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愛知県蒲郡市の解体費用相場



初めての解体工事だと、なかなか費用の相場が想像しづらいと思います。 この記事では愛知県蒲郡市の解体費用の相場について紹介していきます。実際の解体費用の見積りを用いながら、その中でどこにどのような費用がかかっているのか見ていきます。 最後には、おすすめの解体業者も紹介していますので、参考にしてみてください。

愛知県蒲郡市の解体費用相場

解体工事の費用は、本体工事費を坪単価に坪数を掛けて算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。

また、本体工事費だけでなく付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。 例えば、家に残った生活用品などの廃棄物の処分費です。自分では処分できずに業者に頼んでしまうと余分に費用がかかります。

坪単価とは?
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

愛知県蒲郡市の坪単価の相場を表にしました。

蒲郡市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 22,829円 20,029円~26,868円
RC造 32,615円 27,077円~39,999円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県蒲郡市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の構造はおわかりいただけたと思います。次にもう少し詳しいところを紹介していきます。実際の見積もりを見て、どの費用がどれくらいかかるのか参考にしてみてください。

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 80万7,300円
総額 130万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 23,066 807,300
養生費 200 750 150,000
土間コンクリート撤去 1 25,000
物置撤去 1 50,000
ブロック塀撤去 23 3,052 70,200
植木・植栽撤去 1 50,000
浄化槽撤去 1 45,000
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000
室内残置物撤去 1 40,000
諸経費 178,250円
値引き -262,046円
小計 1,203,704円
消費税 96,296円
合計金額 1,300,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 102万0,989円
総額 167万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 26,868 1,020,989
養生費 248 851 211,140
植木・植栽撤去 2 45,000 90,000
庭石撤去 1 45,000
ブロック塀撤去 29 1,966 57,000
便槽撤去処分 1 30,000
井戸解体埋め戻し費用 1 35,000
諸経費 83,000円
値引き -22,129円
小計 1,550,000円
消費税 124,000円
合計金額 1,674,000円

ブロック塀の撤去

解体工事の際、ブロック塀の撤去について迷っている方もいらっしゃるかと思います。ブロック塀は解体において気をつけるべきポイントがあります。 ブロック塀の所有権の確認です。ブロック塀はお隣の方との共有物である可能性があります。 解体工事の前に調べておきましょう。

愛知県蒲郡市の木造とRC造の解体工事の見積り例

解体工事の中で、木造住宅だけでなくRC造の建物も同時に解体される方がいらっしゃいます。 その場合の解体費用について実際の例を見ていきましょう。

木造住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 120万2,000円
総額 216万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 60 20,033 1,202,000
RC住宅2階建て 17 28,000 476,000
養生費 300 833 250,000
植木・植栽撤去 1 20,000
庭石撤去 1 10,000
諸経費 245,300円
値引き -203,300円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

木造住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 120万2,000円
総額 220万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 60 20,033 1,202,000
RC住宅2階建て 17 28,000 476,000
養生費 300 833 250,000
植木・植栽撤去 1 20,000
庭石撤去 1 10,000
土間コンクリート撤去 35 1,200 42,120
諸経費 249,512円
値引き -209,632円
小計 2,040,000円
消費税 163,200円
合計金額 2,203,200円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 84万2,416円
総額 199万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 24,777 842,416
RC住宅2階建て 14 39,999 559,990
養生費 346 849 293,760
植木・植栽撤去 1 25,000
庭石撤去 1 20,000
諸経費 126,000円
値引き -17,166円
小計 1,850,000円
消費税 148,000円
合計金額 1,998,000円

木造住宅59坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 59坪
建物解体費用 118万1,700円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 59 20,029 1,181,700
RC住宅2階建て 14 39,999 559,990
養生費 346 849 293,760
植木・植栽撤去 1 25,000
庭石撤去 1 20,000
諸経費 126,000円
値引き -6,450円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

木造住宅62坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 62坪
建物解体費用 155万0,000円
総額 255万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 62 25,000 1,550,000
RC住宅2階建て 13 27,077 352,000
養生費 350 750 262,500
植木・植栽撤去 1 40,000
諸経費 170,000円
値引き -4,500円
小計 2,370,000円
消費税 189,600円
合計金額 2,559,600円

愛知県蒲郡市で利用できる補助金制度

愛知県蒲郡市では、危険な空き家等の解体を促進することで倒壊による事故などを防ぐため、危険な空き家の解体費用の一部を補助してくれる制度があります。

詳しい要件などはホームページで確認してください。

参考 蒲郡市空家等解体費補助金について - 愛知県蒲郡市公式ホームページ蒲郡市空家等解体費補助金について - 愛知県蒲郡市公式ホームページ

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。 次は実際の見積もりをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。 比較することで、自分の家の条件にあっている業者さんを選べたり、悪徳業者ではないか見極めることができます。

業者選びは慎重に行ってください。 私たちあんしん解体業者認定協会は全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。スタッフが丁寧に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

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