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秋田県秋田市の解体費用相場



「秋田市で解体工事を考えている」
「解体費用の相場っていくらくらいなんだろう?」
このような方に向けて、本ページでは、秋田県秋田市の解体費用相場を掲載しています。
ここに掲載しているデータは、すべて当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。
なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、秋田県の業者は22社あります。

「秋田市で解体工事を考えている」という方は、ぜひ解体費用を大まかに知るための情報収集にお役立てください。

秋田県秋田市の解体費用相場

秋田県秋田市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

秋田県秋田市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,225円/坪
(8,553円/㎡)
24,371円~35,525円
(7,385円~10,765円/㎡)
鉄骨造 27,012円/坪
(8,185円/㎡)
26,709円~27,315円
(8,094円~8,277円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(14,425円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、秋田市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は84万6,750円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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秋田県秋田市の木造解体工事の見積り例

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 71万500円
総額 117万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅20坪1階建て 20 35,525 710,500円
養生費 23 1,800 41,400円
室内残置物撤去 1 125,000円
浄化槽撤去 1 35,000円
諸経費 158,100円
値引き 0円
小計 1,070,000円
消費税 107,000円
合計金額 1,177,000円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 51万1,800円
総額 85万4,304円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅21坪1階建て 21 24,371 511,800円
養生費 22 1,800 39,600円
物置撤去 2 10,000 20,000円
室内残置物撤去 1 83,000円
土間コンクリート撤去 1 30,240円
諸経費 92,000円
値引き 0円
小計 776,640円
消費税 77,664円
合計金額 854,304円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 125万円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪2階建て 48 26,042 1,250,000円
養生費 220 800 176,000円
室外設備機器撤去 1 50,000円
諸経費 224,000円
値引き 0円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

木造住宅46坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 115万7,402円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅46坪2階建て 46 25,161 1,157,402円
養生費 1 242,976円
有価物買取 1 t -5,600 -5,600円
室内残置物撤去 3 20,000 60,000円
諸経費 245,222円
値引き 0円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 155万755円
総額 262万9,941円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪2階建て 48 32,307 1,550,755円
養生費 1 525,800円
室内残置物撤去 1 20,200円
室外設備機器撤去 1 8,500円
土間コンクリート撤去 1 7,000円
室外設備機器撤去 16 8,600 137,600円
諸経費 141,000円
値引き 0円
小計 2,390,855円
消費税 239,086円
合計金額 2,629,941円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 130万5,000円
総額 169万1,250円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪2階建て 48 27,188 1,305,000円
養生費 125 500 62,500円
諸経費 170,000円
値引き 0円
小計 1,537,500円
消費税 153,750円
合計金額 1,691,250円

木造店舗61坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 178万5,456円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗61坪2階建て 61 29,270 1,785,456円
養生費 168 1,433 240,669円
ブロック塀撤去 30 1,500 45,000円
カッター工事 30 m 800 24,000円
諸経費 317,675円
値引き -12,800円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造店舗70坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 70坪
建物解体費用 181万5,500円
総額 231万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗70坪2階建て 70 25,936 1,815,500円
養生費 1 80,000円
室内残置物撤去 1 50,000円
諸経費 154,500円
値引き 0円
小計 2,100,000円
消費税 210,000円
合計金額 2,310,000円

秋田県秋田市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨事務所22坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨事務所1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 58万7,600円
総額 89万2,760円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨事務所22坪1階建て 22 26,709 587,600円
植木・植栽撤去 1 99,000円
その他(アスファルト撤去) 1 54,000円
諸経費 71,000円
値引き 0円
小計 811,600円
消費税 81,160円
合計金額 892,760円

軽量鉄骨事務所22坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨事務所1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 60万940円
総額 80万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨事務所22坪1階建て 22 27,315 600,940円
植木・植栽撤去 1 50,000円
その他(アスファルト撤去) 1 30,000円
諸経費 75,000円
値引き -28,668円
小計 727,272円
消費税 72,728円
合計金額 800,000円

秋田県秋田市の解体工事に関する補助金制度

秋田市では、解体工事に関連する補助金制度を3つ設けています。補助金を活用することで、解体費用を抑えることができます。

秋田市の解体工事に関する補助金

秋田市では、危険な空き家を解体工事する際に、補助金を支給する制度を設けています。
補助金額は、上限50万円です。

参考 空き家の適正管理に関することについて|秋田市公式サイト秋田市公式サイト

秋田市のブロック塀除去工事に関する補助金

秋田市では、地震に備えるために、危険なブロック塀の除去をする者に対し、費用の一部を補助する制度を設けています。
補助金額は、除去工事に要する費用に3分の2を乗じて得た額(上限は20万円)です。

参考 小学校の通学路に面する危険ブロック塀などの除却費用の補助について|秋田市公式サイト秋田市公式サイト

秋田市の木造住宅の耐震関係に関する補助金制度

秋田市では、木造住宅の耐震化を図る者に対して、費用の一部を補助する制度を設けています。
耐震診断の場合、自己負担額1万円。耐震改修工事の場合、耐震改修設計費用の3分の2と耐震改修工事費用の23%を合わせた金額(上限は50万円)が支給となります。

参考 木造住宅耐震改修等事業について|秋田市公式サイト秋田市公式サイト

まとめ

本記事では、秋田県秋田市の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介した解体費用相場は、あくまでもデータに基づいた数値です。実際の解体工事費用を確認するには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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