愛知県犬山市の解体費用相場



豊かな自然や歴史的文化財に恵まれた街、愛知県犬山市。交通・住環境の整備だけでなく、空き家や空き店舗を活用した街づくりなど、新規事業や土地活用の動きも活発です。

その一方で、住宅の取り壊しの助成金制度を設けるなど、古家所有者にとっては除去を検討しやすい環境でもあります。この記事では犬山市で解体工事をお考えの方のために、解体費用の相場や、過去に犬山市で実際に行われた解体工事の見積事例についてご紹介します。解体工事をご検討の方は、ぜひ参考になさってください。

愛知県犬山市の建物構造別解体費用相場

解体工事の費用は、「（1）本体工事費」と「（2）付帯工事費・養生費・残置物処分費」で算出します。

（1）本体工事費

本体工事費とは、家やアパートといった建物本体を取り壊すためにかかる費用です。本体工事費は「坪単価」×「坪数」で算出します。

（2）養生費・付帯工事費・残置物処分費

本体工事費以外に「養生費」「付帯工事費」「残置物処分費」などの費用が必要になることもあります。

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめると、以下の通りとなります。

愛知県犬山市の構造別坪単価の相場は下記の通りです。ただし、実際の解体費用は建物や周辺環境の状況などによって異なるため、あくまで一例としてご覧ください。

愛知県犬山市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	53,639円	16,269～44,878円
鉄骨造	30,455円	29,143～32,042円
RC造	-円	-～-円
内装解体	-円	-～-円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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犬山市で利用できる民間木造住宅除却費の補助制度

犬山市では、地震発生時における木造住宅の倒壊などによる災害を防止することを目的として、旧基準木造住宅で耐震性のない住宅を解体する方に対し、その解体費用の一部を補助する制度があります。

補助金額の上限は20万円です。詳しくは犬山市のサイトをご覧ください。

参考 民間木造住宅除却費補助事業を実施しています犬山市

犬山市で利用できる危険空き家除去工事費の補助制度

老朽化した空き家は地震による倒壊などの危険があります。そのため犬山市では、1年以上空き家の状態が続いている次の危険空き家を除去する場合に補助が受けられる制度もあります。補助金額は解体工事費の4／5までで、上限は20万円です。

参考 犬山市危険空き家解体工事費補助金のご案内犬山市

愛知県犬山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	118万6,100円
総額	209万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	38	坪	31,213	1,186,100円
養生費	230	m²	601	138,240円
植木・植栽撤去	1	式		240,000円
ブロック塀撤去	1	式		200,000円
土間コンクリート撤去	1	式		50,000円
諸経費				130,000円
値引き				-44,340円
小計				1,900,000円
消費税				190,000円
合計金額				2,090,000円

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	27坪
建物解体費用	93万1,100円
総額	160万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	27	坪	34,485	931,100円
養生費	100	m²	600	60,000円
ブロック塀撤去	1	式		150,000円
庭石撤去	1	車	50,000	50,000円
植木・植栽撤去	6	m³	15,000	90,000円
土間コンクリート撤去	1	式		30,000円
物置撤去	1	式		90,000円
諸経費				145,000円
値引き				-91,555円
小計				1,454,545円
消費税				145,455円
合計金額				1,600,000円

愛知県犬山市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨工場兼住宅51坪2階建て

建物の種類/構造	鉄骨工場兼住宅2階建て
坪数	51坪
建物解体費用	148万6,300円
総額	242万円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨工場兼住宅2階建て	51	坪	29,143	1,486,300円
養生費	245	m²	600	146,880円
室内残置物撤去	1	式		120,000円
植木・植栽撤去	1	式		80,000円
駐車場施工（砕石敷き）	1	式		300,000円
諸経費				130,000円
値引き				-63,180円
小計				2,200,000円
消費税				220,000円
合計金額				2,420,000円

まとめ

この記事では、愛知県犬山市の解体工事相場や見積り事例についてご紹介しました。ぜひひとつの目安として参考になさってください。なお、私たちの運営する「解体無料見積ガイド」にご連絡いただくと、全国の優良解体業者の中からあなたの建物にぴったりな優良解体業者をご紹介させていただきます。

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