や条件等、管理会社との専門的なやり取り
不用品処分、使用可能な什器類の高価買取業者ご紹介
補助金・助成金のご相談・サポートも承ります

このようなご要望にお応えできます

ビル管理会社様やビルオーナー様からのご相談・ご依頼も歓迎しております。
既存の指定業者の価格見直しにもお役立ていただいております。
費用を抑えたい!
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  • できれば、保証金(敷金・預託金)以内で行いたい
  • 複数の見積もりを比較して、一番安価の業者に依頼したい
  • 不要になった什器や設備を買取、安価に引き取って欲しい
工事完了日は厳守してほしい!
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  • 1ヶ月以内に退去したい。期限内に解体できる内装解体業者を探している
  • 指定された工事期間内で終わらせてほしい
  • 退去期限ギリギリまで営業したい
手間なく安心して進めたい!
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  • 見積り後、居抜きで譲渡が決まったら無料キャンセルしたい
  • 周辺に迷惑をかけないよう配慮してほしい
  • 経験豊富な内装解体のプロに依頼したい
  • 工事の専門的なやり取りは任せたい
  • 忙しいから、手間を減らしたい
解体費用を抑えたい!
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  • できれば、保証金(敷金・預託金)以内で行いたい
  • 複数の見積もりを比較して、一番安価の業者に依頼したい
  • 不要になった什器や設備を買取、安価に引き取って欲しい
完了日は厳守してほしい!
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  • 1ヶ月以内に退去したい。期限内に解体できる内装解体業者を探している
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手間なく安心に進めたい!
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  • 周辺に迷惑をかけないよう配慮してほしい
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私たちの取り組みは、
大手を含め150以上のメディアにて
ご紹介いただいています

大手を含め100以上のメディア
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あなたの地域の内装解体を専門・得意とする優良業者から無料で一括見積ができます。
年間9,000件以上のご相談を承る 地域専任スタッフが即日対応

0120-978-952

仲介手数料、見積もり後のキャンセル料金など、一切無料。
解体業者へのお断り連絡は、当サイトが責任をもって代行いたします。

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平均30万円以上安くできています

内装解体のご紹介実績 全国で1,000件以上。
全国から続々届くお喜びの声を多数掲載中。
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業界No1 ★★★★★ 4.8/5点

解体工事のお客様のお手紙

安く丁寧な見積りで、又スケルトンから部分的解体に変更となり再度見積りをお願いすることになりましたが笑顔で応じてくれ気持ちのいい対応でした。

解体工事のお客様のお手紙

時間制限があり急にお願いしました、2日後(電話してから)に2社から見積りをいただき、4日後には解体が始まりました。全てスムーズに行き、満足しています。

工務店・建築士・住宅会社・不動産会社などプロの皆様方

当サイトは、工務店・建築士・住宅会社・不動産会社など
プロの皆様方にも繰り返しご利用いただいています

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1,000件以上の
内装解体業者ご紹介実績

独自の審査を通過した優良業者から
得意分野・工事時期まで考慮して
最適な業者を選定

優良な解体業者

解体工事の見積りでは、単に工事現場に近い解体業者を10社20社と比べても良い結果は望めません。
なぜなら、現場ごとに最適な業者(低価格で良品質)は異なるからです。実際、お隣の県の解体業者が最安値となるケースは頻繁にございます。
また、ホームページ等を持たず、また、ホームページ等を持たず、一般に知られていない優良業者はたくさんいます。
解体無料見積ガイドは独自の3つのステップで、あなたにとって最適な内装解体業者を選定してご紹介いたします。

優良な解体業者1,000社
優良な解体業者1,000社

協会独自の業者選定3つのステップ

STEP1 - 独自の13の審査基準で、
約75,000社のうちトップ1.3%の
約1,000社の解体業者を選抜

これは最低限の審査であり、その後のお客様の評価によっては、登録取り消しとする場合もあります。

解体無料見積ガイド
独自の解体業者審査・登録基準

  1. 解体工事を専門的に行い、解体工事実績が豊富な解体業者
  2. 万が一の場合にも安心な「賠償保険」に加入している
  3. 解体工事に関する免許・許可書一式を取得保有している解体業者
  4. 現地調査の上での見積に責任を持ち、不当な追加費用を請求しない
  5. 工事前に近隣へのご挨拶を責任をもって行う
  6. 工事中に近隣クレームがあったときには、責任をもって速やかに対応する
  7. 解体工事は整地まで責任をもって行う
  8. 工事前に書面で契約書を交わし、代金の支払いや工事日程についても明記する
  9. お客様が不快に思う不要な営業はしない
  10. 建設リサイクル法の届出をお客様に代わって責任をもって行う
  11. 工事完了後に取り毀し(とりこわし)証明書をきちんと発行する
  12. 不法投棄は絶対にしない。マニフェストの提出をキチンと行い、廃棄物は正しく処理をする
  13. お客様の個人情報を厳守し、外部に漏らさない
規定書類
当サイトの登録解体業者が提出する規定書類。
これらすべてを保管しております。
実態調査
解体業者の登録時に既定書類の審査だけではなく、
訪問して実態調査も行っています。

協会独自の業者選定3つのステップ

STEP2 - 過去10万件以上の
解体工事データベースを使って、
内装解体を得意をする業者を絞り込む

約1,000社の優良業者の中から、お客様が希望される解体工事エリアや解体する建物の構造、立地条件に合わせ、内装解体を得意とする業者に絞り込みます。絞り込む際に活用するのは、当協会がこれまでに培ってきた10万件以上の解体工事実績データベース(建物全解体を含む)です。

同じ「解体業者」でも、得意分野はそれぞれ。それにより見積額も違います

対象の建物構造や造作内容、立地条件によって、紹介できる解体業者は大きく異なります。たとえば、内装解体が得意な業者、木造家屋が得意な業者、ビル解体が得意な業者、反対に苦手な業者などなど・・・
解体業者にも、専門分野や得意不得意があります。その違いは、ストレートに見積り額に反映されます。

内装解体が得意
内装解体が得意
家屋の解体が得意
家屋の解体が得意
ビル解体が得意
ビル解体が得意

協会独自の業者選定3つのステップ

STEP3 - 工事時期を踏まえて、
解体業者に個別の聞き取り調査。
お客様に最適な解体業者を
3社まで絞り込んでご紹介します

さらに絞り込みを行うために、可能性の高い解体業者から順に、お客様のご希望の工事時期を踏まえて、解体業者に個別の聞き取り調査を行っていきます。私たちは、このステップを重視しています。
なぜなら、解体工事というのは職人作業で、作業員のスキルや、使える道具(重機)の種類によって解体工事費用が大きく異なるからです。
別の解体工事で最適・最安値だった解体業者が、今回の状況やタイミングでも最適とは限りません。ですので、その都度の解体業者の社内情報をリアルタイムに把握する必要があるのです。

当協会のスタッフ

なぜ解体無料見積ガイドは解体業者を掲載しないの?

登録解体業者を掲載し、万が一にでも解体業者間で連絡を取り合い談合が行われてしまうと当サイトの価値はなくなります。
そのため、あえて登録解体業者を掲載していません。
当協会に登録された解体業者は、健全な競争環境のもとで甘えのない真剣な見積もりを提出します。

あなたの地域の内装解体を専門・得意とする優良業者から無料で一括見積ができます。
年間9,000件以上のご相談を承る 地域専任スタッフが即日対応

0120-978-952

仲介手数料、見積もり後のキャンセル料金など、一切無料。
解体業者へのお断り連絡は、当サイトが責任をもって代行いたします。

ご注意ください。内装解体トラブルは甚大な経済的被害に繋がりかねません
内装解体は専門業者・得意業者に
発注することを
強くおすすめします

内装解体のトラブル事例

内装解体を得意とする業者、あるいは専門とする業者に依頼しない場合、下記トラブルが生じるリスクが高まります。

  • 現地調査・見積もりの見落としによる工事開始後の追加費用
  • 工事の遅延、退去期間に間に合わない(余計な賃料も発生)
  • 工事範囲を誤り、壊してはならない部分まで壊してしまう
  • 建物を破損・汚損して、ビルオーナーから損害賠償を請求されてしまう
  • 水漏れ等で他店舗の商品を破損・汚損などして、損害賠償を請求されてしまう
  • 現場周辺へ挨拶回りを行わずに工事を開始して、クレームが発生する
  • 解体で出た廃材を不法投棄する(最悪、施主も罰則対象となります)
  • トラブルの発生後、業者が行方をくらます

行政に未登録の業者は、所在がはっきりしていない恐れがあります

内装解体業者には特に、無許可の業者が一定割合いると言われています。当協会のお客様からも「自分で探してきた業者が無許可だった…」というお声をいただくことが残念ながら時折ございます。

資格がなく行政に未登録の業者は、所在がはっきりしていない恐れがあります。万が一にも工事トラブルが発生してしまった際、行方をくらませる業者では取り返しがつきません。

ですから、建設業の許可もしくは解体業の登録を持つ業者に依頼するのが安心です。加えて、内装解体を得意としていたり、専門としている業者に依頼することが望ましいです。内装解体は屋外で重機を用いて行う建物解体とは異なり、ほとんどが手作業です。つまり、建物解体とは異なるノウハウと技術が必要です。

建物解体の片手間程度に内装解体を行っている業者に依頼すると、工事トラブルや追加費用トラブルの被害にあうリスクは高まります。

解体業者とのやり取りをすべて代行できます
解体業者の訪問調査まで行っているのは
当サイトだけ

優良な内装解体業者を、お施主様がご自身で見つけるのはとても大変です。
優良な業者は、紹介等でも受注が入るので、インターネット上に情報が出ていないことも多いです。また、信頼できる業者かどうかの判断には専門知識や、各業者の詳しい運営状況やお客様評価等の把握も必要です。

「解体無料見積ガイド」は、お施主様と優良な解体業者が適切に出会えるよう、生まれました。

当サイトとその他サイトとの比較表
チェック事項 解体無料見積ガイド(当サイト) 解体業者サイトで直接依頼 他の一括見積サイト
工事完了までのサポート体制 現地調査手配から各業者への連絡や交渉、補助金相談まで対応 お選びの業者により異なる。前払い金の受取後や工事中に逃げられてしまう可能性もある。 主に業者の紹介のみ。その後、お客様から連絡をしない限りサポートを行わないサイトがほとんど
費用の節約 複数の業者で費用を比較できる。スタッフからアドバイスがあるため細部まで費用を切り詰められる 見積もりの中で何が余計な費用か判断できない。業者への安全な価格交渉が困難。 自分で業者を探した場合と同様。見積比較の細かなサポートは無く、切り詰めた費用削減が困難
煩わしさ・手間 スタッフが窓口になり業者との間に入るので、余計なやり取りが一切ない。複数社の相見積もりでも手間が増えない 業者からの営業や都度のやり取りをすべてご自身で対応する。比較業者を増やすほど手間や難易度が増す。 見積は一括で依頼できるが、他は自分で解体業者を探すのとほぼ同じ。いきなり複数の業者から電話が来るサイトもある
工事に関する説明 スタッフが第三者の目線で分かりやすく解説・アドバイス。業者との認識違いが生じにくい 専門用語が多く説明が難しい。正しいか判断が困難で業者と認識違いを生んでしまう可能性がある お客様から仲介業者に連絡をしない限りアドバイスはない。各業者任せが大半
トラブル対策と対応 トラブルを未然に防ぐ配慮がある。万が一クレームが起きてもスタッフが即日対応 第三者による抑止力等はなく、業者によってはクレームを受けてもお構いなしの可能性がある 追加費用、工事トラブルは解体業者任せで、仲介業者のサポート体制はない
解体業者とのやり取りを
すべて代行できます
訪問の実態調査まで行っているのは当サイトだけ

優良な内装解体業者を、お施主様がご自身で見つけるのはとても大変です。
優良な業者は、紹介等でも受注が入るので、インターネット上に情報が出ていないことも多いです。

また、信頼できる業者かどうかの判断には専門知識や、各業者の詳しい運営状況やお客様評価等の把握も必要です。

「解体無料見積ガイド」は、お施主様と優良な解体業者が適切に出会えるよう生まれました。

当サイトとその他サイトとの比較表

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工事完了までのサポート体制 現地調査手配から各業者への連絡や交渉、補助金相談まで対応 お選びの業者により異なる。前払い金の受取後や工事中に逃げられてしまう可能性もある。 主に業者の紹介のみ。その後、お客様から連絡をしない限りサポートを行わないサイトがほとんど
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煩わしさ・手間 スタッフが窓口になり業者との間に入るので、余計なやり取りが一切ない。複数社の相見積もりでも手間が増えない 業者からの営業や都度のやり取りをすべてご自身で対応する。比較業者を増やすほど手間や難易度が増す。 見積は一括で依頼できるが、他は自分で解体業者を探すのとほぼ同じ。いきなり複数の業者から電話が来るサイトもある
工事に関する説明 スタッフが第三者の目線で分かりやすく解説・アドバイス。業者との認識違いが生じにくい 専門用語が多く説明が難しい。正しいか判断が困難で業者と認識違いを生んでしまう可能性がある お客様から仲介業者に連絡をしない限りアドバイスはない。各業者任せが大半
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日本全国多くの法人様から
ご利用いただいてます

当サイト認定業者は、
おかげさまで多くの法人様からも
ご利用いただいています。
その一部をご紹介いたします

  • 株式会社ハークスレイ(ほっかほっか亭)
  • 株式会社ダスキン(ミスタードーナツ)
  • 株式会社インカム(ミニストップ)
  • 大阪教育大学附属天王寺小学校
  • 株式会社神戸屋レストラン
  • 株式会社山梨中央銀行
  • 日本赤十字社(日赤)
  • 農業協同組合(JA)
  • 神奈川県立小田原総合ビジネス高等学校
  • 京都市消防局(消防学校教育管理課)
  • 東急スポーツシステム株式会社
  • 札幌道税事務所(税務管理部)
  • 株式会社三城(パリミキ)
  • 愛知県立知立高等学校
  • 仙台育英学園 法人局
  • 森永製菓株式会社
  • 株式会社すかいらーくホールディングス
  • 弁護士法人法律事務所オーセンス
  • 国立大学法人お茶の水女子大学
  • 自分未来きょういく株式会社
  • 茨城県自転車競技事務所
  • 宗教法人キリスト教会
  • 株式会社岩手銀行
  • 日本通運株式会社

その他、日本全国多くの法人様

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仲介手数料、見積もり後のキャンセル料金など、一切無料。
解体業者へのお断り連絡は、当サイトが責任をもって代行いたします。

「ここまでフォローしてくれるのかと驚きました」とのお声も多くいただきます。
まずは無料一括見積をご依頼ください
当サイトであれば、現地調査~工事完了まで
まるっとサポートさせていただきます
地域専任担当
地域専任担当
お問い合わせ、現地調査
地域・工事内容・お施主様の希望を満たす各業者を24時間以内に最大3社ご紹介。
各業者への現地調査の段取り(現場情報の共有~日時の調整)、予定変更の諸連絡等もすべて代行します。
見積書がお手元に到着します
(最短即日〜)
当協会の地域専任スタッフが見積書をチェックしています。
業者の選定・申込み
業者比較のサポート・アドバイスをいたします。
契約金額が安価であっても、高額な追加費用が発生しては意味がありません。
申込後であっても無料でキャンセル可能です。
業者と工事契約の締結
再度、工事範囲、工期、金額、追加費用が発生するケース、万が一のトラブル時の対応、近隣挨拶について等、詳細に確認のうえ契約書を締結いただきます。
お選びにならなかった解体業者へのお断り連絡は当サイトが行います。
近隣挨拶
工事直前では、周知された側も必要な準備が間に合わないかもしれません。余裕をもって行ってもらいましょう。可能であれば業者と一緒に回ることをお勧めします。
内装解体の実施
不要な部分まで解体してしまうと取り返しが付きません。必要に応じて現場視察に行くといいでしょう。また、写真を用いて定期報告するよう業者に依頼しておくと安心です。
万が一、トラブルが発生してしまった場合も当サイトがサポートします。
工事完了、物件の明渡し
完了検査には管理会社や建物オーナーにも立ち会ってもらいましょう。工事完了~物件の受け渡しまでがスムーズに運びます。
当サイトは、お施主様へ工事後アンケートを実施してサービス向上に努めています。

第三者機関として、私たちなら
このようなサポートも可能です

  • ご紹介した解体業者へのお断り連絡・交渉
  • 工事内容や条件等、管理会社との専門的なやり取り
  • 不用品処分、使用可能な什器類の高価買取業者ご紹介
  • 補助金・助成金のご相談・サポートも承ります
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不用品処分、使用可能な什器類の高価買取業者ご紹介
補助金・助成金のご相談・サポートも承ります

なぜ無料でそこまでサポートできるの?

「解体無料見積ガイド」は、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者が適切に出会えるよう、(社)あんしん解体業者認定協会が運営しています。

通常、解体業者の営業経費(営業マンの人件費・交通費・広告費など)は、工事代金のうち約2~4割を占めます。

この解体業者の営業経費を削減し、お客様に適切な工事価格を提供すべく、私たち(社)あんしん解体業者認定協会は、全国1,000社以上の登録解体業者から最低限の維持費を頂戴しています。

合わせて、登録解体業者のホームページ作成・管理や、解体工事に関する勉強会開催等による収益で、運営されています。

  • 関東表彰式の様子
  • 関東表彰式の様子
  • 関東表彰式の様子
  • 関東表彰式の様子

東京都新宿で行われました関東表彰式の様子です。
お客様高評価を頂いた業者のみ表彰されます。

勉強会の様子

勉強会の様子です。

解体工事の専門家として
中立的な立場で審査基準を作りました

解体無料見積ガイド 
運営責任者より

代表 鈴木佑一

この度は、当協会へご依頼を頂きありがとうございます。
はじめまして。解体無料見積ガイドの代表、鈴木佑一と申します。

突然ですが、解体工事をお考えのあなた様は、インターネットを使ったり、友人知人に話を聞いたりして、解体工事について色々お調べになられたのではないでしょうか?

しかし、少し調べてみても、概算(おおよそ)の見積りを取ってみても、実際に支払う工事費用は全く見当もつかないことが多いようです。

それどころか、解体業界についてお調べになられる内に、一昔前とは形を変えてまだまだ悪徳業者が横行していることや、中間マージンの存在や、安いだけの業者にありがちな追加費用やずさんな工事でのトラブル事例を知り、一体、どこの解体業者にお願いしたら良いのかわからずに悩んでおられたのかもしれません。
私はそれらを解決したいと思い、この会社を始めました。

解体工事をお考えの方が、適正価格で素晴らしい工事を行える解体業者の方々に、手間なく安心して出会える場を作るために、ホームページを作りました。

そうして、中立的な立場で、解体工事の専門家として、お客様に「優秀」と言える解体業者をご紹介させていただくために、独自の審査基準を作りました。

そうして「解体無料見積ガイド」として、お客様のエリアの中でも、当サイトの厳しい審査基準をクリアし、さらに、お客様の解体工事に適任の解体業者を数社選別してご案内し、それらの解体業者から、無料で手間なく、正確なお見積りを比較していただくサービスを提供できるようになりました。
今では、全国の大変多くのお客様に受け入れられ、ご利用いただいております。

今だから、正直にお話します。
私がこの仕事を始めるに至ったきっかけには、私の大きな過ちがありました。

十年前、不動産屋に勤めていた当時の私は、今振り返ってみても、とても悔やまれる事をしていました。不動産の営業マンだった私は、自分のお客様が解体業者を探される際、何の疑問も持たずに、私が勤めていた不動産屋がヒイキにしていた解体業者を紹介していたのです。そこで発生した何十万円という中間マージンは、私のお客様が何も知らずに負担していました。一度ではありません、何度も、です。

解体業者「鈴木さん、この見積り、どの程度のっけて大丈夫ですかね?」このような会話が、お客様が知らない所で日常的にされていました。

残念ながら、こういったことはどこの不動産屋・建築屋でも当たり前に行われています。
その環境に慣れていた私も、当たり前のように行っていたのです。今では、本当に申し訳なく思っています。不動産屋を退職してから私は、解体業界に触れることはありませんでした。でも、私はそのことをずっと悔み続けていました。

その数年後、私は、
「少しでも費用を抑えたい。」
という親戚に依頼され、親戚の自宅の解体工事をするために数社の解体業者や、解体業者を紹介して頂ける会社に連絡をとって、見積りを依頼しました。
そこで私が受け取った数々の見積りは、どれも不明確。そして、明らかに適正価格よりも高い金額で出されていました。

私がこれに気付けたのは、不動産屋で培った解体工事や業界についての知識があったからです。もし、私の親戚が何も知らずに見積もりを取っていたのなら気が付かないような内容でした。

そこで私は、解体業界の現状について徹底的に調べました。

そうしてわかったことは、すこしは法律が整理され、外から見たら透明化したと思われた解体業界は、水面下では十年前と大して変わらずに、すべてが不明瞭のまま、形を変えて悪徳業者が横行し、高額な中間マージンや不当な追加費用、ずさんな工事の代償を、依頼者が支払っている、ということでした。

しかし、その反面で、良心的な金額で素晴らしい工事をされる解体業者の方々がちゃんと存在していることもはっきりとわかりました。
「この業界の現状を変えたい。そのために、素晴らしい解体業者とお客様が出会える場を作りたい。」その一つの思いが、私の中に強く芽生えました。

その後、思いを実行に移しこの仕事を始めました。

ですが始めた頃は、今だからお話しできますが、ずっと赤字でした。
私は、独自の厳しい審査基準をクリアできる解体業者を探すことに、ひたすら時間とお金を費やしました。ですが、そんな私のこだわりが、悪徳業者が横行する、古い慣習のある解体業界・建築業界には歓迎されるはずもありません。

ですがそんな時は、お客様に喜んで頂いたときのありがたい感謝のお声と、持ち続けた思いが私を支えてくれました。
そうして「解体無料見積ガイド」は、お客様のエリアの、当サイトの厳しい審査基準をクリアした優秀な3社の解体業者をご案内し、無料で手間なく、正確なお見積りを比較していただくサービスを提供できるようになりました。

今では、当サイトの思いに共感していただける登録解体業者の方々、また、この思いに共感してくれる頼りになるスタッフも増え、おかげさまで「解体無料見積ガイド」のサービスは全国の大変多くのお客様に受け入れられ、ご利用いただいております。

当サイトのスタッフは、解体業界に関わる会社にしましては、若い人間が中心です。私達自身も、悪徳業者が横行する解体業界の古い慣習に絶対に捕らわれることのない様に心がけながら、毎日の業務に取り組んでいます。
おかげ様で、スタッフ各々が解体工事の専門家としてお客様の希望に応え、ご満足頂いております。

お客様の見積書は、お客様の担当スタッフもすべてチェックし、いつでもご質問にお応えさせて頂いております。
お客様のご要望があれば、代わりに解体業者とお支払期間・工事金額・工事内容等のお話をさせていただく事もございます。
お見積り取得から工事完了後まで、ご不明な点はいつでもご連絡を下さい。土日祝日を含む年中無休でご対応させて頂きます。

「お客様に、気持ちよく一つの節目を迎えていただく。」
「お客様を家族だと思って、工事完了から登記まで、徹底的にサポートさせていただく。」

そのために、「解体無料見積ガイド」スタッフ一同、頑張っていきますのでよろしくお願いいたします。

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土日祝も対応。
いつでもご連絡ください

年間で9,000件以上、
業界No.1のお問い合わせを
お受けしている
私たち専任スタッフが
担当いたします。

スタッフ スタッフ
左から 川崎、前田、青木、古賀、坂西、鈴木、座波、高見、中野、初田、辰巳、
田中、矢野、井内、茅本、増田、市川