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愛知県碧南市の解体費用相場



一生に一度あるかないかの解体工事。いざ自分が解体するとなったら真っ先に気になるのは、やはり「解体費用」ではないでしょうか?

解体費用は「坪単価×坪数」で計算できます。しかし、解体業者のホームページ等で坪単価を調べてみると、各社で金額がバラバラ。しかも金額幅が大きくて迷ってしまうかもしれません。構造や立地、廃棄物など様々な要因が費用に影響するので、均一の金額にならないのです。

このページでは、予想していた解体費用と実際の金額が大きくズレて失敗しないよう、碧南市の費用相場をできるだけ細かな単位まで算出しました。今後のご計画の際、ぜひ活用してみてください。

愛知県碧南市の解体費用

ここでご紹介するのは、建物本体を解体するための費用です。取り壊し作業費、廃材処分費が含まれます。建物以外のブロック塀や庭木の除去、室内残置物の処理費用は含まれていませんので注意してください。建物以外は「付帯工事」として別途見積りが必要です。

室内残置物は、品目によって処分先を分けると処分費用を安くできます。すべて解体業者にお願いすると費用が高くなってしまうので注意してください。タンスやテーブルなどの木製品は解体業者さんが安く処分できることが多いです。見積もりを依頼する際に安く処分できる品目を確認しておくと良いでしょう。

愛知県碧南市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 27,712円/坪 (8,397円/㎡) 3,000円~45,646円 (909円~13,832円/㎡)
鉄骨造 36,149円/坪 (10,954/㎡) 30,710円~39,723円 (9,306円~12,037円/㎡)
RC造 -円/坪 (-/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪 (-/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県碧南市で利用できる補助金制度

碧南市では、「空き家等対策補助制度」の交付を実施しています。

老朽化し周辺環境に悪影響を及ぼしている空き家は、衛生面でも安全面でも、景観面でも周囲に悪影響を与えてしまいがちなもの。 年々増え続ける空き家問題を解決するため、碧南市では空き家の解体や改修のための補助金制度を導入しています。 詳しくはこちらのホームページをご確認ください。

参考 空き家等対策補助制度|碧南市空き家等対策補助制度|碧南市

愛知県碧南市の木造解体工事の見積り例

木造住宅5坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 5坪
建物解体費用 1万5,000円
総額 176万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 5 3,000 15,000円
木造住宅1階建て 8 28,000 224,000円
木造住宅1階建て 22 27,745 610,400円
木造住宅1階建て 2 10,000 20,000円
養生費 210 750 157,500円
構造違い(鉄骨) 5 27,000 135,000円
ブロック塀撤去 2 3,600 7,200円
物置撤去 1 5,000円
土間コンクリート撤去 33 1,491 49,200円
駐車場施工(砕石敷き) 200 1,500 300,000円
諸経費 185,330円
値引き -108,630円
小計 1,600,000円
消費税 160,000円
合計金額 1,760,000円

木造住宅74坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 74坪
建物解体費用 253万975円
総額 528万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 74 34,202 2,530,975円
木造蔵1階建て 7 40,878 286,143円
養生費 169 878 148,368円
室内残置物撤去 35 16,500 577,500円
植木・植栽撤去 8 52,800 422,400円
庭石撤去 7 60,500 423,500円
井戸解体埋め戻し費用 1 箇所 55,000 55,000円
土間コンクリート撤去 1 110,000円
諸経費 455,388円
値引き -209,274円
小計 4,800,000円
消費税 480,000円
合計金額 5,280,000円

木造住宅79坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 79坪
建物解体費用 360万6,015円
総額 506万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 79 45,646 3,606,015円
養生費 180 750 135,000円
庭石撤去 20 9,500 190,000円
植木・植栽撤去 50 9,000 450,000円
植木・植栽撤去 12 4,500 54,000円
諸経費 250,000円
値引き -85,015円
小計 4,600,000円
消費税 460,000円
合計金額 5,060,000円

木造住宅19坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 19坪
建物解体費用 53万2,000円
総額 169万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 19 28,000 532,000円
木造住宅1階建て 27 28,519 770,000円
木造住宅1階建て 2 42,500 85,000円
養生費 100 800 80,000円
構造違い(鉄骨) 12 1,500 18,000円
ブロック塀撤去 5 3,000 15,000円
諸経費 70,000円
値引き -5,185円
小計 1,564,815円
消費税 125,185円
合計金額 1,690,000円

愛知県碧南市の鉄骨解体工事の見積り例

鉄骨住宅43坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 163万4,600円
総額 301万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 43 38,014 1,634,600円
木造住宅2階建て 19 29,842 567,000円
養生費 1 375,000円
室外設備・機器撤去 1 30,000円
花壇撤去 1 50,000円
室外設備・機器撤去 1 20,000円
有価物買取 1 -50,000円
諸経費 115,000円
値引き -1,600円
小計 2,740,000円
消費税 274,000円
合計金額 3,014,000円

鉄骨住宅(手壊し)53坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅(手壊し)2階建て
坪数 59坪
建物解体費用 234万3,685円
総額 295万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅(手壊し)2階建て 59 39,723 2,343,685円
養生費 270 750 202,500円
駐車場撤去 1 70,000円
土間コンクリート撤去 49 3,000 147,000円
室内残置物撤去 6 13,000 78,000円
諸経費 115,000円
値引き -6,185円
小計 2,950,000円
消費税 0円
合計金額 2,950,000円

鉄骨住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 132万530円
総額 259万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 43 30,710 1,320,530円
木造工場1階建て 17 28,905 491,385円
養生費 1 227,500円
室外設備・機器撤去 1 20,000円
花壇撤去 1 30,000円
カッター工事 1 18,500円
諸経費 260,292円
値引き -8,207円
小計 2,360,000円
消費税 236,000円
合計金額 2,596,000円

まとめ

解体する物件の構造や現場状況、廃棄物量によって解体費用は大幅に変わります。費用相場はあくまでも大まかに金額を把握するための目安として捉えておきましょう。

ちなみに、あんしん解体業者認定協会が運営する解体無料見積ガイドでは、優良解体業者だけを対象に無料で見積もりを依頼できます。現地測量の日程調製や、見積り後のお断り連絡はサイトのスタッフが代行するので安心して利用できます。碧南市で解体工事をする際、活用してみてはいかがでしょうか。

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