家屋調査にかかる費用の相場が知りたいです

解体工事の見積りを取得するために必要な「現地調査」は無料で行われるケースがほとんどです。その段階で、追加で「家屋調査」が必要だと判断された場合は有料になり、5万円～10万円程が相場です。

家屋調査は近隣する家屋が工事による影響を受けたどうかを正確に判断する為の証拠資料を得るために、工事前と工事後の家屋の状態を比較するために行われる調査です。

例えば解体する建物がRC造だったり、地中に埋まった杭を抜く作業が必要で、工事に伴う大きな振動が起こる事が予想されるケースなどに必要になります。

業者からお施主様に「家屋調査もしておいた方が良いですよ。」等と言われて行うケースが多いでしょう。

家屋調査では、住宅構造が木造なのか鉄筋なのか、外壁や屋根材の割れやヒビの確認、建物内装の亀裂、漏水の状況などを測定したり写真に収めます。

目視確認だけではなく、隣接する建物の調査を行うので、近隣住民に聞き取り調査も行う必要があります。

通常は2名のスタッフで丸一日掛かりで行う事が多いため、費用としても5万円～10万円くらいは相場としてかかるのです。