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愛知県田原市の解体費用相場



愛知家田原市で解体工事をしたいけど、費用が分からずなかなか工事に踏み出せないなんてことはありませんか?

解体工事の費用を求める方法で「坪単価×延床面積」という方法があります。しかし見積りを取ると、植木などの撤去費用や廃棄物などの処理費用などが別途見積られてしまいます。ですので解体費用の相場を求める際は、そのときの建物の状況がとても重要になってきます。

本記事では、田原市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

愛知県田原市の解体費用相場

まず、田原市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。 坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費」とがれきなどの「処分費」を合わせた、「一坪あたりの単価」です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 25,733円/坪 23,251円〜29,700円
内装解体 40,583円/坪 40,583円〜40,583円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。 本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:田原市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 25,733円(坪単価) × 30坪(坪数) = 771,990円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県田原市 木造解体工事の見積り例

田原市で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。 本体工事費以外にも様々な費用項目が存在します。 こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅46坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 111万5,402円
総額 201万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 46 24,248 1,115,402
養生費 251 999 250,800
アスベスト撤去 8 ? 24,000 192,000
駐車場撤去 33 1,477 48,750
門扉撤去 1 120,000
植木・植栽撤去 1 60,000
諸経費 88,000円
値引き -4,952円
小計 1,870,000円
消費税 149,600円
合計金額 2,019,600円

木造住宅52坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 120万9,041円
総額 178万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 52 23,251 1,209,041
養生費 274 849 232,560
ブロック塀撤去 1 50,000
駐車場撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 2 26,250 52,500
諸経費 83,000円
値引き -13,953円
小計 1,648,148円
消費税 131,852円
合計金額 1,780,000円

木造住宅44坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 130万6,800円
総額 191万6,811円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 44 29,700 1,306,800
養生費 183 800 146,400
土間コンクリート撤去 30 2,521 75,625
植木・植栽撤去 1 70,000
門扉撤去 1 40,000
諸経費 136,000円
値引き 0円
小計 1,774,825円
消費税 141,986円
合計金額 1,916,811円

植木・植栽撤去とは

植木の撤去だけでなく、庭や庭石なども解体工事に含まれます。また撤去費用の決め方としては「トラック1台分」のようにトラックの台数で決める方法が一般的です。 しかし庭木のサイズが大きい場合は、作業工程や人員も増えることから、「1本いくら」と本数で料金を決めることもあります。

愛知県田原市 内装解体工事見積り例

田原市における内装解体工事の見積り例をご紹介します。

内装解体って?
柱や基礎では無く、建物の内部を解体する工事のこと。 店舗やテナントなどをオーナーに返す際によく行われます。

内装解体倉庫26坪 1階建て

建物の種類/構造 内装解体倉庫1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 105万5,170円
総額 140万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体倉庫1階建て 26 40,583 1,055,170
植木・植栽撤去 2 50,000 100,000
庭石撤去 1 30,000
諸経費 256,017円
値引き -144,891円
小計 1,296,296円
消費税 103,704円
合計金額 1,400,000円

愛知県田原市で利用できる補助金制度

田原市では、市が行う耐震診断の結果が0.7未満で、延床面積30平方メートル以上の住宅を解体する場合、解体費用の一部を補助する「木造住宅解体工事費助成事業」という制度があります。

補助金の額は解体に要する費用の2分の1、もしくは20万円のどちらか少ない額となっています。補助金を受け取りたい方は市の窓口まで相談しましょう。

参考 木造住宅解体工事費助成事業|田原市田原市ホームページ

まとめ

田原市の解体費用はだいたい想像できたでしょうか。具体的な費用が知りたい場合は、実際の建物を業者さんに見てもらい、見積りを出してもらうことが一番です。

また、これから見積りをお願いしようとお考えの方は必ず相見積りを取るようにしましょう。同じ建物でも、解体業者さんによって工事内容や金額が変わってくるからです。解体は決して安くはないので、業者さんを決める際はしっかり比較検討し、自分にあった業者さんを依頼するようにしましょう。

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