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愛知県知多郡の解体費用相場



本記事では、愛知県知多郡東浦町の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価の詳細なデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて、実際に実施された解体工事が元となっています。
なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、愛知県の業者はそのうち61社あります。

「東浦町で解体工事を考えている」という方は、ぜひご参考ください。

愛知県知多郡東浦町の解体費用相場

東浦町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県知多郡東浦町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 29,705円/坪
(9,001円/㎡)
3,000円~151,333円
(909円~45,858円/㎡)
鉄骨造 28,234円/坪
(8,555円/㎡)
3,333円~197,188円
(1,010円~59,753円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,215円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,155円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,459円~256,969円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~30,700円
(3,463円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、東浦町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は89万円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県知多郡東浦町の木造解体工事の見積り例

木造倉庫24坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 58万7,500円
総額 95万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫24坪1階建て 24 24,479 587,500円
養生費 170 750 127,500円
駐車場撤去 1 3,000円
植木・植栽撤去 1 15,000円
屋外物処分 2 15,000 30,000円
諸経費 109,300円
値引き -8,664円
小計 863,636円
消費税 86,364円
合計金額 950,000円

木造住宅25坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 63万5,000円
総額 110万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪1階建て 25 25,400 635,000円
養生費 150 750 112,500円
駐車場撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
ブロック塀撤去 16 2,963 47,400円
土間コンクリート撤去 22 1,500 33,000円
残土撤去 18 3,500 63,000円
諸経費 142,590円
値引き -73,490円
小計 1,000,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,100,000円

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 69万7,340円
総額 108万9,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪1階建て 23 30,319 697,340円
養生費 240 500 120,000円
植木・植栽撤去 1 5,000円
土間コンクリート撤去 1 40,000円
残土撤去 20 4,000 80,000円
諸経費 107,580円
値引き -59,920円
小計 990,000円
消費税 99,000円
合計金額 1,089,000円

愛知県知多郡東浦町の解体工事に関する補助金制度

東浦町の危険な空き家解体に関する補助金制度

東浦町では、倒壊や建築材飛散などのおそれがある危険空家の解体工事を行なう方に、補助金を交付する制度を設けています。

補助金の額は、補助対象工事に要する経費の5分の4の金額、または20万円のいずれか少ない金額が支給されます。
詳細については、下記をご参照ください。

参考 危険な空き家の解体費補助制度/東浦町危険な空き家の解体費補助制度/東浦町

東浦町の耐震改修工事に関する補助金

東浦町では、耐震性のない建築物の改修を推進するため、旧基準木造住宅の改修工事を補助する制度を設けています。

補助金額は100万円、または耐震補強工事費の80%のどちらか少ない方の金額が支給されます。

参考 木造住宅耐震改修事業/東浦町木造住宅耐震改修事業/東浦町

まとめ

本記事では、知多郡東浦町の解体費用の相場をご紹介いたしました。ご計画をすすめるうえでの目安としてご活用ください。

実際に見積もりをとる際、「どの業者に依頼すればいいんだろう?」と迷ってしまう方もいると思います。解体業者選びのコツは、最初から一社に絞らず複数の業者から見積もりをとって比べることです。

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