愛知県安城市の解体費用相場



本記事では、愛知県安城市の解体費用相場について、実際の見積り実例をご紹介していきます。

解体費用相場は、ご自身で調べようとしても、サイトによって記載されている金額が様々なので、相場感覚を掴みづらいのが現状です。

実際の解体工事の見積りデータをご覧頂き、ご自身の物件と照らし合わせて、費用相場の参考になさってください。

愛知県安城市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価>と延床面積>を掛けて算出します。この金額は、建物そのものを解体する金額で、本体工事費といいます。坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	24,445円	13,200～70,828円
鉄骨造解体	25,250円	25,058～25,466円
RC造解体	33,212円	29,786～39,647円

解体費用の総額は、本体工事費のみではありません。この他、駐車場撤去費用などの付帯工事にかかる追加費用が全てプラスされて、最終的な総額が決定します。

どのような付帯工事が必要かは、物件によって様々なので、見積り実例をチェックしてみましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県安城市 木造解体見積りデータ

解体工事の工期は、物件の構造によっても左右します。平均的な一軒家は、木造で30坪ほどですが、その場合の工期は1週間です。

稀なことではありますが、工事に支障が出るほどの悪天候が続き、工期が長引くケースもあります。台風の多い時期に解体工事をお考えの際は、工期が長引くことも念頭に置いて、スケジュールを立てましょう。

愛知県安城市　木造住宅1階建て　6坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	6坪
建物解体費用	23万4,500円
総額	36万7,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	6	坪	39,083	234,500
養生費	60	m²	750	45,000
諸経費				66,450円
値引き				-5,950円
小計				340,000円
消費税				27,200円
合計金額				367,200円

愛知県安城市　木造住宅1階建て　7坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	17万3,250円
総額	39万8,790円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	7	坪	24,750	173,250
養生費	1	式		35,000
人力解体	1	式		85,000
駐車場撤去	1	式		13,000
諸経費				63,000円
値引き				0円
小計				369,250円
消費税				29,540円
合計金額				398,790円

木造に多い火災物件の解体工事について

物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3つに大別され、一般的な一軒家の多くは木造です。木造は、3つの構造の中でも特に火災が起こりやすく、木造の解体工事は火災物件であるケースも多いです。

火災物件の解体工事は、通常の木造住宅の解体と比較して高額です。それは、火災により焼けてしまった建設資材の処分費が高額だからです。

費用面以外にも、通常の木造解体とは異なる注意点も多く、該当する方は、予め知っておいた方が良いでしょう。

愛知県安城市 鉄骨造解体見積りデータ

アパートや工場の多くは、鉄骨造です。鉄骨造は、軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分類されます。軽量鉄骨造は、細かい鉄骨を大量に使用して強度を高めているため、木造と比較して解体にかかる人件費や処分費が高額になることが多いです。坪数の多い物件の場合は、本体工事費がかなりの高額になりますので、見積りを出してから驚くことのないよう、予め知っておきましょう。

愛知県安城市　鉄骨住宅2階建て　43坪

建物の種類/構造	鉄骨住宅2階建て
坪数	43坪
建物解体費用	107万7,500円
総額	151万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨住宅2階建て	43	坪	25,058	1,077,500
養生費	210	m²	1,036	217,500
縁切り	1	式		50,000
その他	1	式		50,000
諸経費				189,000円
値引き				-184,000円
小計				1,400,000円
消費税				112,000円
合計金額				1,512,000円

愛知県安城市 RC造解体見積りデータ

RC造は、Reinforced Concreteの略で、鉄筋コンクリート造という意味です。3つに大別される物件の構造の中でも、最も頑丈な作りであるRC造は、解体にかかる費用も高額です。どのくらいの費用がかかるのか実例を見ていきましょう。

愛知県安城市　RC住宅2階建て　56坪

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	56坪
建物解体費用	166万8,000円
総額	300万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅2階建て	56	坪	29,786	1,668,000
養生費	200	m²	799	159,840
室内残置物撤去	8	?	13,500	108,000
植木・植栽撤去	6	車	45,000	270,000
庭石撤去	3	車	50,000	150,000
その他	211	m²	1,200	253,200
ブロック塀撤去	9	m	5,849	52,640
諸経費				266,168円
値引き				-150,070円
小計				2,777,778円
消費税				222,222円
合計金額				3,000,000円

愛知県安城市の補助制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助制度を用意しているケースが多いです。条件や金額は各自治体によってことなります。

愛知県安城市でも補助制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは「愛知県安城市のホームページ」をご確認ください。

まとめ

愛知県安城市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータをご覧頂き、大まかなイメージが湧いてきたかと思います。次は、実際にご自身の物件について見積りを出して見ましょう。

見積りは、復数の解体業者から出すことをオススメします。付帯工事にかかる金額は、解体業者によっても様々です。同じ費用項目でも業者によって金額が様々で、総額が大きく変わることもありますので、復数の業者の見積りを比較しましょう。

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