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愛知県新城市の解体費用相場



解体工事をするときに、どれくらいの費用がかかるのかを知っていますか。 解体費用の総額がわからないと、なかなか予算を立てることができませんよね。

解体費用は、建物の構造や条件によって、費用幅が変わってきます。 しかし、過去の解体事例を参考にすれば、おおよその金額は想像することができます。

本記事では、愛知県新城市の解体費用の相場をご紹介します。

愛知県新城市の解体費用の相場

愛知県新城市 坪単価(実勢価格) 費用幅
鉄骨造 28,476円 22,497円~37,428円

解体費用の相場は、本体工事費と付帯工事費からなります。 本体工事費とは、建物本体の人件費と廃材の処分費のことを意味しています。 本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて算出されます。

本件工事費の計算方法

坪単価 × 坪数 = 本体工事費

【例:愛知県新城市で30坪の鉄骨倉庫を解体した場合】  28,476円(坪単価)×30坪(坪数)=854,280円(本体工事費)

付帯工事費とは、本体工事費以外のすべての費用を意味しています。 土間やフェンスは、建物本体とはべつの物なので、付帯工事費として費用もべつにかかってきます。

解体費用の総額

本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用の総額

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県新城市の鉄骨倉庫の解体事例

解体費用は、人件費や処分費がかかるほど高くなります。 鉄骨造は、木造に比べて、解体に手間がかかるので、そのぶん費用もかかる傾向にあります。

鉄骨倉庫31坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫1階建て
坪数 31坪
建物解体費用 79万0,600円
総額 108万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫1階建て 31 25,503 790,600
養生費 156 800 124,400
土間コンクリート撤去 4 ? 12,000 38,000
諸経費 95,300円
値引き -48,300円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

養生シートは必要か

養生シートとは、騒音や粉じん飛沫を防ぐために、建物の周囲にかぶせるシートのことです。この養生シートをかぶせるときの費用のことを、養生費と呼びます。

養生シートの設置は、解体業者さんの義務ではありません。 しかし、養生シートをかぶせないと、音やほこりをふせぐフィルターがまったくありません。 そのため、お隣さんの生活を妨害したり、車を傷つけてしまい、予期しないトラブルに発展するケースも少なくありません。

ですから、良質な解体業者さんは、解体工事を始めるまえには、養生シートをしっかりとかぶせます。

鉄骨倉庫31坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫1階建て
坪数 31坪
建物解体費用 116万0,270円
総額 154万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫1階建て 31 37,428 1,160,270
養生費 178 1,000 178,200
植木・植栽撤去 3 2,000 6,000
諸経費 88,000円
値引き -2,470円
小計 1,430,000円
消費税 114,400円
合計金額 1,544,400円

鉄骨倉庫31坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫1階建て
坪数 31坪
建物解体費用 69万7,400円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫1階建て 31 22,497 697,400
養生費 190 750 142,500
室外設備機器撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 1 50,000
諸経費 139,490円
値引き -239,390円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

まとめ

解体費用は、お住いの細かい条件によって違います。 まずは、解体業者さんに現地で調査をしてもらい、見積りを出してもらいましょう。 複数の解体業者さんからの見積りを比べれば、詳しい費用の内訳やおおまかな相場もわかります。 ですから、見積りは、複数の解体業者さんに依頼するようにしてください。

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