失敗しない解体工事
チェックすべき項⽬をおさえて
⾒積書を⽐較してみましょう
解体業者の⾒積書には、⼀定の決まった書式がありません。
ですが、単に詳しく記載してあるだけのものが良い⾒積書というわけでもありません。
解体⼯事で失敗しないために、ここでは⾒積書をチェックする際に確認しておきたいポイントをご紹介いたします。
Point1
「良い⾒積書」を取得するためには、そもそも「良い解体業者から正しい⾒積書を取得」することが重要です。いくら詳しい⾒積書が提出されていても、その業者が意図的に悪意をもって工事後に追加費⽤を要求してくる解体業者では元も⼦もありません。
まずは誠実な解体業者であるかをチェックしましょう。
その上で、どの解体業者がいいかというのは、お客様それぞれによって違うものです。少しでも安価な価格の業者をお選びになられる⽅や、少しでもお近くの業者をお選びになる⽅もいらっしゃいます。
解体業者以外に「ハウスメーカー・工務店」「一括見積もりサイト」などでも解体工事の見積もりが可能です。それぞれの特徴と注意点が異なります。希望に沿ったところで見積もりしましょう。
自分で解体業者を見つけ直接見積もり依頼する方法です。
メリット
デメリット
解体業者に見積依頼する
新築を依頼するハウスメーカー・工務店に見積もりを依頼することも可能です。
メリット
デメリット
※一括見積もりサイトによって保証やサービス内容は異なります
ハウスメーカー・工務店に見積依頼する
複数の解体工事見積もりを一括で行うことが出来ます。
メリット
デメリット
※一括見積もりサイトによって保証やサービス内容は異なります
一括見積もりサイトに依頼する
Point2
解体工事の見積書は業者によって記載方法が様々です。そこで、抑えておきたい⾒積書のチェックポイントをご紹介します。
抑えておきたい⾒積書のチェックポイント
もし、下記のような見積書が提出された場合は、「なぜそのような見積もりをしているのか」を解体業者に確認しましょう。良い解体業者ならきちんと答えてくれるはずです。
業者側に費用が抑えられるきちんとした理由があるのならば全く問題ありません。
しかしながら、安すぎる見積書の多くは、費用を抑えるために作業人数を少なくしたり、無理な工期での工事を行っていたりします。
また、工事経費を削減するために不法投棄やごまかした工事を行っている可能性が高いです。
工事に関わる業務は下請けに丸投げにしていたり、仲介手数料を高額請求していたりする可能性があります。
または、はじめから値引くつもりで高く見積もっている事も考えられます。
明細は記載せず「一式◯◯万円」というような記載方法を取る見積書は、情報が少なく他社との比較もしづらいです。
一式見積でも良い業者であれば詳細を聞けばきちんと説明してくださいます。きちんと確認しておくことが、追加費用の発生などのトラブルを事前に防ぐことにつながります。
Point3
お見積依頼はもちろん、お手持ちの見積書チェック / 解体業者の評判 /
工事費用や相場 / 補助金 / 不用品処分 / 相続など、
まずは一度ご相談ください。
年間8,400件以上のご相談を承る地域専任スタッフが即日対応いたします。
お持ちの見積書が、高いか安いか、安心できそうか否かは、2~3分のお電話で判断できます。
私たちのこれまでの経験を
少しずつ書きためました。
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