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愛知県弥富市の解体費用相場



初めての解体工事で「費用はどのくらいかかるんだろう」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか?

解体費用は、それぞれの建物の状況によって大きく違うため、正確な金額は見積りを取ってみないと分かりません。しかし、事前にある程度の相場が把握できれば安心ですよね。

この記事では、愛知県弥富市で実際に行われた解体工事のデータをもとに、解体費用についてご説明しています。弥富市で解体工事を検討している方は、参考にしてみてください。

愛知県弥富市の解体費用相場

まずは、愛知県弥富市で解体工事を進める際にかかる「坪単価」の平均単価をご紹介します。 坪単価とは、本体を取り壊す際にかかる「作業員の人件費」と「がれきなど廃材の処分費」と合わせた、一坪あたりの費用です。解体工事の費用を計算する際の目安として使われています。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 19,372円/坪 7,927円~26,927円

この「坪単価」に、「建物の坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の計算方法
愛知県弥富市で30坪の木造住宅を解体した場合 19,372円(坪単価) × 30坪(坪数) = 581,160円(建物本体の解体費)

しかし、以下のような「建物本体の解体費用」以外は含まれていません。そのため、該当する項目がある場合は、別途費用がかかります。

  • 粉塵や騒音を防止するための養生シート代(養生費)
  • 建物内に残っている不用品の処分費(残置物撤去費)
  • 建物本体以外の設備の解体費(庭石撤去土間コンクリート撤去など)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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木造解体工事の見積り例

では、実際に弥富市で行われた解体工事の事例データをもとに、見積り例をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅28坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 75万3,950円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 28 26,927 753,950
養生費 152 800 121,600
駐車場撤去 14 3,500 50,400
浄化槽・便槽撤去 1 ヶ所 38,000
庭石撤去 8 33,750 270,000
土間コンクリート撤去 1 30,000
諸経費 126,395円
値引き -90,345円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

木造住宅26坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 62万5,290円
総額 120万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 26 24,050 625,290
養生費 110 900 99,000
アスベスト撤去 81 800 65,040
ブロック塀撤去 1 30,000
門扉撤去 1 20,000
駐車場撤去 1 20,000
植木・植栽撤去 10 8,000 80,000
庭石撤去 1 50,000
室内残置物撤去 3 15,000 45,000
浄化槽・便槽撤去 1 20,000
諸経費 70,000円
値引き -4,330円
小計 1,120,000円
消費税 89,600円
合計金額 1,209,600円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 224万0,865円
総額 253万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 1 2,240,865 2,240,865
養生費 0 0
諸経費 156,272円
値引き -47,137円
小計 2,350,000円
消費税 188,000円
合計金額 2,538,000円

木造住宅46坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 115万250円
総額 211万6,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 46 25,005 1,150,250
木造住宅1階建て 5 22,500 112,500
養生費 155 750 116,250
駐車場撤去 3 22,960 68,880
物置撤去 4 13,838 55,350
ブロック塀撤去 1 18,000
植木・植栽撤去 1 12,000
土間コンクリート撤去 79 30,114 237,900
ブロック塀撤去 8 m 4,750 38,000
井戸埋没工事 1 35,000
諸経費 120,000円
値引き -4,130円
小計 1,960,000円
消費税 156,800円
合計金額 2,116,800円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 69万2,700円
総額 175万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 23,090 692,700
木造住宅1階建て 13 23,000 299,000
木造住宅1階建て 4 21,850 87,400
木造住宅1階建て 22 7,927 174,400
養生費 210 750 157,500
植木・植栽撤去 1 30,000
ブロック塀撤去 11 2,036 22,400
浄化槽・便槽撤去 1 5,000
諸経費 196,340円
値引き -44,370円
小計 1,620,370円
消費税 129,630円
合計金額 1,750,000円

アスベストの撤去にも追加費用がかかる

現在は使用が全面禁止されているアスベストですが、以前は建物の防火・防音・断熱材として広く使用されていました。 アスベストを使用している建物を解体する際は、アスベストが周囲に飛散しないよう、慎重な作業が必要です。そのため、アスベスト除去には追加で費用が必要です。

まとめ

愛知県弥富市で解体工事を行う際の相場や費用についてご紹介しました。 しかし、それぞれの建物の状況によって解体費用は違うため、正確な金額は見積りを取って確認しましょう

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