愛知県あま市の解体費用相場



本記事では、愛知県あま市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。解体工事は、物件によって内容が異なることと、様々な費用項目から成り立っているため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

見積りの事例をご覧頂くことで、>イメージが湧きやすくなるかと思います。ご自身の物件と照らし合わせながらご覧ください。

愛知県あま市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。この金額は、建物そのものを解体するのに必要な金額で、本体工事費と呼ばれます。坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれます。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	23,098円	21,195～25,000円

解体費用は、本体工事費だけではありません。駐車場の撤去などの付帯工事の追加費用がプラスされ、総額が決定します。付帯工事の内容は物件ごとに異なるため、事例を参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県あま市　木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によって金額が左右します。物件の構造は大きく分けて3つに分類され、木造、鉄骨造、RC造の順で建物の強度が上がっていきます。頑丈な作りになるほど解体には手間がかかります。

一般的な一軒家は木造で、最も本体工事費が低い構造です。しかし、平均的な30坪ほどの物件でもおよそ120万円の解体費用がかかり、決して安い金額とは言えません。様々な追加費用によって総額は上がりますので、どのようなケースがあるのか事例を参考になさってください。

愛知県あま市　木造住宅2階建て　21坪

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	21坪
建物解体費用	44万5,100円
総額	115万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	21	坪	21,195	445,100
養生費	120	m²	600	72,000
駐車場撤去	1	式		50,000
ブロック塀撤去	1	式		70,000
植木・植栽撤去	6	?	9,000	54,000
室内残置物撤去	3	車	90,000	270,000
諸経費				130,000円
値引き				-21,656円
小計				1,069,444円
消費税				85,556円
合計金額				1,155,000円

愛知県あま市　木造住宅2階建て　20坪

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	20坪
建物解体費用	50万0,000円
総額	114万8,580円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	20	坪	25,000	500,000
養生費	130	m²	600	78,000
室内残置物撤去	32	m²	10,000	320,000
ブロック塀撤去	1	式		87,500
諸経費				78,000円
値引き				0円
小計				1,063,500円
消費税				85,080円
合計金額				1,148,580円

室内残置物撤去は節約できる

高額な費用のかかる解体工事をできるだけ安く済ませるためには、付帯工事の追加費用を抑えることが大切です。

付帯工事の多くは、解体業者にしか出来ない内容のものがほとんどです。しかし、中にはご自身で撤去可能なものもあります。

その一つが、室内残置物撤去費用です。この費用は、物件の中にある家財や家電を業者が撤去した際にかかる費用です。ご自身で撤去してしまえば、費用項目に上がることはありません。

愛知県あま市の補助制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助制度を用意しているケースが多いです。条件や金額は各自治体によって異なります。

愛知県あま市でも補助制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。詳しくは「愛知県あま市のホームページ」をご確認ください。

まとめ

愛知県あま市の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、イメージが湧きやすくなったかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。見積りは、複数の業者から出して比較するのがオススメです。

付帯工事の金額は、業者によって付け方が様々です。同じような工事内容でも、総額が大きく異なることも珍しくありません。複数の業者の見積りを出して比較しましょう。

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