愛知県江南市の解体費用相場

木曽川の恵みを受けた地形と温暖な気候で、暮らしに最適な環境を誇る愛知県江南市。名古屋市からのアクセスも良く、ベッドタウンとしても発展してきました。

そんな江南市で、建て替えや土地活用を検討している方も多いのではないでしょうか。建て替えや土地活用には解体工事も必要です。

この記事では、過去に愛知県江南市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。

愛知県江南市の解体費用相場

まずは、愛知県江南市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。 坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県江南市の木造解体工事の見積り例

愛知県江南市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅92坪2階建て

木造住宅37坪1階建て

地下に浄化槽が埋まっている場合がある

浄化槽とは、家庭から排出される汚水を浄水処理してくれる装置です。主に下水道が整備されていない地域で使われており、普段は地下に埋められています。

もし解体工事中に浄化槽が見つかった場合、撤去するには追加費用がかかります。 撤去は強制ではありませんが、そのままにしておくと地中で浄化槽が腐食して地盤沈下する恐れがあります。また、売却する際に土地の価値が下がることもあります。

愛知県江南市で利用できる補助金制度

江南市では、耐震性の低い木造住宅を解体する際に補助金を交付しています。補助金は「解体費用の23％」もしくは「20万円」のいずれか低い額です。

補助金を申請するには耐震診断を受けていることが条件です。 詳しくは江南市のサイトで確認してみてください。

まとめ

愛知県江南市の解体費用についてご紹介しました。

少しでもお得に解体工事を行うため、ご紹介したような補助金を利用するほか、複数の解体業者から相見積りを取って比較することをおすすめしています。 同じ建物でも、それぞれの解体業者ごとに見積りの算出方法がまちまちであるため、複数の見積りを比較してお得な業者を見つける必要があるのです。

もし業者選びに迷われた場合は、解体無料見積ガイドへご連絡ください。登録しているのは厳しい審査を通過した優良解体業者ばかりですので、安心してお任せください。

おすすめ無料ダウンロード資料

知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）

「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

今すぐ無料で解体工事の手順書をゲットする