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愛知県日進市の解体費用相場



愛知県の中部に位置する、日進市。 西は名古屋市、東は豊田市に隣接している地域です。

そんな交通の便が良い日進市ですが、近年「空き家」の増加により、防犯上のリスクが高まっています。 このまま空き家を放置してしまえば、倒壊の恐れなどさまざまな弊害が。 そのため、早急に空き家対策を講じる必要があります。

本記事では、日進市で実際に行なわれた解体工事の見積書解体費用の平均相場をご紹介。 「空き家の解体工事を考えている」という方は、ぜひご参考ください!

愛知県日進市の解体費用相場

解体費用は本体工事費付帯工事費で表すことができます。

本体工事費は建物本体の解体費用を指し、付帯工事費は建物以外の解体費用を指します。

本体工事費は坪単価に坪数をかけることで算出できますが、付帯工事費は建物の立地条件によって必要な工事が異なるため、実際に測量しなければ正確な金額はわかりません

そのため、解体費用の総額は、付帯工事費によって変動します。

愛知県日進市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 24,532円/坪
(7,433円/㎡)
19,915円~28,169円
(6,034円~8,536円/㎡)
鉄骨造 137,276円/坪
(41,598円/㎡)
77,364円~197,188円
(23,443円~59,753円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

建物の立地条件や構造によって値段は異なりますが、必ずかかる付帯工事費があります。

  • 養生費(振動や騒音、粉じんの飛散を抑え安全な作業に必要な費用)
  • 諸経費(項目にするには細かい費用)

諸経費の主な項目は以下の通りです。

  • 近隣挨拶費用
  • ガードマン設置費用
  • 重機使用費用
  • 書類作成・申請費用

諸経費の内訳は業者さんによってさまざま。 見積りの際は、必ず内訳を確認しましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県日進市で利用できる補助金制度

愛知県日進市では、 周辺の生活環境に影響を及ぼす空き家の除却を促進する補助制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 日進市不良空家除却促進補助金/日進市日進市不良空家除却促進補助金/日進市

愛知県日進市で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

日進市では、市民の生命、身体及び財産を地震による災害から保護するため、ブロック塀等を撤去するものに対し、一定の要件に基づいて補助金を交付しています。 「ブロック塀の除去を考えている」という方は、下記の要項をご参照ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助事業について/日進市ブロック塀等撤去費補助事業について/日進市

愛知県日進市の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 105万5,000円
総額 216万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 25,119 1,055,000円
養生費 270 750 202,500円
駐車場撤去 16 10,125 162,000円
ブロック塀撤去 10 m 5,555 55,550円
フェンス撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 3 50,000 150,000円
庭石撤去 2 50,000 100,000円
残土撤去 95 5,000 475,000円
諸経費 271,505円
値引き -491,555円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 121万1,260円
総額 259万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 28,169 1,211,260円
養生費 215 750 161,250円
駐車場撤去 1 248,500円
ブロック塀撤去 15 m 7,500 112,500円
植木・植栽撤去 8 8,800 70,400円
庭石撤去 9 8,500 76,500円
残土撤去 95 4,000 380,000円
諸経費 167,000円
値引き -27,410円
小計 2,400,000円
消費税 192,000円
合計金額 2,592,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 74万7,500円
総額 135万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 24,917 747,500円
養生費 240 750 180,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
ブロック塀撤去 18 4,944 89,000円
庭石撤去 1 50,000円
U字構解体撤去 10 m 800 8,000円
室内残置物撤去 2 75,000 150,000円
諸経費 176,950円
値引き -201,450円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 80万2,901円
総額 155万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 25,900 802,901円
養生費 135 880 118,800円
室内残置物撤去 6 14,850 89,100円
植木・植栽撤去 2 28,875 57,750円
庭石撤去 1 55,000円
浄化槽・便槽撤去 1 箇所 41,800 41,800円
駐車場撤去 20 2,772 55,440円
土留め解体工事 6 m 8,521 51,128円
ブロック塀撤去 1 55,000円
諸経費 123,781円
値引き -15,514円
小計 1,435,186円
消費税 114,814円
合計金額 1,550,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 67万8,300円
総額 137万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 22,610 678,300円
養生費 200 600 120,000円
ブロック塀撤去 1 80,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 7 9,000 63,000円
庭石撤去 5 9,000 45,000円
室内残置物撤去 2 100,000 200,000円
諸経費 130,000円
値引き -93,152円
小計 1,273,148円
消費税 101,852円
合計金額 1,375,000円

木造事務所146坪3階建て

建物の種類/構造 木造事務所3階建て
坪数 146坪
建物解体費用 290万7,600円
総額 396万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所3階建て 146 19,915 2,907,600円
養生費 640 750 480,000円
諸経費 393,760円
値引き -181,360円
小計 3,600,000円
消費税 360,000円
合計金額 3,960,000円

木造事務所164坪3階建て

建物の種類/構造 木造事務所3階建て
坪数 164坪
建物解体費用 411万5,600円
総額 530万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所3階建て 164 25,095 4,115,600円
養生費 342 800 273,600円
室内残置物撤去 56 15,000 840,000円
諸経費 168,500円
値引き -97,700円
小計 5,300,000円
消費税 0円
合計金額 5,300,000円

愛知県日進市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅34坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 34坪
建物解体費用 670万4,400円
総額 734万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅3階建て 34 197,188 6,704,400円
養生費 120 900 108,000円
諸経費 150,000円
値引き -162,400円
小計 6,800,000円
消費税 544,000円
合計金額 7,344,000円

鉄骨住宅34坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 34坪
建物解体費用 263万360円
総額 298万800円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅3階建て 34 77,364 2,630,360円
養生費 190 900 171,000円
土間コンクリート撤去 52 1,300 67,340円
門扉撤去 1 45,000円
諸経費 110,000円
値引き -263,700円
小計 2,760,000円
消費税 220,800円
合計金額 2,980,800円

まとめ

本記事では、愛知県日進市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました! 解体費用の参考にしていただけたら嬉しいです。

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