愛知県春日井市の解体費用相場



本記事では、愛知県春日井市の解体費用相場について、実際の見積りデータを元に解説していきます。

解体費用相場は、ご自身で調べようと思っても、業者やサイトによって提示されている金額が様々です。

なかなか相場感覚の掴みづらい解体費用について、見積りの実例をご覧頂くことでイメージが湧きやすくなるかと思います。是非、ご自身の物件と照らし合わせながらご覧ください。

愛知県春日井市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、基本的には物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造解体	25,733円	14,519～36,123円
鉄骨造解体	18,460円	12,060～26,031円
RC造解体	32,314円	20,160～40,646円

上記の金額は、建物そのものを解体するのに必要な金額で、本体工事費と呼びます。

坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

また、これだけでは解体費用の総額となはりません。

この他にも、解体には駐車場の撤去などの付帯工事が伴い、追加費用がかかります。

これらを全て合わせた金額が、解体費用の総額です。

付帯工事の内容は物件によって異なり、様々な項目がありますので、ご自身の物件と照らし合わせながら実例をご覧頂き、参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。

しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県春日井市　木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても左右します。

物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3つに大別され、頑丈になるほど解体にかかる人件費や処分費などのコストが上がっていきます。

ちなみに、平均的な一軒家は木造の30坪で、解体費用は120万円前後です。

付帯工事の有無によって金額が左右しますので、どのようなケースがあるか見ていきましょう。

愛知県春日井市　木造住宅1階建て　25坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	70万2,295円
総額	100万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	25	坪	28,092	702,295
養生費	104	m²	797	82,880
物置撤去	5	m²	200	998
ブロック塀撤去	10	m	6,901	69,010
植木・植栽撤去	92	m²	647	59,540
室内残置物撤去	3	?	12,000	36,000
諸経費				63,381円
値引き				-88,178円
小計				925,926円
消費税				74,074円
合計金額				1,000,000円

愛知県春日井市　木造住宅1階建て　25坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	80万3,640円
総額	114万4,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	25	坪	32,146	803,640
養生費	90	m²	900	81,000
室内残置物撤去	6	?	15,000	90,000
ブロック塀撤去	1	式		20,000
物置撤去	1	式		3,000
植木・植栽撤去	1	式		4,000
諸経費				70,000円
値引き				-11,640円
小計				1,060,000円
消費税				84,800円
合計金額				1,144,800円

家庭内残留物の撤去費用は節約できる

解体費用を安くするためには、付帯工事にかかる追加費用を抑える必要があります。付帯工事の多くは、危険を伴うものや、専用の重機を使用しなければならず、解体業者にしか出来ない項目がほとんどではあります。

しかし、解体業者に依頼せずにご自身で撤去可能なものもあります。

その一つが、家庭内残留物の撤去です。

家庭内残留物の撤去費用とは、物件の中にある家具や家電を解体業者が撤去した際にかかる費用です。

ご自身で撤去すれば、費用項目に挙げずに済みますので、事前にご自身で撤去されることをオススメします。

愛知県春日井市　RC造解体見積りデータ

RC造は、Reinforced Concrete Constructionの略で、鉄筋コンクリート造という意味です。

鉄筋とコンクリートの両方のメリットを持っている構造で、非常に頑丈な作りです。

その分、解体には手間がかかりますので、解体費用は高額になります。どのくらいの費用相場なのか、見積りの実例を見ていきましょう。

愛知県春日井市　RC住宅2階建て　23坪

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	23坪
建物解体費用	69万0,000円
総額	99万3,600円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅2階建て	23	坪	30,000	690,000
養生費	100	m²	800	80,000
植木・植栽撤去	1	式		10,000
ブロック塀撤去	1	坪		14,400
室内残置物撤去	3	?		30,000
諸経費				100,000円
値引き				-4,400円
小計				920,000円
消費税				73,600円
合計金額				993,600円

愛知県春日井市　木造と鉄骨造とRC造をまとめて解体した見積りデータ

解体工事の中には、一つの敷地内に複数の構造の建物が建っているケースがあります。例えば、同じ敷地内に木造も鉄骨造もRC造も建っていた同時に解体したい場合などです。この場合、それぞれの構造ごとに本体工事費を算出して、他の追加費用などと合算して総額を求めます。

見積り事例を参考になさってください。

愛知県春日井市　木造店舗1階建て　55坪

建物の種類/構造	木造店舗1階建て
坪数	55坪
建物解体費用	145万1,650円
総額	305万6,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗1階建て	55	坪	26,394	1,451,650
鉄骨住宅1階建て	22	坪	26,031	572,680
RC住宅1階建て	13	坪	36,117	469,520
養生費	278	m²	973	270,360
駐車場撤去	78	m²	900	20,000
室外設備機器撤去	1	式		6,000
植木・植栽撤去	1	式		6,000
諸経費				40,000円
値引き				-6,210円
小計				2,830,000円
消費税				226,400円
合計金額				3,056,400円

愛知県春日井市　CB造解体見積りデータ

物件の構造の中には、コンクリートブロックを積み上げて建てられるCB造があります。木造や鉄筋コンクリート造ほどメジャーな構造ではありませんが、どのくらいの費用がかかるのか、見積り事例を参考になさってください。

愛知県春日井市　CB造倉庫1階建て　4坪

建物の種類/構造	CB造倉庫1階建て
坪数	4坪
建物解体費用	17万8,000円
総額	41万0,400円

品名	数量	単位	単価	金額
CB造倉庫1階建て	4	坪	44,500	178,000
CB造小屋1階建て	1	坪	67,600	67,600
養生費	35	m²	900	31,500
ブロック塀	1式			20,000
残置物	1	?	15,000	15,000
諸経費				30,000円
値引き				-12,100円
小計				330,000円
消費税				30,400円
合計金額				410,400円

愛知県春日井市　内装解体見積りデータ

解体工事は、建物を丸ごと解体するだけでなく、内装のみを解体するケースもあります。

店舗の退去などにより、テナント物件を建物オーナーに返却する際に行われます。

どのくらいの費用がかかるのか、見積り事例を参考になさってください。

愛知県春日井市　内装解体店舗1階建て　1式

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	1式
建物解体費用	51万5,000円
総額	74万5,200円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体店舗1階建て	1	式	515,000	515,000
看板撤去	1	式		85,000
室内残置物撤去	1	式		90,000
諸経費				0円
値引き				0円
小計				690,000円
消費税				55,200円
合計金額				745,200円

まとめ

愛知県春日井市の解体費用について、見積りの実例をご覧頂き、イメージが湧きやすくなったかと思います。

次は、実際に見積りを出して見ましょう。

見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします。

一社からしか出さなかった場合、実際に必要な付帯工事の項目が見積りから漏れている場合があります。

後から追加費用が発生しトラブルとなるケースもあります。

ご自身の物件の解体にはどのような付帯工事が必要なのか知るためにも、見積りは複数の業者から出しましょう。

どの解体業者から見積りを出したら良いのか分からない方は、当協会が運営する解体無料見積ガイドをご利用ください。

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