愛知県北名古屋市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないことが多いと思います。解体費用は、地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。

この記事では、愛知県北名古屋市の解体費用の相場について紹介していきます。実際の見積り例を用いながら、どこのどのような費用がかかっているのか詳しく解説していますので、参考にしてみてください。

愛知県北名古屋市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は家本体を取り壊すのにかかる費用です。

また本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。例えば、老朽化したブロック塀は倒壊の危険があるため、取り壊す必要があります。したがって余分に費用がかかります。

愛知県北名古屋市の坪単価の相場を表にしました。

北名古屋市	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	25,179円	22,458～27,422円
鉄骨造	19,395円	8,125～29,904円
RC造	31,987円	30,824～33,636円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県北名古屋市の木造解体工事の見積り例

解体費用の相場について説明をしましたが、細かい費用の内訳はまだわからないと思います。どのような費用がどこにかかっているのか、実際の見積りを見ていきましょう。

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	87万7,500円
総額	165万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	32	坪	27,422	877,500
鉄骨店舗1階建て	8	坪	13,488	107,900
養生費	171	m²	800	136,800
室内残置物撤去	14	?	12,000	168,000
ブロック塀撤去	41	m	2,500	102,500
植木・植栽撤去	8	m²	7,000	56,000
犬走り撤去	1	式		25,000
諸経費				98,246円
値引き				-44,168円
小計				1,527,778円
消費税				122,222円
合計金額				1,650,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	31坪
建物解体費用	77万0,000円
総額	175万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	31	坪	24,839	770,000
鉄骨店舗1階建て	9	坪	14,333	129,000
養生費	240	m²	700	168,000
室内残置物撤去	20	?	10,000	200,000
駐車場撤去	1	式		50,000
ブロック塀撤去	36	m²	6,000	216,000
植木・植栽撤去	2	?	6,000	12,000
諸経費				80,000円
値引き				0円
小計				1,625,000円
消費税				130,000円
合計金額				1,755,000円

養生費とは

養生費は、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。養生費がないと、騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。とても重要なので、基本的にはかかる費用と思っておいてください。

愛知県北名古屋市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造は、木造よりも頑丈な造りになっています。したがって余分に費用がかかります。どれくらいかかっているのか、実際の見積りを見ていきましょう。

鉄骨工場490坪2階建て

建物の種類/構造	鉄骨工場2階建て
坪数	490坪
建物解体費用	398万1,482円
総額	430万0,001円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨工場2階建て	490	坪	8,125	3,981,482
養生費	0	m²		0
諸経費				0円
値引き				0円
小計				3,981,482円
消費税				318,519円
合計金額				4,300,001円

愛知県北名古屋市のRC造解体工事の見積り例

RC造は、鉄筋とコンクリートがお互いの弱点を補完しあっているため、木造や鉄骨造よりも頑丈な造りになっています。したがって余分に費用がかかります。実際の見積りを見ていきましょう。

RC住宅33坪2階建て

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	110万9,990円
総額	167万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅2階建て	33	坪	33,636	1,109,990
養生費	160	m²	1,300	208,000
駐車場撤去	1	式		10,000
土間コンクリート撤去	62	m²	1,200	74,400
物置撤去	1	式		15,000
門扉撤去	1	式		20,000
ブロック塀撤去	1	式		48,000
植木・植栽撤去	5	?	8,000	40,000
庭石撤去	1	式		25,000
有価物買受	7	t	10,000	-70,000
諸経費				90,000円
値引き				-20,390円
小計				1,550,000円
消費税				124,000円
合計金額				1,674,000円

愛知県北名古屋市で利用できる補助制度

愛知県北名古屋市では、老朽化が特に著しいと市が認めた空き家を除去するための費用の一部を補助してくれる制度があります。

詳しい要件などはホームページで確認してください。

参考 北名古屋市空家解体費補助金について北名古屋市

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを探すことができます。また、自分の家の条件にあっている業者さんを見極めることもできます。業者選びは慎重に行ってください。

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