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このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に愛知県弥富市で行われた解体工事が元になっています。
まずは、愛知県弥富市で解体工事を進める際にかかる「坪単価」の平均単価をご紹介します。 坪単価とは、本体を取り壊す際にかかる「作業員の人件費」と「がれきなど廃材の処分費」と合わせた、一坪あたりの費用です。解体工事の費用を計算する際の目安として使われています。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 19,372円 | 7,927~26,927円 |
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この「坪単価」に、「建物の坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。
しかし、以下のような「建物本体の解体費用」以外は含まれていません。そのため、該当する項目がある場合は、別途費用がかかります。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
では、実際に弥富市で行われた解体工事の事例データをもとに、見積り例をご紹介します。実際に見積りを取る際の参考にしてください。
木造住宅28坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 28坪 |
建物解体費用 | 75万3,950円 |
総額 | 140万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 28 | 坪 | 26,927 | 753,950 |
養生費 | 152 | m² | 800 | 121,600 |
駐車場撤去 | 14 | m² | 3,500 | 50,400 |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | ヶ所 | 38,000 | |
庭石撤去 | 8 | 車 | 33,750 | 270,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
諸経費 | 126,395円 | |||
値引き | -90,345円 | |||
小計 | 1,300,000円 | |||
消費税 | 104,000円 | |||
合計金額 | 1,404,000円 |
木造住宅26坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 62万5,290円 |
総額 | 120万9,600円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 26 | 坪 | 24,050 | 625,290 |
養生費 | 110 | m² | 900 | 99,000 |
アスベスト撤去 | 81 | m² | 800 | 65,040 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
門扉撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
植木・植栽撤去 | 10 | 式 | 8,000 | 80,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
室内残置物撤去 | 3 | 式 | 15,000 | 45,000 |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
諸経費 | 70,000円 | |||
値引き | -4,330円 | |||
小計 | 1,120,000円 | |||
消費税 | 89,600円 | |||
合計金額 | 1,209,600円 |
木造住宅1式2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 1式 |
建物解体費用 | 224万865円 |
総額 | 253万8,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 1 | 式 | 2,240,865 | 2,240,865 |
養生費 | 0 | m² | 0 | |
諸経費 | 156,272円 | |||
値引き | -47,137円 | |||
小計 | 2,350,000円 | |||
消費税 | 188,000円 | |||
合計金額 | 2,538,000円 |
木造住宅46坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 115万250円 |
総額 | 211万6,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 46 | 坪 | 25,005 | 1,150,250 |
木造住宅1階建て | 5 | 坪 | 22,500 | 112,500 |
養生費 | 155 | m² | 750 | 116,250 |
駐車場撤去 | 3 | 坪 | 22,960 | 68,880 |
物置撤去 | 4 | 坪 | 13,838 | 55,350 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 18,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 12,000 | |
土間コンクリート撤去 | 79 | m² | 30,114 | 237,900 |
ブロック塀撤去 | 8 | m | 4,750 | 38,000 |
井戸埋没工事 | 1 | 式 | 35,000 | |
諸経費 | 120,000円 | |||
値引き | -4,130円 | |||
小計 | 1,960,000円 | |||
消費税 | 156,800円 | |||
合計金額 | 2,116,800円 |
木造住宅30坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 69万2,700円 |
総額 | 175万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 23,090 | 692,700 |
木造住宅1階建て | 13 | 坪 | 23,000 | 299,000 |
木造住宅1階建て | 4 | 坪 | 21,850 | 87,400 |
木造住宅1階建て | 22 | 坪 | 7,927 | 174,400 |
養生費 | 210 | m² | 750 | 157,500 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
ブロック塀撤去 | 11 | m² | 2,036 | 22,400 |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | 5,000 | |
諸経費 | 196,340円 | |||
値引き | -44,370円 | |||
小計 | 1,620,370円 | |||
消費税 | 129,630円 | |||
合計金額 | 1,750,000円 |
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