簡単5分でわかる
解体工事は、多くの方にとって一生に一度あるかないかです。
ですから、詳しい知人がいないケースも多く不安の多い業界です。
このページでは、解体を検討し始めた方にも分かりやすいよう記事をまとめました。
建物の取り壊し費用は主に3つの理由で上昇しており、今後も上昇し続けることが予想されています。
いずれ取り壊しが必要となる建物であれば、なるべく早く取り壊しを検討されたほうが良いです。
取り壊し工事にどの程度の費用が必要か把握されていないのでしたら、まずは業者に見積りをしてもらいましょう。
取り壊すか壊さないかの判断だけでなく、すぐに行えそうかどうかの確認や資金計画を立てることが出来るようになります。
初めての解体工事
工事の依頼方法として、主な選択肢は3つあります。
依頼方法 | 費用 | 手間 | 備考 |
---|---|---|---|
ハウスメーカーに依頼 | △ | ○ | 中間マージンが発生 |
自分で探して直接依頼 | △ | ✖ | 優良企業を探すのが困難 |
一括見積サイト経由で依頼 | ◎ | ○ | 見積もり以外のサポートも |
ハウスメーカー・不動産会社に依頼する場合、建築や土地売買と一括で話しを進められるので、複数の業者とやり取りする手間を削減できるメリットがあります。
一方で、他の選択肢と比較して費用が高くなることが多いです。
管理費などの名目で取り壊し費用に中間マージンが付加されたり、1つの解体業者にしか見積もりを取らないことがあるためです。
自分で工事業者を探して依頼する場合、中間マージンの心配は不要です。
しかし、費用相場を把握していない場合には費用の高い低いの判断が困難です。相場よりも高すぎる業者や安すぎる業者へ依頼してしまうリスクが生じます。
また、業者の質を自分で見極めなければならないという負担もあります。質の悪い業者に依頼してしまうと、工事が始まってから追加費用を請求されたり、工事が予定の工期通りに終わらなかったり、工事の騒音が原因でご近所の方とトラブルになったりと、余計な出費・手間が増えてしまう可能性があります。
一括見積サイトを経由して依頼すると、複数社に相見積もりを取ったうえで適切な価格の業者に依頼できるので、簡単に費用を抑えることができます。
また、きちんと業者の選定をしているサイトであれば、優良な業者のみを紹介してくれるので、質を担保することもできます。
さらに、業者への連絡代行をしてくれたり、依頼する際の不安点を相談できる一括見積サイトもありますので、依頼前に対応してくれる範囲などを確認しましょう。
当サイトは厳選した解体業者から6社の見積もりを比較できます。
利用料、キャンセル料、仲介料などは一切かかりません。
業者へのお断り連絡代行、補助金・助成金の申請サポートなども承ります。
大まかな費用は数分のお電話でご案内できます。
年間8,400件以上のご相談を承る地域専任スタッフが即日対応いたします。
初めての解体工事
取り壊し工事にかかる費用は、木造住宅30坪ほどであれば100万円前後となります。
下記は、当サイトの実例です。
48万円
所在地 | 東京都荒川区 |
---|---|
建物 | 軽鉄造2階建て15坪 |
工事期間 | 7日間 |
91万円
所在地 | 宮城県仙台市 |
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建物 | 木造2階建て28坪 |
工事期間 | 8日間 |
128万円
所在地 | 福岡県北九州市 |
---|---|
建物 | 木造2階建て60坪 |
工事期間 | 13日間 |
83万円
所在地 | 埼玉県狭山市 |
---|---|
建物 | 木造2階建て21坪 |
工事期間 | 7日間 |
135万円
所在地 | 神奈川県厚木市 |
---|---|
建物 | 木造2階建て35坪 |
工事期間 | 15日間 |
87万円
所在地 | 神奈川県横浜市 |
---|---|
建物 | 木造2階建て24坪 |
工事期間 | 7日間 |
建物を取り壊す他に屋内の不用品、庭木や庭石、駐車場やカーポート、井戸や池の撤去といった付帯工事がある場合は、別途費用がかかります。
また、地域や立地条件、構造(木造・鉄骨・軽量鉄骨・RC・SRC)によって取り壊し工事にかかる費用は変動します。
工事条件に適した業者を選ぶことで工事費用は相場よりも抑えることができます。
初めての解体工事
重機(ユンボ)を使用できる工事条件の場合、業者との契約から工事完了までに最短で20日ほど、平均30日ほどかかります。
当サイトのネットワークであれば、規模にもよりますが、当月中に着工して完了できる場合もあります。
お急ぎの場合も、お気軽に解体無料見積ガイドに相談ください。
初めての解体工事
当サービスは完全無料です。仲介手数料やキャンセル料なども一切ありません。
当サイトの紹介業者へ工事を依頼した場合も、お施主様がお支払するのは業者への工事代金だけです。
はい、もちろん可能です。
多くのお客様が資金計画や予算把握のためにお問い合わせ下さいます。
取り壊しを行うべきか否かの相談も承っていますので、お気軽にご相談ください。
業者との工事契約前であれば、お断りはいつでも可能です。もちろん、キャンセル料はかかりません。
また、お断り連絡は当サイトが責任をもって代行いたします。当サイトにご一報をお願いいたします。
全国(47都道府県)で解体業者のご紹介が可能です。
当サイトには、独自の審査基準で厳選されたトップ7%の解体業者が1,000社以上登録しております。お客様ごとに最適と思われる業者を複数社ご紹介することが可能です。
契約を前提とした正確なお見積りには現地調査が必要です。
しかし、相場や概算金額を知りたい場合には現地調査は不要です。
工事範囲の確認のためにも、解体業者と一緒に現地確認することをお勧めしています。
現地調査に立ち会うか否かで、工事トラブルのリスクには雲泥の差があります。
はい、可能です。土日祝日も対応できる業者は多数おります。
複数社の現地調査を1日にまとめたい場合は、各業者とお施主様との日時調整が必要です。
当サイトであれば、お手間になる現地調査の段取りも一括してお任せいただけます。
少なくとも3社を比較してください。
2社の比較では費用が高い低いの判断しかできません。3社比較することで相場感覚を実感いただけると思います。
当サイトであれば、4社、5社、6社…と追加してのご紹介も可能です。じっくりと検討してご納得いただいてからご依頼いただけます。
もちろん可能です。
ですが、現地調査を要する場合など無許可で敷地へ入ることはできません。
必要に応じて、所有者様とのご関係を確認させていただいたり、所有者様とお話する機会を設けていただいたり、ご協力をお願いすることがございます。
はい、付帯工事についても無料でお見積り致します。
また当サイトであれば、廃棄物処理関連の業者ネットワークを用いて、不用品を買取したり無料で引き取ったりできるかもしれません。不用品買取・処分業者も無料でご紹介できます。
地域によって異なります。お気軽にお問い合わせください。
地域やお客様のおかれる状況をお聞かせいただければ、アドバイスやサポートが可能です。(無料)
補助金や助成金制度をもうけていない地方自治体もあります。また、補助や助成を受けるためには一定の条件を満たす必要があります。
なるべく早く行うことをおすすめしています。
工事費用は年々高騰しており、あらゆる機関が今後も高騰し続けると予想しています。
費用を抑えるためにタイミングを図るのであれば、業者が希望するスケジュールに行うのも一つの手段です。交渉次第で費用を値引くことができます。
当サイトご紹介業者であれば、価格交渉の代行も可能です。
当サイトのサービス一覧
独自の13の審査で厳選した認定業者1~6社で無料一括見積り。仲介手数料など一切なし。
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少しずつ書きためました。
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