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愛知県豊明市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場について想像しづらいと思います。 この記事では愛知県豊明市の解体費用の相場について紹介していきます。解体費用ではどのようなものにお金がかかっているのか、費用の必要性についても紹介しています。記事の最後には、おすすめの解体業者についても紹介していますので参考にしてみてください。

愛知県豊明市の解体費用相場

解体費用は本体工事費が全体の大部分を占めています。本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。

解体費用は本体工事費だけでなく、付帯工事費がかかります。付帯工事費は、家本体の解体のためではなく、生活用品の処分費や、庭に残った木の処分費などの諸費用のことです。

チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

愛知県豊明市の坪単価の相場を表にしました。

豊明市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 29,142円 20,000円~42,384円
鉄骨造 26,750円 25,136円~28,364円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県豊明市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の見積りの中に、付帯工事費がどのように組み込まれているのか、想像しづらいと思います。実際の見積り例を見ていきましょう。

木造住宅41坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 84万4,000円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 20,585 844,000
養生費 280 750 210,000
物置撤去 1 5,000
土間コンクリート撤去 29 1,500 42,900
諸経費 159,690円
値引き -161,590円
小計 1,100,000円
消費税 88,000円
合計金額 1,188,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 131万3,892円
総額 183万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 42,384 1,313,892
養生費 189 1,000 189,000
土間コンクリート撤去 32 3,000 95,040
諸経費 110,000円
値引き -7,932円
小計 1,700,000円
消費税 136,000円
合計金額 1,836,000円

木造住宅41坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 103万4,780円
総額 170万4,240円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 25,239 1,034,780
養生費 320 1,000 320,100
土間コンクリート撤去 41 1,500 61,260
ブロック塀撤去 27 2,500 67,250
物置撤去 1 5,000
諸経費 90,000円
値引き -390円
小計 1,578,000円
消費税 126,240円
合計金額 1,704,240円

ブロック塀の撤去

解体工事の際に、ブロック塀も解体するか迷っている方もいらっしゃるかと思います。ブロック塀は解体する前に気をつけるべきポイントがあります。 ブロック塀の所有権の確認です。ブロック塀はお隣の方との共有物である可能性があります。解体工事前に調べておきましょう。

愛知県豊明市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造は木造よりも、頑丈で壊しにくくなっています。そのため、手間も費用も余分にかかります。どのくらい費用がかかっているのか、実際の見積り例を見ていきましょう。

鉄骨住宅56坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 56坪
建物解体費用 158万8,360円
総額 230万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 56 28,364 1,588,360
養生費 218 800 174,560
室内残置物撤去 8 ? 13,500 108,000
駐車場撤去 45 1,800 80,388
犬走り撤去 1 15,000
ブロック塀撤去 1 80,000
諸経費 204,630円
値引き -121,308円
小計 2,129,630円
消費税 170,370円
合計金額 2,300,000円

鉄骨住宅55坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 138万2,500円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 55 25,136 1,382,500
養生費 240 750 180,000
土間コンクリート撤去 61 1,200 73,560
植木・植栽撤去 1 20,000
ブロック塀撤去 25 3,000 75,000
室内残置物撤去 40 ? 12,000 480,000
諸経費 270,606円
値引き -281,666円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

愛知県豊明市で利用できる補助金制度

愛知県豊明市では、道路や公共交通機関に面しており高さ60㎝を超える市内の危険なブロック塀を撤去する際、最大10万円を補助してくれる制度があります。

参考 ブロック塀等撤去事業費補助金交付申請書/豊明市ブロック塀等撤去事業費補助金交付申請書/豊明市

まとめ

解体費用の相場いついて、おわかりいただけたと思います。

次は、実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較しましょう。比較して、最終的に依頼する解体業者さんを決定しましょう。比較することで、自分にとってより良い解体業者さんを選ぶことができます。 例えば、少しでも安い業者さんを見つけることができたり、サービスの違いもあるのでいいなと思うところを選べます。また、条件にあっているところを見極めるためにも、複数の業者さんに見積もりを出してもらいましょう。

また、どこが優良解体業者さんか判断するのは難しいと思います。私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。お気軽にお問い合わせください。

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