愛知県大府市の解体費用相場



本記事では、当協会「あんしん解体業者認定協会」を通じて実際に行われた解体工事をもとに愛知県大府市の解体費用相場をご紹介します。

なお、当協会では優良な解体解体業者を選別すべく13の審査基準を設けています。

全国約75,000社の解体業者の中から審査を突破した、愛知県の優良業者は61社です。

愛知県大府市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事前の情報収集にお役立てください。

愛知県大府市の建物構造別解体費用相場

愛知県大府市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	29,948円	22,915～41,429円
鉄骨造	32,428円	25,440～36,667円
RC造	43,612円	13,714～118,800円
内装解体	83,376円	8,117～848,000円
プレハブ解体	23,691円	11,430～30,700円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、愛知県大府市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は89万8,440円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	857円/m²～
井戸解体埋戻し	45,656円/式～
土間コンクリート処分	2,119円/m²～
樹木撤去処分	9,041円/m³～
ブロック撤去処分	3,679円/m²～
物置撤去処分	17,106円/棟～
庭石撤去	8,598円/m³～
太陽光パネル撤去	6,0000円/式～
フェンス撤去	1,610円/m～
門扉・門柱撤去	3,6920円/式～
アスベスト撤去	14,059円/m³～
浄化槽撤去	34,472円/基～
室内残置物撤去	15,086円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県大府市の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	27坪
建物解体費用	61万8,700円
総額	108万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅27坪1階建て	27	坪	22,915	618,700円
養生費	160	m²	750	120,000円
浄化槽撤去	1	式		10,000円
物置撤去	5	坪	13,500	67,500円
駐車場撤去	1	式		5,000円
物置撤去	1	式		5,000円
ブロック塀撤去	1	式		25,000円
井戸解体埋め戻し費用	1	式		50,000円
室内残置物撤去	1	式		30,000円
諸経費				142,620円
値引き				-73,820円
小計				1,000,000円
消費税				80,000円
合計金額				1,080,000円

木造住宅27坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	27坪
建物解体費用	68万円
総額	135万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅27坪1階建て	27	坪	25,185	680,000円
養生費	143	m²	801	114,560円
物置撤去	5	坪	12,220	61,100円
物置撤去	3	m²	441	1,323円
駐車場撤去	6	m²	3,100	18,600円
室内残置物撤去	3	m³	13,500	40,500円
植木・植栽撤去	1	式		45,000円
庭石撤去	1	車	55,000	55,000円
土間コンクリート撤去	1	式		138,000円
諸経費				115,408円
値引き				-19,491円
小計				1,250,000円
消費税				100,000円
合計金額				1,350,000円

木造住宅45坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	45坪
建物解体費用	112万5,000円
総額	216万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅45坪2階建て	45	坪	25,000	1,125,000円
養生費	260	m²	750	195,000円
物置撤去	2	坪	27,500	55,000円
駐車場撤去	44	m²	1,977	87,000円
植木・植栽撤去	6	車	50,000	300,000円
石解体	4	車	50,000	200,000円
ブロック塀撤去	45	m	3,867	174,000円
U字溝解体	69	m	1,003	69,200円
浄化槽・便槽撤去	1	式		35,000円
諸経費				273,520円
値引き				-513,720円
小計				2,000,000円
消費税				160,000円
合計金額				2,160,000円

愛知県大府市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨倉庫30坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨倉庫1階建て
坪数	30坪
建物解体費用	76万3,200円
総額	108万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨倉庫30坪1階建て	30	坪	25,440	763,200円
ブロック塀撤去	8	m	4,560	36,480円
植木・植栽撤去	34	m²	2,660	90,450円
浄化槽・便槽撤去	3	m²	26,157	78,470円
瓶	1	箇所	48,000	48,000円
諸経費				67,773円
値引き				-84,373円
小計				1,000,000円
消費税				80,000円
合計金額				1,080,000円

軽量鉄骨住宅29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	94万5,500円
総額	154万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅29坪2階建て	29	坪	32,603	945,500円
養生費	140	m²	1,500	210,000円
門扉・門柱撤去	1	式		10,000円
土間コンクリート撤去	50	m²	3,000	150,000円
カッター工事	4	m²	1,075	4,300円
有価物買取	1	式		-40,000円
諸経費				150,000円
値引き				-29,800円
小計				1,400,000円
消費税				140,000円
合計金額				1,540,000円

愛知県大府市の解体工事に関する補助制度

愛知県大府市では、解体工事に関する補助制度を複数設けています。

下記で制度概要についてご説明しますので、ぜひチェックしてみてください。

大府市で利用できる老朽化した空き家の除却に関する補助金

大府市では、事前相談で市から「不良住宅」と判定を受けた空き家の除去費用を支給しています。

支給金額は除去費用×4/5または限度額の20万円のうち、いずれか少ない額です。

さらに、「対象となる空き家が市街化区域にある場合」「大府市内の業者に依頼して工事を行う場合」は、それぞれ10万円が加算されます。

申請方法等の詳しい内容は、下記「大府市のホームページ」を参照してください。

参考 大府市老朽空家除却費補助大府市

大府市で利用できる木造住宅の耐震改修に関する補助金

大府市では市が実施する「木造住宅の無料耐震診断」を受診し、判定値が1.0未満と診断された住宅の耐震改修を行う場合に補助金を支給しています。

支給金額は、1戸の耐震改修工事（補強工事費、付帯工事及び、設計）に要する経費に対し最大160万円です。

費用内訳等の詳細は、下記「大府市のホームページ」でご確認ください。

参考 木造住宅の耐震改修費補助大府市

大府市で利用できる木造住宅の耐震シェルターに関する補助金

大府市では、市が実施する「木造住宅の無料耐震診断」を受診し判定値が0.4以下と診断され、かつ65歳以上の者または障がい者が居住する住宅に対し耐震シェルターの購入、運搬及び設置に必要な費用を最大30万円支給しています。

なお、耐震シェルターとは「住宅の一部に耐震性の高い空間を確保するための市長が認めた装置」のことです。

詳細は、下記「大府市のホームページ」でチェックしてください。

参考 耐震シェルター整備費補助大府市

大府市で利用できる非木造住宅の耐震診断に関する補助金

大府市では、昭和56年5月31日以前に着工された木造以外の一戸建住宅や共同住宅等の耐震診断を行う場合に耐震診断費用の2/3以内の額を支給しています。

ただし、支給金額には上限があり申請前には市に事前相談が必要です。

詳細は、下記「大府市のホームページ」よりご確認ください。

参考 非木造住宅の耐震診断費補助大府市

大府市で利用できるブロック塀の除却に関する補助金

大府市では、ブロック塀の除却を行う際の除去費用を予算の範囲内で支給しています。

支給金額は最大20万円で「ブロック塀の除去費用」または「ブロック塀の面積1平方メートル当たり1万円」のうち、いずれか少ない額×2/3です。

詳細は、下記「大府市のホームページ」よりご確認ください。

参考 ブロック塀等除却費等補助制度大府市

まとめ

本記事では、愛知県大府市の解体費用相場や補助制度についてご紹介しました。

解体費用相場が分かったら、工事を依頼する大府市の解体業者を探しましょう。

補助制度を利用する場合、通常は大府市内の解体業者に工事を依頼する必要があります。

また、補助制度を利用しない場合でも解体現場から近い業者のほうが費用が安い傾向にあります。

大府市で解体業者をお探しの方は、当協会が運営する「解体無料見積ガイド」へご相談ください。

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