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秋田県大仙市の解体費用相場



本記事では、秋田県大仙市における解体費用相場と、解体工事の見積り実例をご紹介していきます。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)には、約1,000社の優良解体業者が認定業者として加盟しております。そのうち、22社が秋田県の業者です。

解体費用相場について分かりやすくまとめていますので、大仙市での解体費用相場について知りたい方は、ぜひ本記事を参考になさってください。

秋田県大仙市の解体費用相場

大仙市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

秋田県大仙市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 38,572円/坪
(11,688円/㎡)
23,474円~54,438円
(7,113円~16,496円/㎡)
鉄骨造 27,012円/坪
(8,185円/㎡)
26,709円~27,315円
(8,094円~8,277円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、大仙市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は115万7,160円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,374円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 2,351円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 2,897円/㎡~
物置撤去処分 25,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 35,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

秋田県大仙市の木造解体工事の見積り例

木造住宅(手壊し)45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 170万1,178円
総額 308万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)2階建て 45 37,804 1,701,178円
養生費 263 1,545 406,319円
手壊し 52 336,960円
有価物買取 1 トン -9,600 -9,600円
諸経費 365,143円
値引き 0円
小計 2,800,000円
消費税 280,000円
合計金額 3,080,000円

木造住宅(手壊し)42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 98万5,902円
総額 183万2,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)2階建て 42 23,474 985,902円
養生費 171 2,000 342,000円
諸経費 338,548円
値引き -450円
小計 1,666,000円
消費税 166,600円
合計金額 1,832,600円

大仙市の空き家等解体補助金制度

大仙市では、空き家の解体にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助金額は解体費用の2分の1で、上限額は50万円です。

大仙市ホームページ「大仙市空き家等解体補助金制度」に詳細が記載されていますので、気になる方はあわせてご覧ください。

参考 大仙市空き家等解体補助金制度 | 秋田県大仙市大仙市空き家等解体補助金制度 | 秋田県大仙市

まとめ

本記事では、秋田県大仙市における解体費用相場と解体工事の見積り実例をご紹介いたしました。ご紹介した見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)が運営する「解体無料見積ガイド」にお問い合わせを頂いたお客様が、実際に取得されたものです。

解体工事の見積りは、解体業者によってピンキリです。そのため、複数業者の見積りを比較することをおすすめします。複数業者に見積りを依頼するのが面倒な方は、ぜひ当協会の運営する「解体無料見積ガイド」にご相談ください。解体業者との面倒なやりとりを、当協会が代行いたします。大仙市での解体業者探しにお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

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