愛知県長久手市の解体費用相場



愛知県長久手市は、全国の自治体の中で住民の平均年齢が最も若いエリアとして有名です。また人口増加率ランキングでも上位にランクインしていることから、長久手市は活気のあるエリアであるとも言えるでしょう。

この記事では、そんな長久手市における解体費用相場や、実際に行なわれた解体工事の見積り例についてご紹介します。長久手市で解体工事を検討している方は、ぜひ参考になさってください。

愛知県長久手市の解体費用相場

まずは解体費用の内訳を確認していきましょう。 解体費用の総額は、「①本体工事費」と「②付帯工事費・養生費・残置物処分費」の合計です。

①本体工事費

本体工事費とは、建物本体を取り壊すために必要となる費用です。 本体工事費は「坪単価」×「解体する建物の坪数」で計算できます。

②付帯工事費・養生費・残置物処分費

本体工事費以外にも、建物の状況によっては「養生費」「付帯工事費」「残置物処分費」などの費用が必要になります。

庭がある場合は、庭木や庭石の撤去費用がかさむ場合もあります。

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめてみましょう。

次のトピックでは、実際に長久手市で行われた解体事例を元に算出された坪単価の相場を確認していきましょう。

愛知県長久手市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	31,074円/坪 （9,416円/㎡）	25,287円~42,467円 （7,662円~12,868円/㎡）
鉄骨造	28,939円/坪 （8,769円/㎡）	26,049円~33,708円 （7,893円~10,214円/㎡）
RC造	30,750円/坪 （9,318円/㎡）	29,556円~32,000円 （8,956円~9,696円/㎡）
内装解体	-円/坪 （-円/㎡）	-円~-円 （-円~-円/㎡）

つまり、30坪の木造住宅を解体する場合の本体工事費の目安は以下の通りとなります。

このほかに付帯工事費などが上乗せされるため、実際の解体費用の総額はもう少し高額になります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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長久手市で利用できる木造住宅除却工事費補助金

長久手市では、地震発生時における木造住宅の倒壊等による災害を防止するため、旧基準木造住宅（昭和56年5月31日以前に着工された在来軸組構法及び伝統構法の戸建て）の解体工事を行う場合の費用を一部補助してくれる制度があります。

補助金額は、対象工事に要する経費の23％に相当する額（その額に1,000円未満切り捨て）又は40万円のいずれか少ない額です。

補助対象住宅や補助対象者についての詳細は、長久手市のサイトでご確認ください。

参考 木造住宅除却工事費補助制度長久手市

長久手市で利用できるブロック塀等撤去費補助事業

長久手市には、地震による災害から市民の方の安全を守るため、ブロック塀等の撤去を行う場合の費用を一部補助してくれる制度もあります。

補助金額は、撤去に要した経費と撤去したブロック塀等の面積に1平方メートル当たり10,000円を乗じて得た額のいずれか少ない額の2分の1の額とし、20万円が限度となっています。

補助対象などの詳細は、長久手市のサイトでご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助事業について長久手市

愛知県長久手市の木造解体工事の見積り例

木造住宅97坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	97坪
建物解体費用	285万8,200円
総額	350万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	97	坪	29,466	2,858,200円
養生費	1	式		150,000円
ブロック塀撤去	1	式		50,000円
土間コンクリート撤去	1	式		70,000円
植木・植栽撤去	1	㎥	15,000	15,000円
諸経費				130,000円
値引き				-91,382円
小計				3,181,818円
消費税				318,182円
合計金額				3,500,000円

木造住宅61坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	61坪
建物解体費用	154万2,500円
総額	341万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	61	坪	25,287	1,542,500円
木造住宅2階建て	26	坪	24,904	647,500円
養生費	220	㎡	750	165,000円
駐車場撤去	1	式		240,000円
土間コンクリート撤去	36	㎡	2,472	89,000円
土間コンクリート撤去	42	㎡	1,482	62,250円
カッター工事	5	ｍ	2,000	10,000円
ブロック塀撤去	19	ｍ	2,021	38,400円
植木・植栽撤去	1	台	10,000	10,000円
花壇撤去	1	式		30,000円
諸経費				332,965円
値引き				-67,615円
小計				3,100,000円
消費税				310,000円
合計金額				3,410,000円

愛知県長久手市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨店舗50坪1階建て

建物の種類/構造	鉄骨店舗1階建て
坪数	50坪
建物解体費用	130万2,444円
総額	443万9,160円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨店舗1階建て	50	坪	26,049	1,302,444円
養生費	244	㎡	881	215,072円
駐車場撤去	220	㎡	2,750	605,000円
浄化槽撤去	1	箇所	60,500	60,500円
ブロック塀撤去	1	式		266,200円
土間コンクリート撤去	1	式		88,000円
地中杭撤去	28	本	34,650	970,200円
室内残置物撤去	24	㎥	18,150	435,600円
諸経費				350,741円
値引き				-258,157円
小計				4,035,600円
消費税				403,560円
合計金額				4,439,160円

愛知県長久手市のRC造解体工事の見積り例

RC住宅27坪2階建て

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	79万8,000円
総額	132万円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅2階建て	27	坪	29,556	798,000円
養生費	190	㎡	1,500	285,000円
土間コンクリート撤去	29	㎡	1,490	43,200円
ブロック塀撤去	4	ｍ	2,000	8,000円
室外設備機器撤去	1	式		50,000円
植木・植栽撤去	1	車	10,000	10,000円
諸経費				168,920円
値引き				-163,120円
小計				1,200,000円
消費税				120,000円
合計金額				1,320,000円

まとめ

この記事では、愛知県長久手市の解体工事相場や、実際の見積り事例についてご紹介しました。ぜひ解体業者を決める上でのご参考になさってください。

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