愛知県新城市の解体費用相場



解体工事をするときに、どれくらいの費用がかかるのかを知っていますか。解体費用の総額がわからないと、なかなか予算を立てることができませんよね。

解体費用は、建物の構造や条件によって、費用幅が変わってきます。しかし、過去の解体事例を参考にすれば、おおよその金額は想像することができます。

本記事では、愛知県新城市の解体費用の相場をご紹介します。

愛知県新城市の解体費用の相場

愛知県新城市	坪単価（実勢価格）	費用幅
鉄骨造	28,476円	22,497～37,428円

解体費用の相場は、本体工事費と付帯工事費からなります。本体工事費とは、建物本体の人件費と廃材の処分費のことを意味しています。本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて算出されます。

付帯工事費とは、本体工事費以外のすべての費用を意味しています。土間やフェンスは、建物本体とはべつの物なので、付帯工事費として費用もべつにかかってきます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県新城市の鉄骨倉庫の解体事例

解体費用は、人件費や処分費がかかるほど高くなります。鉄骨造は、木造に比べて、解体に手間がかかるので、そのぶん費用もかかる傾向にあります。

鉄骨倉庫31坪　1階建て

建物の種類/構造	鉄骨倉庫1階建て
坪数	31坪
建物解体費用	79万0,600円
総額	108万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨倉庫1階建て	31	坪	25,503	790,600
養生費	156	m²	800	124,400
土間コンクリート撤去	4	?	12,000	38,000
諸経費				95,300円
値引き				-48,300円
小計				1,000,000円
消費税				80,000円
合計金額				1,080,000円

養生シートは必要か

養生シートとは、騒音や粉じん飛沫を防ぐために、建物の周囲にかぶせるシートのことです。この養生シートをかぶせるときの費用のことを、養生費と呼びます。

養生シートの設置は、解体業者さんの義務ではありません。しかし、養生シートをかぶせないと、音やほこりをふせぐフィルターがまったくありません。そのため、お隣さんの生活を妨害したり、車を傷つけてしまい、予期しないトラブルに発展するケースも少なくありません。

ですから、良質な解体業者さんは、解体工事を始めるまえには、養生シートをしっかりとかぶせます。

鉄骨倉庫31坪　1階建て

建物の種類/構造	鉄骨倉庫1階建て
坪数	31坪
建物解体費用	116万0,270円
総額	154万4,400円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨倉庫1階建て	31	坪	37,428	1,160,270
養生費	178	m²	1,000	178,200
植木・植栽撤去	3	本	2,000	6,000
諸経費				88,000円
値引き				-2,470円
小計				1,430,000円
消費税				114,400円
合計金額				1,544,400円

まとめ

解体費用は、お住いの細かい条件によって違います。まずは、解体業者さんに現地で調査をしてもらい、見積りを出してもらいましょう。

複数の解体業者さんからの見積りを比べれば、詳しい費用の内訳やおおまかな相場もわかります。ですから、見積りは、複数の解体業者さんに依頼するようにしてください。

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