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愛知県清須市の解体費用相場



本記事では、愛知県清須市の解体費用相場について、実際に行われた工事の見積もりデータを元に、解説していきます。

解体工事は、物件の構造や、周辺の環境などによって左右するため、見積もり事例には様々なケースがあります。

思いもよらぬ追加費用がかかるケースも、珍しくはありません。どのような費用がかかり、全体の費用がどのくらいになるのか、ご自身の物件と照らし合わせてご参考になさってください。

愛知県清須市の解体費用相場

清須市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県清須市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造住宅 21,757円/坪
(6,593円/㎡)
14,633円~32,776円
(4,434円~9,932円/㎡)
鉄骨造 30,340円/坪
(9,193円/㎡)
26,000円~35,610円
(7,878円~10,790円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,215円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,155円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,459円~256,969円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~30,700円
(3,463円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、清須市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は65万円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 857円/㎡~
井戸解体埋戻し 45,656円/式
土間コンクリート処分 2,119円/㎡~
樹木撤去処分 9,041円/㎥~
ブロック撤去処分 3,679円/㎡~
物置撤去処分 17,106円/棟~
庭石撤去 8,598円/㎥~
太陽光パネル撤去 60,000円/式~
フェンス撤去 1,610円/m~
門扉・門柱撤去 36,920円/式~
アスベスト撤去 14,059円/㎥~
浄化槽撤去 34,472円/基~
室内残置物撤去 15,086円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県清須市の木造解体工事の見積り例

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 70万2,600円
総額 145万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 23,420 702,600円
木造住宅19坪1階建て 19 23,032 437,600円
養生費 171 800 136,800円
諸経費 85,133円
値引き -19,540円
小計 1,342,593円
消費税 107,407円
合計金額 1,450,000円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 50万円
総額 79万9,740円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅20坪1階建て 20 25,000 500,000円
養生費 1 80,000円
ブロック塀撤去 8 4,813 38,500円
植木・植栽撤去 2 6,000 12,000円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 740,500円
消費税 59,240円
合計金額 799,740円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 47万2,500円
総額 100万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅21坪1階建て 21 22,500 472,500円
養生費 122 803 97,920円
物置撤去 1 89,680円
室内残置物撤去 4 12,000 48,000円
ブロック塀撤去 8 m 3,125 24,999円
浄化槽撤去 1 箇所 65,000 65,000円
犬走り撤去 1 37,000円
植木・植栽撤去 1 45,000 45,000円
諸経費 58,673円
値引き -12,846円
小計 925,926円
消費税 74,074円
合計金額 1,000,000円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 68万8,295円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅21坪1階建て 21 32,776 688,295円
養生費 105 800 84,000円
ブロック塀撤去 7 m 3,000 21,000円
植木・植栽撤去 3 8,500 25,500円
室内残置物撤去 3 12,000 36,000円
諸経費 160,000円
値引き -14,795円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 108万1,000円
総額 356万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅47坪2階建て 47 23,000 1,081,000円
木造住宅15坪2階建て 15 21,267 319,000円
木造住宅12坪1階建て 12 14,633 175,600円
木造住宅15坪2階建て 15 20,000 300,000円
養生費 150 700 105,000円
手壊し 1 50,000円
駐車場撤去 45 1,000 45,000円
植木・植栽撤去 780 1,500 1,170,000円
諸経費 110,000円
値引き -55,600円
小計 3,300,000円
消費税 264,000円
合計金額 3,564,000円

木造住宅44坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 120万8,000円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅44坪2階建て 44 27,455 1,208,000円
養生費 200 600 120,000円
植木・植栽撤去 10 9,000 90,000円
庭石撤去 15 9,000 135,000円
ブロック塀撤去 1 120,000円
アスファルト撤去 1 50,000円
諸経費 145,000円
値引き -136,519円
小計 1,731,481円
消費税 138,519円
合計金額 1,870,000円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 221万4,520円
総額 240万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1式2階建て 1 2,214,520 2,214,520円
養生費 0 0
諸経費 147,634円
値引き -139,931円
小計 2,222,223円
消費税 177,777円
合計金額 2,400,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 121万9,325円
総額 145万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅43坪2階建て 43 28,356 1,219,325円
養生費 154 750 115,500円
諸経費 125,000円
値引き -9,825円
小計 1,450,000円
消費税 0円
合計金額 1,450,000円

木造店舗39坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 81万7,882円
総額 165万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗39坪2階建て 39 20,971 817,882円
木造倉庫12坪2階建て 12 21,177 254,118円
養生費 312 500 156,000円
室外残置物撤去 3 80,000 240,000円
諸経費 60,000円
値引き -28,000円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

木造住宅50坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 50坪
建物解体費用 114万2,200円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪1階建て 50 22,844 1,142,200円
養生費 210 500 105,000円
庭石撤去 1 70,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
外構撤去 80 1,800 144,000円
ブロック塀撤去 20 7,000 140,000円
諸経費 60,000円
値引き -31,200円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

愛知県清須市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 105万8,720円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅36坪2階建て 36 29,409 1,058,720円
養生費 159 900 143,100円
駐車場撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 1 8,000 8,000円
庭石撤去 1 4,000円
浄化槽撤去 1 20,000円
有価物買受 4 t -15,000 -60,000円
諸経費 100,000円
値引き -3,820円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

鉄骨住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 149万5,600円
総額 179万9,928円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅42坪2階建て 42 35,610 1,495,600円
養生費 306 1,000 306,000円
有価物処理費 -200,000円
諸経費 165,000円
値引き -100,000円
小計 1,666,600円
消費税 133,328円
合計金額 1,799,928円

鉄骨住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 98万8,000円
総額 190万800円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅38坪2階建て 38 26,000 988,000円
木造住宅9坪1階建て 9 28,000 252,000円
養生費 1 180,000円
ブロック塀撤去 1 20,000円
駐車場撤去 60 3,000 180,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,760,000円
消費税 140,800円
合計金額 1,900,800円

清須市の解体工事に関する補助金制度

清須市のブロック塀撤去に関する補助金制度

物件と道路との境目や、隣家との間にあるブロック塀は、撤去に追加費用がかかります

愛知県清須市には、ブロック塀の撤去にかかる費用の一部を自治体が負担してくれる、補助金制度があります
解体費用の節約になりますので、ブロック塀の撤去が必要な方は、補助金を受け取れる条件に当てはまるかどうかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは、愛知県清須市のホームページをご覧ください。

参考 ご自宅のブロック塀は安全ですか?ご自宅のブロック塀は安全ですか?

まとめ

ここまで、愛知県清須市で実際に行われた解体工事の見積もりデータをご覧頂き、費用相場が大まかにお分かり頂けたかと思います。
次は、解体予定の物件について見積もりを出して見ましょう。
見積もりは、各業者によって異なるため、複数の業者から出して比較することをオススメします。

また、ご自身で複数の業者から見積を取るのは面倒という方は、当協会の運営している解体無料見積ガイドをご利用ください。

愛知県清須市の専任スタッフが、優良業者を無料でご紹介致します。
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見積もり後のキャンセルも、当協会が業者への連絡を代行致しますのでご安心ください。

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