愛知県愛知郡の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に愛知県愛知郡（東郷町）で行われた解体工事が元になっています。

愛知県愛知郡の建物構造別解体費用相場

愛知県愛知郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	19,500円	19,500～19,500円
鉄骨造	29,798円	28,147～32,771円
RC造	43,612円	13,714～118,800円
内装解体	83,376円	8,117～848,000円
プレハブ解体	23,691円	11,430～30,700円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、愛知県愛知郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は58万5,000円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	857円/m²～
井戸解体埋戻し	45,656円/式
土間コンクリート処分	2,119円/m²～
樹木撤去処分	9,041円/m³～
ブロック撤去処分	3,679円/m²～
物置撤去処分	17,106円/棟～
庭石撤去	8,598円/m³～
太陽光パネル撤去	6,0000円/式～
フェンス撤去	1,610円/m～
門扉・門柱撤去	3,6920円/式～
アスベスト撤去	14,059円/m³～
浄化槽撤去	34,472円/基～
室内残置物撤去	15,086円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県愛知郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅22坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	42万9,000円
総額	68万900円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅22坪2階建て	22	坪	19,500	429,000円
養生費	100	m²	500	50,000円
外構撤去	1	式		50,000円
植木・植栽撤去	10	m³	5,000	50,000円
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				619,000円
消費税				61,900円
合計金額				680,900円

愛知県愛知郡の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	95万7,000円
総額	148万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅34坪2階建て	34	坪	28,147	957,000円
養生費	140	m²	700	98,000円
土間コンクリート撤去	1	式		192,000円
ブロック塀撤去	6	m²	2,750	16,500円
駐車場撤去	1	式		15,000円
諸経費				80,000円
値引き				-8,500円
小計				1,350,000円
消費税				135,000円
合計金額				1,485,000円

軽量鉄骨住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	96万8,150円
総額	147万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅34坪2階建て	34	坪	28,475	968,150円
養生費	190	m²	750	142,500円
土間コンクリート撤去	1	式		75,000円
ブロック塀撤去	11	m	1,964	21,600円
諸経費				170,225円
値引き				-37,475円
小計				1,340,000円
消費税				134,000円
合計金額				1,474,000円

軽量鉄骨住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	91万7,600円
総額	134万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅28坪2階建て	28	坪	32,771	917,600円
養生費	1	式		147,600円
土間コンクリート撤去	1	式		36,000円
諸経費				120,000円
値引き				-3,320円
小計				1,217,880円
消費税				122,120円
合計金額				1,340,000円