愛知県清須市の解体業者で
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本記事では、愛知県清須市の解体費用相場について、実際に行われた工事の見積もりデータを元に、解説していきます。
解体工事は、物件の構造や、周辺の環境などによって左右するため、見積もり事例には様々なケースがあります。
思いもよらぬ追加費用がかかるケースも、珍しくはありません。どのような費用がかかり、全体の費用がどのくらいになるのか、ご自身の物件と照らし合わせてご参考になさってください。
清須市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
愛知県清須市 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 21,757円/坪 (6,593円/㎡) |
14,633円~32,776円 (4,434円~9,932円/㎡) |
鉄骨造 | 30,340円/坪 (9,193円/㎡) |
26,000円~35,610円 (7,878円~10,790円/㎡) |
RC造 | 43,612円/坪 (13,215円/㎡) |
13,714円~118,800円 (4,155円~36,000円/㎡) |
内装解体 | 83,376円/坪 (25,265円/㎡) |
8,117円~848,000円 (2,459円~256,969円/㎡) |
プレハブ解体 | 23,691円/坪 (7,179円/㎡) |
11,430円~30,700円 (3,463円~9,303円/㎡) |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、清須市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は65万円と算出できます。
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 857円/㎡~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 45,656円/式 |
土間コンクリート処分 | 2,119円/㎡~ |
樹木撤去処分 | 9,041円/㎥~ |
ブロック撤去処分 | 3,679円/㎡~ |
物置撤去処分 | 17,106円/棟~ |
庭石撤去 | 8,598円/㎥~ |
太陽光パネル撤去 | 60,000円/式~ |
フェンス撤去 | 1,610円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 36,920円/式~ |
アスベスト撤去 | 14,059円/㎥~ |
浄化槽撤去 | 34,472円/基~ |
室内残置物撤去 | 15,086円/㎥~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
---|---|
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 70万2,600円 |
総額 | 145万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅30坪2階建て | 30 | 坪 | 23,420 | 702,600円 |
木造住宅19坪1階建て | 19 | 坪 | 23,032 | 437,600円 |
養生費 | 171 | ㎡ | 800 | 136,800円 |
諸経費 | 85,133円 | |||
値引き | -19,540円 | |||
小計 | 1,342,593円 | |||
消費税 | 107,407円 | |||
合計金額 | 1,450,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 50万円 |
総額 | 79万9,740円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅20坪1階建て | 20 | 坪 | 25,000 | 500,000円 |
養生費 | 1 | 式 | 80,000円 | |
ブロック塀撤去 | 8 | ㎡ | 4,813 | 38,500円 |
植木・植栽撤去 | 2 | ㎥ | 6,000 | 12,000円 |
諸経費 | 110,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 740,500円 | |||
消費税 | 59,240円 | |||
合計金額 | 799,740円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 21坪 |
建物解体費用 | 47万2,500円 |
総額 | 100万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅21坪1階建て | 21 | 坪 | 22,500 | 472,500円 |
養生費 | 122 | ㎡ | 803 | 97,920円 |
物置撤去 | 1 | 式 | 89,680円 | |
室内残置物撤去 | 4 | ㎥ | 12,000 | 48,000円 |
ブロック塀撤去 | 8 | m | 3,125 | 24,999円 |
浄化槽撤去 | 1 | 箇所 | 65,000 | 65,000円 |
犬走り撤去 | 1 | 式 | 37,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 車 | 45,000 | 45,000円 |
諸経費 | 58,673円 | |||
値引き | -12,846円 | |||
小計 | 925,926円 | |||
消費税 | 74,074円 | |||
合計金額 | 1,000,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 21坪 |
建物解体費用 | 68万8,295円 |
総額 | 108万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅21坪1階建て | 21 | 坪 | 32,776 | 688,295円 |
養生費 | 105 | ㎡ | 800 | 84,000円 |
ブロック塀撤去 | 7 | m | 3,000 | 21,000円 |
植木・植栽撤去 | 3 | ㎥ | 8,500 | 25,500円 |
室内残置物撤去 | 3 | ㎥ | 12,000 | 36,000円 |
諸経費 | 160,000円 | |||
値引き | -14,795円 | |||
小計 | 1,000,000円 | |||
消費税 | 80,000円 | |||
合計金額 | 1,080,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 47坪 |
建物解体費用 | 108万1,000円 |
総額 | 356万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅47坪2階建て | 47 | 坪 | 23,000 | 1,081,000円 |
木造住宅15坪2階建て | 15 | 坪 | 21,267 | 319,000円 |
木造住宅12坪1階建て | 12 | 坪 | 14,633 | 175,600円 |
木造住宅15坪2階建て | 15 | 坪 | 20,000 | 300,000円 |
養生費 | 150 | ㎡ | 700 | 105,000円 |
手壊し | 1 | 式 | 50,000円 | |
駐車場撤去 | 45 | ㎡ | 1,000 | 45,000円 |
植木・植栽撤去 | 780 | ㎡ | 1,500 | 1,170,000円 |
諸経費 | 110,000円 | |||
値引き | -55,600円 | |||
小計 | 3,300,000円 | |||
消費税 | 264,000円 | |||
合計金額 | 3,564,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 44坪 |
建物解体費用 | 120万8,000円 |
総額 | 187万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅44坪2階建て | 44 | 坪 | 27,455 | 1,208,000円 |
養生費 | 200 | ㎡ | 600 | 120,000円 |
植木・植栽撤去 | 10 | ㎡ | 9,000 | 90,000円 |
庭石撤去 | 15 | ㎡ | 9,000 | 135,000円 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 120,000円 | |
アスファルト撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
諸経費 | 145,000円 | |||
値引き | -136,519円 | |||
小計 | 1,731,481円 | |||
消費税 | 138,519円 | |||
合計金額 | 1,870,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 1式 |
建物解体費用 | 221万4,520円 |
総額 | 240万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1式2階建て | 1 | 式 | 2,214,520 | 2,214,520円 |
養生費 | 0 | ㎡ | 0 | |
諸経費 | 147,634円 | |||
値引き | -139,931円 | |||
小計 | 2,222,223円 | |||
消費税 | 177,777円 | |||
合計金額 | 2,400,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 43坪 |
建物解体費用 | 121万9,325円 |
総額 | 145万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅43坪2階建て | 43 | 坪 | 28,356 | 1,219,325円 |
養生費 | 154 | ㎡ | 750 | 115,500円 |
諸経費 | 125,000円 | |||
値引き | -9,825円 | |||
小計 | 1,450,000円 | |||
消費税 | 0円 | |||
合計金額 | 1,450,000円 |
建物の種類/構造 | 木造店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 81万7,882円 |
総額 | 165万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造店舗39坪2階建て | 39 | 坪 | 20,971 | 817,882円 |
木造倉庫12坪2階建て | 12 | 坪 | 21,177 | 254,118円 |
養生費 | 312 | ㎡ | 500 | 156,000円 |
室外残置物撤去 | 3 | 台 | 80,000 | 240,000円 |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | -28,000円 | |||
小計 | 1,500,000円 | |||
消費税 | 150,000円 | |||
合計金額 | 1,650,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 50坪 |
建物解体費用 | 114万2,200円 |
総額 | 187万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅50坪1階建て | 50 | 坪 | 22,844 | 1,142,200円 |
養生費 | 210 | ㎡ | 500 | 105,000円 |
庭石撤去 | 1 | 式 | 70,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 70,000円 | |
外構撤去 | 80 | ㎡ | 1,800 | 144,000円 |
ブロック塀撤去 | 20 | ㎡ | 7,000 | 140,000円 |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | -31,200円 | |||
小計 | 1,700,000円 | |||
消費税 | 170,000円 | |||
合計金額 | 1,870,000円 |
建物の種類/構造 | 鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 36坪 |
建物解体費用 | 105万8,720円 |
総額 | 140万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨住宅36坪2階建て | 36 | 坪 | 29,409 | 1,058,720円 |
養生費 | 159 | ㎡ | 900 | 143,100円 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 10,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | ㎥ | 8,000 | 8,000円 |
庭石撤去 | 1 | 式 | 4,000円 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
有価物買受 | 4 | t | -15,000 | -60,000円 |
諸経費 | 100,000円 | |||
値引き | -3,820円 | |||
小計 | 1,300,000円 | |||
消費税 | 104,000円 | |||
合計金額 | 1,404,000円 |
建物の種類/構造 | 鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 42坪 |
建物解体費用 | 149万5,600円 |
総額 | 179万9,928円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨住宅42坪2階建て | 42 | 坪 | 35,610 | 1,495,600円 |
養生費 | 306 | ㎡ | 1,000 | 306,000円 |
有価物処理費 | -200,000円 | |||
諸経費 | 165,000円 | |||
値引き | -100,000円 | |||
小計 | 1,666,600円 | |||
消費税 | 133,328円 | |||
合計金額 | 1,799,928円 |
建物の種類/構造 | 鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 38坪 |
建物解体費用 | 98万8,000円 |
総額 | 190万800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨住宅38坪2階建て | 38 | 坪 | 26,000 | 988,000円 |
木造住宅9坪1階建て | 9 | 坪 | 28,000 | 252,000円 |
養生費 | 1 | 式 | 180,000円 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 20,000円 | |
駐車場撤去 | 60 | ㎡ | 3,000 | 180,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 30,000円 | |
諸経費 | 110,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,760,000円 | |||
消費税 | 140,800円 | |||
合計金額 | 1,900,800円 |
物件と道路との境目や、隣家との間にあるブロック塀は、撤去に追加費用がかかります。
愛知県清須市には、ブロック塀の撤去にかかる費用の一部を自治体が負担してくれる、補助金制度があります。
解体費用の節約になりますので、ブロック塀の撤去が必要な方は、補助金を受け取れる条件に当てはまるかどうかチェックしてみることをオススメします。
詳しくは、愛知県清須市のホームページをご覧ください。
参考 ご自宅のブロック塀は安全ですか?ご自宅のブロック塀は安全ですか?ここまで、愛知県清須市で実際に行われた解体工事の見積もりデータをご覧頂き、費用相場が大まかにお分かり頂けたかと思います。
次は、解体予定の物件について見積もりを出して見ましょう。
見積もりは、各業者によって異なるため、複数の業者から出して比較することをオススメします。
また、ご自身で複数の業者から見積を取るのは面倒という方は、当協会の運営している解体無料見積ガイドをご利用ください。
愛知県清須市の専任スタッフが、優良業者を無料でご紹介致します。
最大で6社まで見積もりを出すことができますので、お気軽にご利用くださいませ。
見積もり後のキャンセルも、当協会が業者への連絡を代行致しますのでご安心ください。