愛知県知多郡の解体業者で
高評価の6社から
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本記事では、愛知県知多郡東浦町の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価の詳細なデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて、実際に実施された解体工事が元となっています。
なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、愛知県の業者はそのうち61社あります。
「東浦町で解体工事を考えている」という方は、ぜひご参考ください。
東浦町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
愛知県知多郡東浦町 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 29,705円/坪 (9,001円/㎡) |
3,000円~151,333円 (909円~45,858円/㎡) |
鉄骨造 | 28,234円/坪 (8,555円/㎡) |
3,333円~197,188円 (1,010円~59,753円/㎡) |
RC造 | 43,612円/坪 (13,215円/㎡) |
13,714円~118,800円 (4,155円~36,000円/㎡) |
内装解体 | 83,376円/坪 (25,265円/㎡) |
8,117円~848,000円 (2,459円~256,969円/㎡) |
プレハブ解体 | 23,691円/坪 (7,179円/㎡) |
11,430円~30,700円 (3,463円~9,303円/㎡) |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、東浦町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は89万円と算出できます。
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 984円/㎡~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 42,974円/式 |
土間コンクリート処分 | 1,990円/㎡~ |
樹木撤去処分 | 9,444円/㎥~ |
ブロック撤去処分 | 3,046円/㎡~ |
物置撤去処分 | 22,517円/棟~ |
庭石撤去 | 11,323円/㎥~ |
太陽光パネル撤去 | 58,290円/式~ |
フェンス撤去 | 1,906円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 34,373円/式~ |
アスベスト撤去 | 19,986円/㎥~ |
浄化槽撤去 | 50,685円/基~ |
室内残置物撤去 | 12,634円/㎥~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
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浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
建物の種類/構造 | 木造倉庫1階建て |
---|---|
坪数 | 24坪 |
建物解体費用 | 58万7,500円 |
総額 | 95万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造倉庫24坪1階建て | 24 | 坪 | 24,479 | 587,500円 |
養生費 | 170 | ㎡ | 750 | 127,500円 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 3,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
屋外物処分 | 2 | ㎥ | 15,000 | 30,000円 |
諸経費 | 109,300円 | |||
値引き | -8,664円 | |||
小計 | 863,636円 | |||
消費税 | 86,364円 | |||
合計金額 | 950,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 25坪 |
建物解体費用 | 63万5,000円 |
総額 | 110万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅25坪1階建て | 25 | 坪 | 25,400 | 635,000円 |
養生費 | 150 | ㎡ | 750 | 112,500円 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 10,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 30,000円 | |
ブロック塀撤去 | 16 | ㎡ | 2,963 | 47,400円 |
土間コンクリート撤去 | 22 | ㎡ | 1,500 | 33,000円 |
残土撤去 | 18 | ㎡ | 3,500 | 63,000円 |
諸経費 | 142,590円 | |||
値引き | -73,490円 | |||
小計 | 1,000,000円 | |||
消費税 | 100,000円 | |||
合計金額 | 1,100,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
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坪数 | 23坪 |
建物解体費用 | 69万7,340円 |
総額 | 108万9,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅23坪1階建て | 23 | 坪 | 30,319 | 697,340円 |
養生費 | 240 | ㎡ | 500 | 120,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 5,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 40,000円 | |
残土撤去 | 20 | ㎡ | 4,000 | 80,000円 |
諸経費 | 107,580円 | |||
値引き | -59,920円 | |||
小計 | 990,000円 | |||
消費税 | 99,000円 | |||
合計金額 | 1,089,000円 |
東浦町では、倒壊や建築材飛散などのおそれがある危険空家の解体工事を行なう方に、補助金を交付する制度を設けています。
補助金の額は、補助対象工事に要する経費の5分の4の金額、または20万円のいずれか少ない金額が支給されます。
詳細については、下記をご参照ください。
東浦町では、耐震性のない建築物の改修を推進するため、旧基準木造住宅の改修工事を補助する制度を設けています。
補助金額は100万円、または耐震補強工事費の80%のどちらか少ない方の金額が支給されます。
参考 木造住宅耐震改修事業/東浦町木造住宅耐震改修事業/東浦町本記事では、知多郡東浦町の解体費用の相場をご紹介いたしました。ご計画をすすめるうえでの目安としてご活用ください。
実際に見積もりをとる際、「どの業者に依頼すればいいんだろう?」と迷ってしまう方もいると思います。解体業者選びのコツは、最初から一社に絞らず複数の業者から見積もりをとって比べることです。
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