愛知県清須市の解体費用相場



本記事では、愛知県清須市の解体費用相場について、実際に行われた工事の見積もりデータを元に、解説していきます。

解体工事は、物件の構造や、周辺の環境などによって左右するため、見積もり事例には様々なケースがあります。

思いもよらぬ追加費用がかかるケースも、珍しくはありません。どのような費用がかかり、全体の費用がどのくらいになるのか、ご自身の物件と照らし合わせてご参考になさってください。

愛知県清須市の解体費用相場

清須市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県清須市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造住宅	21,757円/坪 （6,593円/㎡）	14,633円～32,776円 （4,434円~9,932円/㎡）
鉄骨造	30,340円/坪 （9,193円/㎡）	26,000円～35,610円 （7,878円~10,790円/㎡）
RC造	43,612円/坪 （13,215円/㎡）	13,714円~118,800円 （4,155円~36,000円/㎡）
内装解体	83,376円/坪 （25,265円/㎡）	8,117円~848,000円 （2,459円~256,969円/㎡）
プレハブ解体	23,691円/坪 （7,179円/㎡）	11,430円~30,700円 （3,463円~9,303円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、清須市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は65万円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	857円/㎡～
井戸解体埋戻し	45,656円/式
土間コンクリート処分	2,119円/㎡～
樹木撤去処分	9,041円/㎥～
ブロック撤去処分	3,679円/㎡～
物置撤去処分	17,106円/棟～
庭石撤去	8,598円/㎥～
太陽光パネル撤去	60,000円/式～
フェンス撤去	1,610円/m～
門扉・門柱撤去	36,920円/式～
アスベスト撤去	14,059円/㎥～
浄化槽撤去	34,472円/基～
室内残置物撤去	15,086円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県清須市の木造解体工事の見積り例

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	70万2,600円
総額	145万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅30坪2階建て	30	坪	23,420	702,600円
木造住宅19坪1階建て	19	坪	23,032	437,600円
養生費	171	㎡	800	136,800円
諸経費				85,133円
値引き				-19,540円
小計				1,342,593円
消費税				107,407円
合計金額				1,450,000円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	50万円
総額	79万9,740円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅20坪1階建て	20	坪	25,000	500,000円
養生費	1	式		80,000円
ブロック塀撤去	8	㎡	4,813	38,500円
植木・植栽撤去	2	㎥	6,000	12,000円
諸経費				110,000円
値引き				0円
小計				740,500円
消費税				59,240円
合計金額				799,740円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	21坪
建物解体費用	47万2,500円
総額	100万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅21坪1階建て	21	坪	22,500	472,500円
養生費	122	㎡	803	97,920円
物置撤去	1	式		89,680円
室内残置物撤去	4	㎥	12,000	48,000円
ブロック塀撤去	8	m	3,125	24,999円
浄化槽撤去	1	箇所	65,000	65,000円
犬走り撤去	1	式		37,000円
植木・植栽撤去	1	車	45,000	45,000円
諸経費				58,673円
値引き				-12,846円
小計				925,926円
消費税				74,074円
合計金額				1,000,000円

愛知県清須市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅36坪2階建て

建物の種類/構造	鉄骨住宅2階建て
坪数	36坪
建物解体費用	105万8,720円
総額	140万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨住宅36坪2階建て	36	坪	29,409	1,058,720円
養生費	159	㎡	900	143,100円
駐車場撤去	1	式		20,000円
ブロック塀撤去	1	式		10,000円
植木・植栽撤去	1	㎥	8,000	8,000円
庭石撤去	1	式		4,000円
浄化槽撤去	1	式		20,000円
有価物買受	4	t	-15,000	-60,000円
諸経費				100,000円
値引き				-3,820円
小計				1,300,000円
消費税				104,000円
合計金額				1,404,000円

鉄骨住宅42坪2階建て

建物の種類/構造	鉄骨住宅2階建て
坪数	42坪
建物解体費用	149万5,600円
総額	179万9,928円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨住宅42坪2階建て	42	坪	35,610	1,495,600円
養生費	306	㎡	1,000	306,000円
有価物処理費				-200,000円
諸経費				165,000円
値引き				-100,000円
小計				1,666,600円
消費税				133,328円
合計金額				1,799,928円

清須市の解体工事に関する補助金制度

清須市のブロック塀撤去に関する補助金制度

物件と道路との境目や、隣家との間にあるブロック塀は、撤去に追加費用がかかります。

愛知県清須市には、ブロック塀の撤去にかかる費用の一部を自治体が負担してくれる、補助金制度があります。
解体費用の節約になりますので、ブロック塀の撤去が必要な方は、補助金を受け取れる条件に当てはまるかどうかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは、愛知県清須市のホームページをご覧ください。

参考 ご自宅のブロック塀は安全ですか？ご自宅のブロック塀は安全ですか？

まとめ

ここまで、愛知県清須市で実際に行われた解体工事の見積もりデータをご覧頂き、費用相場が大まかにお分かり頂けたかと思います。
次は、解体予定の物件について見積もりを出して見ましょう。
見積もりは、各業者によって異なるため、複数の業者から出して比較することをオススメします。

また、ご自身で複数の業者から見積を取るのは面倒という方は、当協会の運営している解体無料見積ガイドをご利用ください。

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見積もり後のキャンセルも、当協会が業者への連絡を代行致しますのでご安心ください。