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愛知県犬山市の解体費用相場



豊かな自然や歴史的文化財に恵まれた街、愛知県犬山市。交通・住環境の整備だけでなく、空き家や空き店舗を活用した街づくりなど、新規事業や土地活用の動きも活発です。

その一方で、住宅の解体工事の助成金制度を設けるなど、古家所有者にとっては解体を検討しやすい環境でもあります。 この記事では犬山市で解体工事をお考えの方のために、解体費用の相場や、過去に犬山市で実際に行われた解体工事の見積事例についてご紹介します。解体工事をご検討の方は、ぜひ参考になさってください。

愛知県犬山市の解体費用相場

解体工事の費用は、「(1)本体工事費」「(2)付帯工事費・養生費・残置物処分費」で算出します。

(1)本体工事費

本体工事費とは、家やアパートといった建物本体を取り壊すためにかかる費用です。本体工事費は坪単価」×「坪数」で算出します。

坪単価とは?
建物本体を取り壊すためにかかる工事費の、1坪あたりの単価のことです。 犬山市の坪単価は、このあとでご紹介します。

(2)養生費・付帯工事費・残置物処分費

本体工事費以外に「養生費」「付帯工事費」「残置物処分費」などの費用が必要になることもあります。

  • 養生費
  • 解体作業中に建物を養生するための費用です。建物を養生しないと、騒音がしたりホコリが飛散したりとご近隣の方に迷惑がかかってしまいます。
  • 付帯工事費
  • ブロック塀やカーポートなど、本体工事費に含まれない建物本体以外の建築物を解体・撤去するための費用です。
  • 残置物(ざんちぶつ)処分費
  • 家具や家電など、建物内に残った不用品を処分するためにかかる費用です。自分で処分できる場合は費用は発生しません。

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめると、以下の通りとなります。

  • 「坪単価」×「坪数」=「本体工事費
  • 本体工事費」+「付帯工事費・養生費・残置物処分費」=「解体費用の総額

愛知県犬山市の構造別坪単価の相場は下記の通りです。 ただし、実際の解体費用は建物や周辺環境の状況などによって異なるため、あくまで一例としてご覧ください。

愛知県犬山市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 53,639円/坪
(16,254円/㎡)
16,269円~44,878円
(8,831円~45,858円/㎡)
鉄骨造 30,455円/坪
(9,228円/㎡)
29,143円~32,042円
(7,105円~9,709円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
30坪の鉄骨造を解体した場合の本体工事費
犬山市で30坪の鉄骨造の建物を解体した場合にかかる本体工事費の相場は以下の通りです。 「30,455円(坪単価)」×「30坪(坪数)」=「913,650円(本体工事費)」

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

犬山市で利用できる民間木造住宅除却費の補助制度

犬山市では、地震発生時における木造住宅の倒壊などによる災害を防止することを目的として、旧基準木造住宅で耐震性のない住宅を解体する方に対し、その解体費用の一部を補助する制度があります。

補助金額の上限は20万円です。 詳しくは犬山市のサイトをご覧ください。

参考 民間木造住宅除却費補助事業を実施しています犬山市

犬山市で利用できる危険空き家解体工事費の補助金

老朽化した空き家は地震による倒壊などの危険があります。そのため犬山市では、1年以上空き家の状態が続いている次の危険空き家を解体する場合に補助が受けられる制度もあります。 補助金額は解体工事費の4/5までで、上限は20万円です。

参考 犬山市危険空き家解体工事費補助金のご案内犬山市

愛知県犬山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 118万6,100円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 31,213 1,186,100円
養生費 230 601 138,240円
植木・植栽撤去 1 240,000円
ブロック塀撤去 1 200,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
諸経費 130,000円
値引き -44,340円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 93万1,100円
総額 160万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 34,485 931,100円
養生費 100 600 60,000円
ブロック塀撤去 1 150,000円
庭石撤去 1 50,000 50,000円
植木・植栽撤去 6 15,000 90,000円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
物置撤去 1 90,000円
諸経費 145,000円
値引き -91,555円
小計 1,454,545円
消費税 145,455円
合計金額 1,600,000円

木造住宅12坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 12坪
建物解体費用 98万1,460円
総額 166万4,586円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 12 81,788 981,460円
養生費 63 700 44,100円
室内残置物撤去 3 19,800 59,400円
植木・植栽撤去 1 10,000円
庭石撤去 1 10,000円
土間コンクリート撤去 12 4,858 58,300円
諸経費 350,000円
値引き 0円
小計 1,513,260円
消費税 151,326円
合計金額 1,664,586円

木造住宅20坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 107万7,000円
総額 145万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 20 53,850 1,077,000円
養生費 216 600 129,600円
諸経費 130,000円
値引き -16,600円
小計 1,320,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,452,000円

木造住宅1式1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 1式
建物解体費用 51万3,750円
総額 190万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 1 513,750 513,750円
養生費 125 700 87,500円
室内残置物撤去 2 35,000 70,000円
駐車場施工(アスファルト敷き) 85 6,000 510,000円
その他(外構施工工事) 1 637,000円
諸経費 90,000円
値引き -8,250円
小計 1,900,000円
消費税 0円
合計金額 1,900,000円

木造小屋6坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 6坪
建物解体費用 44万円
総額 405万3,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 6 73,333 440,000円
養生費 55 883 48,576円
門扉撤去 1 箇所 51,700 51,700円
植木・植栽撤去 1 26,400 26,400円
残土撤去 35 4,620 161,700円
その他(外構工事) 1 2,841,347円
室外設備機器撤去 1 101,200円
諸経費 90,904円
値引き -76,827円
小計 3,685,000円
消費税 368,500円
合計金額 4,053,500円

木造小屋5坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 5坪
建物解体費用 38万2,255円
総額 225万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 5 76,451 382,255円
養生費 65 900 58,500円
室外設備機器撤去 1 50,000円
ブロック塀撤去 6 15,000 90,000円
植木・植栽撤去 4 15,000 60,000円
残土撤去 29 6,976 202,300円
ブロック塀撤去 12 10,542 126,500円
その他(外構工事) 36 28,567 1,028,395円
諸経費 260,000円
値引き -7,950円
小計 2,250,000円
消費税 0円
合計金額 2,250,000円

木造小屋13坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 21万1,500円
総額 254万4,453円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 13 16,269 211,500円
養生費 152 700 106,400円
駐車場撤去 1 20,000円
物置撤去 1 15,000円
植木・植栽撤去 1 35,000円
室内残置物撤去 9 16,000 144,000円
室外残置物撤去 7 16,000 112,000円
駐車場施工(アスファルト敷き) 80 9,466 757,280円
その他(外構施工工事) 1 626,628円
諸経費 285,332円
値引き 0円
小計 2,313,140円
消費税 231,313円
合計金額 2,544,453円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 77万2,700円
総額 189万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 16 48,294 772,700円
養生費 204 600 122,472円
切り離し 1 100,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
庭石撤去 1 50,000円
その他(切離し後補修工事) 1 500,000円
諸経費 130,000円
値引き -5,172円
小計 1,720,000円
消費税 172,000円
合計金額 1,892,000円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 54万7,800円
総額 163万1,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 39,129 547,800円
養生費 66 880 58,080円
室内残置物撤去 1 16,500 16,500円
植木・植栽撤去 1 52,800 52,800円
庭石撤去 1 41,800 41,800円
その他(切取り麺板金工事) 1 710,000円
諸経費 71,698円
値引き -15,950円
小計 1,482,728円
消費税 148,272円
合計金額 1,631,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 115万6,200円
総額 180万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 33,034 1,156,200円
養生費 224 700 156,800円
フェンス撤去 1 40,000円
ブロック塀撤去 1 156,000円
植木・植栽撤去 9 8,889 80,000円
庭石撤去 6 12,000 72,000円
諸経費 140,000円
値引き -165,420円
小計 1,635,580円
消費税 164,420円
合計金額 1,800,000円
建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 88万3,000円
総額 185万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 25,229 883,000円
養生費 220 700 154,000円
アスベスト撤去 4 30,000 120,000円
庭石撤去 2 27,500 55,000円
ブロック塀撤去 22 3,927 86,400円
フェンス撤去 30 2,500 75,000円
植木・植栽撤去 2 40,000 80,000円
門扉撤去 1 25,000円
諸経費 210,000円
値引き -240円
小計 1,688,160円
消費税 168,840円
合計金額 1,857,000円

木造小屋1式1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 1式
建物解体費用 63万9,500円
総額 195万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 1 639,500 639,500円
植木・植栽撤去 4 10,000 40,000円
盛土費用 25 4,000 100,000円
駐車場施工(アスファルト敷き) 66 6,000 396,000円
その他(外構施工工事) 1 380,000円
諸経費 220,000円
値引き -3,050円
小計 1,772,450円
消費税 177,550円
合計金額 1,950,000円

木造小屋5坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 5坪
建物解体費用 35万7,000円
総額 236万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 5 71,400 357,000円
養生費 100 1,200 120,000円
室外設備機器撤去 1 40,000円
ブロック塀撤去 1 108,000円
植木・植栽撤去 3 12,000 36,000円
残土撤去 32 6,000 192,000円
その他(外構工事) 1 1,141,475円
諸経費 160,000円
値引き -9,923円
小計 2,144,552円
消費税 215,448円
合計金額 2,360,000円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 97万2,000円
総額 174万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 32,400 972,000円
養生費 100 700 70,000円
植木・植栽撤去 1 50,000 50,000円
庭石撤去 1 25,000 25,000円
ブロック塀撤去 1 200,000円
物置撤去 1 60,000円
諸経費 210,000円
値引き -5,700円
小計 1,581,300円
消費税 158,700円
合計金額 1,740,000円

木造住宅16坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 16坪
建物解体費用 67万8,720円
総額 105万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 16 42,420 678,720円
養生費 87 700 60,900円
諸経費 220,000円
値引き -5,582円
小計 954,038円
消費税 95,962円
合計金額 1,050,000円

木造小屋(2棟合計)6坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋(2棟合計)1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 90万8,000円
総額 146万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋(2棟合計)1階建て 6 151,333 908,000円
養生費 1 80,000円
室内残置物撤去 15 18,000 270,000円
諸経費 70,000円
値引き -800円
小計 1,327,200円
消費税 132,800円
合計金額 1,460,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 57万1,160円
総額 102万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 12 47,597 571,160円
養生費 98 700 68,600円
植木・植栽撤去 6 9,000 54,000円
庭石撤去 3 10,000 30,000円
その他(母屋外壁補修工事) 1 65,000円
諸経費 140,000円
値引き -1,636円
小計 927,124円
消費税 92,876円
合計金額 1,020,000円

愛知県犬山市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨工場兼住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場兼住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 148万6,300円
総額 242万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場兼住宅2階建て 51 29,143 1,486,300円
養生費 245 600 146,880円
室内残置物撤去 1 120,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
駐車場施工(砕石敷き) 1 300,000円
諸経費 130,000円
値引き -63,180円
小計 2,200,000円
消費税 220,000円
合計金額 2,420,000円

鉄骨小屋(2棟合計)1式1階建て

建物の種類/構造 鉄骨小屋(2棟合計)1階建て
坪数 1式
建物解体費用 60万円
総額 110万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨小屋(2棟合計)1階建て 1 600,000 600,000円
室内残置物撤去 3 125,000 375,000円
諸経費 80,000円
値引き -55,000円
小計 1,000,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,100,000円

鉄骨工場50坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 150万9,000円
総額 232万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場2階建て 50 30,180 1,509,000円
養生費 245 700 171,500円
駐車場撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 1 10,000円
室内残置物撤去 3 10,000 30,000円
浄化槽撤去 1 30,000 30,000円
駐車場施工(砕石敷き) 5 15,000 75,000円
諸経費 260,000円
値引き -7,050円
小計 2,108,450円
消費税 211,550円
合計金額 2,320,000円

鉄骨工場兼住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場兼住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 153万8,000円
総額 150万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場兼住宅2階建て 48 32,042 1,538,000円
養生費 256 700 179,200円
駐車場撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
室内残置物撤去 1 20,000円
諸経費 140,000円
値引き -579,180円
小計 1,338,020円
消費税 161,980円
合計金額 1,500,000円

まとめ

この記事では、愛知県犬山市の解体工事相場や見積り事例についてご紹介しました。ぜひひとつの目安として参考になさってください。 なお、私たちの運営する「解体無料見積ガイド」にご連絡いただくと、全国の優良解体業者の中からあなたの建物にぴったりな優良解体業者をご紹介させていただきます。

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