愛媛県今治市の解体費用相場



本記事では愛媛県今治市で行われた解体工事の情報を元に、坪単価や見積書等のデータを紹介します。

今回紹介するデータは当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通して当協会の登録業者によって行われた工事を元にしており、愛媛県に当協会の登録業者は12社あります。

解体工事をするためにはまず予算を決めることが必要不可欠です。

当記事の情報を元に大まかな費用を割り出してみましょう。

愛媛県今治市の建物構造別解体費用相場

今治市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	30,018円	13,886～42,333円
鉄骨造	27,390円	27,390～27,390円
RC造	21,829円	21,829～21,829円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、今治市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は90万540円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	964円/m²～
井戸解体埋戻し	36,167円/式～
土間コンクリート処分	2,271円/m²～
樹木撤去処分	10,000円/m³～
ブロック撤去処分	3,125円/m²～
物置撤去処分	20,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	24,333円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛媛県今治市の木造解体工事の見積り例

木造小屋9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造小屋1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	38万1,000円
総額	75万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造小屋9坪1階建て	9	坪	42,333	381,000円
養生費	50	m²	1,109	55,440円
室内残置物撤去	2	m³	10,000	20,000円
諸経費				243,560円
値引き				-6,000円
小計				694,000円
消費税				56,000円
合計金額				750,000円

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	24坪
建物解体費用	79万円
総額	118万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅24坪1階建て	24	坪	32,917	790,000円
養生費	1	式		130,000円
諸経費				180,000円
値引き				0円
小計				1,100,000円
消費税				88,000円
合計金額				1,188,000円

木造小屋11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造小屋1階建て
坪数	11坪
建物解体費用	33万4,100円
総額	64万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造小屋11坪1階建て	11	坪	30,373	334,100円
養生費	1	式		120,000円
諸経費				170,000円
値引き				-24,100円
小計				600,000円
消費税				48,000円
合計金額				648,000円

木造住宅45坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	45坪
建物解体費用	118万8,000円
総額	352万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅45坪2階建て	45	坪	26,400	1,188,000円
木造小屋15坪1階建て	15	坪	24,090	361,350円
木造倉庫7坪2階建て	7	坪	13,886	97,200円
養生費	440	m²	1,000	440,000円
植木・植栽撤去	24	m³	10,000	240,000円
室内残置物撤去	1	式		137,000円
物置撤去	6	箇所	20,000	120,000円
駐車場撤去	1	箇所	35,000	35,000円
エアコン撤去	1	式		30,000円
諸経費				708,250円
値引き				-4,640円
小計				3,352,160円
消費税				167,840円
合計金額				3,520,000円

木造住宅54坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	54坪
建物解体費用	153万2,520円
総額	324万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅54坪2階建て	54	坪	28,380	1,532,520円
軽量鉄骨小屋18坪1階建て	18	坪	27,390	493,020円
養生費	60	m²	700	42,000円
土間コンクリート撤去	83	m²	1,500	124,500円
室内残置物撤去	1	式		130,000円
植木・植栽撤去	1	式		190,000円
駐車場撤去	1	式		45,000円
その他	1	式		130,000円
ブロック塀撤去	6	m²	15,000	90,000円
諸経費				225,000円
値引き				-2,040円
小計				3,000,000円
消費税				240,000円
合計金額				3,240,000円

木造住宅25坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	88万4,550円
総額	184万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅25坪1階建て	25	坪	35,382	884,550円
養生費	81	m²	1,500	121,500円
小運搬	50	m³	8,000	400,000円
諸経費				275,630円
値引き				-1,680円
小計				1,680,000円
消費税				168,000円
合計金額				1,848,000円

木造住宅25坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	86万7,080円
総額	143万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅25坪1階建て	25	坪	34,683	867,080円
養生費	134	m²	700	93,800円
小運搬	82	m²	2,195	179,960円
植木・植栽撤去	1	式		13,700円
浄化槽撤去	1	基	11,000	11,000円
諸経費				196,639円
値引き				-62,179円
小計				1,300,000円
消費税				130,000円
合計金額				1,430,000円

木造住宅16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	50万7,830円
総額	148万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅16坪1階建て	16	坪	31,739	507,830円
養生費	114	m²	800	91,200円
駐車場施工（砕石敷き）	71	m²	7,056	501,000円
外構撤去	1	式		145,510円
諸経費				154,310円
値引き				0円
小計				1,350,000円
消費税				135,000円
合計金額				1,485,000円

愛媛県今治市の解体工事に関する補助制度

今治市には、解体工事に関する補助金が複数存在しています。

解体工事の際に利用できるものから解体の代わりに改修を施すものまで備えられていますので、こちらもご確認ください。

今治市の危険空家の除却に関する補助金

今治市では、老朽危険空家とみなされた住宅の除却工事を行う際に補助金を交付しています。

補助金額は最大80万円となります。

詳しくは今治市のホームページ「令和4年度　今治市老朽危険空家除却事業」をご確認ください。

参考 令和4年度　今治市老朽危険空家除却事業建築課 | 今治市

今治市のブロック塀に関する補助金

今治市では、倒壊の危険性があるブロック塀の除却や建て替えを行う際に補助金を交付しています。

補助金額は最大30万円となります。

詳しくは今治市のホームページ「ブロック塀の安全対策について」をご確認ください。

参考 ブロック塀の安全対策について建築課 | 今治市

今治市のがけ地近接住宅の移転に関する補助金

今治市では、がけ地の近くにある住宅の除却・移転を行う際に補助金を交付しています。

詳しくは今治市の「建築課」までお問い合わせください。

参考 建築課今治市

今治市の空き家のリフォームに関する補助金

今治市では、空き家バンクを通して購入・賃借された空き家の改修を行う際に補助金を交付しています。

補助金額は最大220万円（子育て世代は420万円）となります。

詳しくは今治市のホームページ「住もういまばり！空き家リフォーム補助金（移住者住宅改修支援事業費補助金）」をご確認ください。

参考 住もういまばり！空き家リフォーム補助金（移住者住宅改修支援事業費補助金）地域振興課 | 今治市

まとめ

愛媛県今治市の解体費用情報をご紹介しました。

今回の坪単価等はあくまで目安であり、実際に解体工事を行った時の費用が必ず同じになるとは限りません。

条件や業者によって坪単価が異なるほか、付帯工事での費用が加味されていないためです。

解体費用を正確に把握したい場合は『解体無料見積ガイド』の相見積りサービスをご利用ください。

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