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愛知県尾張旭市の解体費用相場



初めての解体工事だと、なかなか費用の相場が想像しづらいと思います。

この記事では愛知県尾張旭市の解体費用の相場について紹介していきます。実際の解体費用の見積りを用いながら、その中でどこにどのような費用がかかっているのか見ていきます。 最後には、おすすめの解体業者も紹介していますので、参考にしてみてください。

愛知県尾張旭市の解体費用相場

解体工事の費用は、本体工事費を坪単価に坪数を掛けて算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。

また、本体工事費だけでなく付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。 例えば、家に残った生活用品などの廃棄物の処分費です。自分では処分できずに業者に頼んでしまうと余分に費用がかかります。

坪単価とは?
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

愛知県尾張旭市の坪単価の相場を表にしました。

尾張旭市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 27,083円 23,000円~36,314円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県尾張旭市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の構造はおわかりいただけたと思います。次にもう少し詳しいところを紹介していきます。実際の見積もりを見て、どの費用がどれくらいかかるのか参考にしてみてください。

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 104万4,480円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 27,486 1,044,480
養生費 130 900 117,000
物置撤去 1 2,000
駐車場撤去 1 33,220
植木・植栽撤去 4 ? 8,000 32,000
庭石撤去 1 13,000
諸経費 70,000円
値引き -11,700円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 92万9,000円
総額 145万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 24,447 929,000
養生費 152 800 121,600
土間コンクリート撤去 19 1,808 34,344
植木・植栽撤去 3 37,500 112,500
庭石撤去 2 55,000 110,000
物置撤去 1 箇所 3,000
諸経費 87,362円
値引き -55,213円
小計 1,342,593円
消費税 107,407円
合計金額 1,450,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 98万8,000円
総額 147万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 26,000 988,000
養生費 200 700 140,000
植木・植栽撤去 12 3,000 36,000
庭石撤去 5 ? 9,000 45,000
駐車場撤去 1 66,000
門扉撤去 5 3,000 15,000
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,370,000円
消費税 109,600円
合計金額 1,479,600円

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 122万4,000円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 51 24,000 1,224,000
養生費 55 m 6,909 380,000
駐車場撤去 6 2,750 16,500
庭石撤去 9 ? 5,000 45,000
ブロック塀撤去 28 3,000 84,000
植木・植栽撤去 20 ? 6,000 120,000
残土撤去 60 6,000 360,000
諸経費 100,000円
値引き -129,500円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 185万2,000円
総額 270万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 51 36,314 1,852,000
養生費 230 2,000 460,000
植木・植栽撤去 3 ? 8,000 24,000
門扉撤去 1 65,000
駐車場撤去 1 35,000
諸経費 90,000円
値引き -26,000円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 128万0,576円
総額 220万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 51 25,109 1,280,576
養生費 177 800 141,600
駐車場撤去 16 2,469 39,500
植木・植栽撤去 17 6,500 110,500
門扉撤去 7 m 6,800 48,960
庭石撤去 17 m 7,950 135,150
ブロック塀撤去 1 44,000
浄化槽・便槽撤去 1 箇所 45,000
残土撤去 35 ? 3,800 133,000
諸経費 131,885円
値引き -73,134円
小計 2,037,037円
消費税 162,963円
合計金額 2,200,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 53万5,680円
総額 95万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 25,509 535,680
養生費 126 797 100,400
室内残置物撤去 5 ? 13,500 67,500
駐車場撤去 13 2,954 38,400
植木・植栽撤去 1 45,000
ブロック塀撤去 1 30,000
諸経費 81,698円
値引き -19,048円
小計 879,630円
消費税 70,370円
合計金額 950,000円

木造住宅23坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 58万2,500円
総額 127万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 23 25,326 582,500
養生費 160 700 112,000
植木・植栽撤去 6 ? 6,000 36,000
駐車場撤去 1 100,000
室内残置物撤去 24 ? 10,000 240,000
諸経費 110,000円
値引き -500円
小計 1,180,000円
消費税 94,400円
合計金額 1,274,400円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 73万3,400円
総額 132万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 30,558 733,400
養生費 145 900 130,500
駐車場撤去 1 30,000
ブロック塀撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 3 ? 8,000 24,000
室内残置物撤去 16 ? 15,000 240,000
諸経費 70,000円
値引き -7,900円
小計 1,230,000円
消費税 98,400円
合計金額 1,328,400円

ブロック塀の撤去

解体工事の際、ブロック塀の撤去について迷っている方もいらっしゃるかと思います。ブロック塀は解体において気をつけるべきポイントがあります。

ブロック塀の所有権の確認です。ブロック塀はお隣の方との共有物である可能性があります。

愛知県尾張旭市で利用できる補助金制度

尾張旭市では、木造住宅の耐震診断を無料で行っています。診断の結果、倒壊の危険性がある木造住宅の解体工事の費用の一部を補助してくれる制度があります。

詳しい要件などはホームページを確認してみてください。 参考 尾張旭市/民間木造住宅等耐震改修促進事業尾張旭市/民間木造住宅等耐震改修促進事業

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。 次は実際の見積もりをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。 比較することで、自分の家の条件にあっている業者さんを選べたり、悪徳業者ではないか見極めることができます。

業者選びは慎重に行ってください。 私たちあんしん解体業者認定協会は全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。スタッフが丁寧に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

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