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秋田県大館市の解体費用相場



このページでは秋田県大館市の解体費用相場を掲載しています。
こちらに掲載しているデータは、すべて当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっているため、リアルな費用相場が反映されています。

「大館市で解体工事がしたい」という方は、ぜひご参考ください。

秋田県大館市の解体費用相場

秋田県大館市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

秋田県大館市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 40,048円/坪
(12,135円/㎡)
23,000円~55,000円
(6,969円~16,666円/㎡)
鉄骨造 27,012円/坪
(8,185円/㎡)
26,709円~27,315円
(8,094円~8,277円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(14,425円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、大館市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は120万1,440円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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秋田県大館市の木造解体工事の見積り例

木造住宅23坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 52万9,000円
総額 76万6,692円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪2階建て 23 23,000 529,000円
養生費 112 1,300 145,600円
室内残置物撤去 1 20,000円
室外設備機器撤去 1 15,300円
諸経費
値引き 0円
小計 709,900円
消費税 56,792円
合計金額 766,692円

木造住宅23坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 126万5,000円
総額 193万8,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪2階建て 23 55,000 1,265,000円
養生費 250 1,400 350,000円
室外設備機器撤去 3 60,000 180,000円
諸経費
値引き 0円
小計 1,795,000円
消費税 143,600円
合計金額 1,938,600円

木造住宅23坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 96万9,320円
総額 160万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪2階建て 23 42,144 969,320円
養生費 120 1,200 144,000円
物置撤去 1 25,000円
室内残置物撤去 1 60,000円
諸経費 300,000円
値引き -8,320円
小計 1,490,000円
消費税 119,200円
合計金額 1,609,200円

秋田県大館市の解体工事に関する補助金制度

大館市では、解体工事に関連する補助金制度を3制度設けています。こちらを活用すれば、解体費用を低く抑えることができるかもしれません。解体工事をお考えの方は、こちらもぜひチェックしてみてください。

大館市の解体工事に関する補助金

大館市では、危険な空き家の解体工事を行なう者に対して、費用を補助する制度を設けています。
補助金額は、補助対象経費の2分の1の金額(上限は50万円)です。

参考 危険空家等解体撤去費補助金 | 大館市役所大館市役所

大館市のブロック塀の解体工事に関する補助金

大館市では、危険なブロック塀の解体工事に対して、費用を補助する制度を設けています。補助金額は、補助対象経費の2分の1の金額(上限は10万円)です。

参考 危険ブロック塀の撤去を補助します | 大館市役所大館市役所

大館市の木造住宅の耐震関係に関する補助金制度

大館市では、住宅の耐震化を行なう方に対して、補助金を支給する制度を設けています。耐震診断の場合、診断費13万円のうち12万円を市で負担。耐震改修工事の場合、耐震改修に要する費用の23%の金額(上限は30万円)を支給となります。

参考 木造住宅の耐震化を支援します | 大館市役所大館市役所

まとめ

本記事では、秋田県大館市の解体費用相場についてご紹介しました。
いかがだったでしょうか?
建物のリアルな解体工事費用は、業者さんに依頼することではっきりとした金額を算出することができます。

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