愛知県名古屋市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に愛知県名古屋市で行われた解体工事が元になっています。

愛知県名古屋市の建物構造別解体費用相場

愛知県名古屋市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	29,826円	7,848～108,136円
鉄骨造	28,300円	3,648～82,250円
RC造	45,242円	13,714～112,733円
内装解体	28,607円	9,915～45,418円
プレハブ解体	22,940円	14,136～28,996円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、愛知県名古屋市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は89万4,780円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	857円/m²～
井戸解体埋戻し	45,656円/式～
土間コンクリート処分	2,119円/m²～
樹木撤去処分	9,041円/m³～
ブロック撤去処分	3,679円/m²～
物置撤去処分	17,106円/棟～
庭石撤去	8,598円/m³～
太陽光パネル撤去	6,0000円/式～
フェンス撤去	1,610円/m～
門扉・門柱撤去	3,6920円/式～
アスベスト撤去	14,059円/m³～
浄化槽撤去	34,472円/基～
室内残置物撤去	15,086円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県名古屋市の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	77万円
総額	118万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅35坪2階建て	35	坪	22,000	770,000円
養生費	191	m²	799	152,640円
室内残置物撤去	4	m³	12,000	48,000円
駐車場撤去	21	m²	2,300	48,300円
ブロック塀撤去	9	m²	1,700	15,300円
物置撤去	1	箇所	3,000	3,000円
植木・植栽撤去	1	車	45,000	45,000円
諸経費				54,112円
値引き				-43,759円
小計				1,092,593円
消費税				87,407円
合計金額				1,180,000円

愛知県名古屋市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	105万2,040円
総額	187万9,200円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅41坪2階建て	41	坪	25,660	1,052,040円
養生費	181	m²	1,203	217,728円
増築部取り壊し	1	式		60,000円
物置撤去	1	式		5,000円
土間コンクリート撤去	1	式		50,000円
植木・植栽撤去	1	式		50,000円
室内残置物撤去	5	m³	14,000	70,000円
残土撤去	20	m³	8,000	160,000円
鉄屑買取費	10	t	-15,000	-150,000円
諸経費				225,232円
値引き				0円
小計				1,740,000円
消費税				139,200円
合計金額				1,879,200円

愛知県名古屋市のRC造解体工事の見積り例

RC住宅83坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC住宅2階建て
坪数	83坪
建物解体費用	269万6,540円
総額	365万400円

品名	数量	単位	単価	金額
RC住宅83坪2階建て	83	坪	32,488	2,696,540円
養生費	200	m²	1,000	200,000円
駐車場撤去	1	式		150,000円
ブロック塀撤去	1	式		60,000円
植木・植栽撤去	25	m³	7,000	175,000円
諸経費				238,500円
値引き				-140,040円
小計				3,380,000円
消費税				270,400円
合計金額				3,650,400円

愛知県名古屋市の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅68坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅2階建て
坪数	68坪
建物解体費用	308万8,450円
総額	352万円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体住宅68坪2階建て	68	坪	45,418	3,088,450円
ブロック塀撤去	9	m²	4,889	44,000円
土間コンクリート撤去	1	式		45,000円
諸経費				317,745円
値引き				-295,195円
小計				3,200,000円
消費税				320,000円
合計金額				3,520,000円

愛知県名古屋市のプレハブ解体工事の見積り例

プレハブ住宅14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	プレハブ住宅1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	40万5,944円
総額	57万7,000円

品名	数量	単位	単価	金額
プレハブ住宅14坪1階建て	14	坪	28,996	405,944円
養生費	40	m²	808	32,320円
植木・植栽撤去	1	式		48,000円
諸経費				48,626円
値引き				-630円
小計				534,260円
消費税				42,740円
合計金額				577,000円