当記事では、愛媛県松山市の解体費用情報を掲載しています。
愛媛県には当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)の登録を受けた解体業者が12社あり、当記事の坪単価等は当協会の登録業者が愛媛県で行った工事を元に割り出しています。
松山市で解体工事を行う方は、まずは当記事の坪単価から費用を概算してみましょう。
愛媛県松山市の建物構造別解体費用相場
松山市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
愛媛県松山市 |
坪単価(実勢価格) |
現場状況による費用の変動幅 |
木造 |
25,941円 |
14,884~44,797円 |
鉄骨造 |
19,860円 |
10,500~29,219円 |
RC造 |
21,829円 |
21,829~21,829円 |
内装解体 |
50,540円 |
22,347~253,273円 |
プレハブ解体 |
30,576円 |
8,000~155,800円 |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、松山市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は77万8,230円と算出できます。
その場でわかる! 解体費用のシミュレーションツール
メールアドレス・電話番号の登録なしでシミュレーション出来るのは当サイトだけ!付帯工事まで算出できます。
解体費用の構成
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 |
964円/m²~ |
井戸解体埋戻し |
36,167円/式 |
土間コンクリート処分 |
2,271円/m²~ |
樹木撤去処分 |
10,000円/m³~ |
ブロック撤去処分 |
3,125円/m²~ |
物置撤去処分 |
20,000円/棟~ |
庭石撤去 |
11,323円/m³~ |
太陽光パネル撤去 |
58,290円/式~ |
フェンス撤去 |
1,906円/m~ |
門扉・門柱撤去 |
34,373円/式~ |
アスベスト撤去 |
19,986円/m³~ |
浄化槽撤去 |
24,333円/基~ |
室内残置物撤去 |
12,634円/m³~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ |
4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) |
30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) |
50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 |
大きさ、品目による |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
愛媛県松山市の木造解体工事の見積り例
木造住宅30坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
134万3,900円 |
総額 |
198万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅30坪1階建て |
30 |
坪 |
44,797 |
1,343,900円 |
養生費 |
155 |
m² |
1,000 |
155,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
239,100円 |
諸経費 |
147,490円 |
値引き |
-52,157円 |
小計 |
1,833,333円 |
消費税 |
146,667円 |
合計金額 |
1,980,000円 |
木造住宅35坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
35坪 |
建物解体費用 |
87万7,500円 |
総額 |
145万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅35坪2階建て |
35 |
坪 |
25,071 |
877,500円 |
養生費 |
260 |
m² |
700 |
182,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
40,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
25,000円 |
室内残置物撤去 |
2 |
台 |
35,000 |
70,000円 |
諸経費 |
132,000円 |
値引き |
-3,907円 |
小計 |
1,342,593円 |
消費税 |
107,407円 |
合計金額 |
1,450,000円 |
木造住宅37坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
37坪 |
建物解体費用 |
73万2,000円 |
総額 |
130万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅37坪2階建て |
37 |
坪 |
19,784 |
732,000円 |
養生費 |
273 |
m² |
500 |
136,500円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
室内残置物撤去 |
20 |
m³ |
8,000 |
160,000円 |
諸経費 |
281,000円 |
値引き |
-59,500円 |
小計 |
1,300,000円 |
消費税 |
0円 |
合計金額 |
1,300,000円 |
木造住宅20坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
20坪 |
建物解体費用 |
85万1,500円 |
総額 |
165万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅20坪2階建て |
20 |
坪 |
42,575 |
851,500円 |
養生費 |
180 |
m² |
800 |
144,000円 |
手壊し |
1 |
式 |
|
198,000円 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
38,500円 |
諸経費 |
278,100円 |
値引き |
-10,100円 |
小計 |
1,500,000円 |
消費税 |
150,000円 |
合計金額 |
1,650,000円 |
木造住宅12坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
12坪 |
建物解体費用 |
28万4,940円 |
総額 |
66万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅12坪2階建て |
12 |
坪 |
23,745 |
284,940円 |
養生費 |
66 |
m² |
800 |
52,800円 |
手壊し |
12 |
m² |
6,913 |
82,950円 |
土間コンクリート撤去 |
41 |
m² |
997 |
40,880円 |
諸経費 |
167,780円 |
値引き |
-29,350円 |
小計 |
600,000円 |
消費税 |
60,000円 |
合計金額 |
660,000円 |
木造倉庫31坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造倉庫1階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
51万7,009円 |
総額 |
143万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造倉庫31坪1階建て |
31 |
坪 |
16,678 |
517,009円 |
養生費 |
221 |
m² |
701 |
154,980円 |
土間コンクリート撤去 |
66 |
m² |
3,000 |
198,000円 |
室内残置物撤去 |
16 |
m³ |
12,000 |
192,000円 |
物置撤去 |
2 |
m² |
1,900 |
3,800円 |
室外設備・機器撤去 |
6 |
m² |
2,000 |
12,000円 |
カッター工事 |
12 |
m |
1,257 |
15,080円 |
残土撤去 |
24 |
m³ |
4,000 |
96,000円 |
諸経費 |
179,800円 |
値引き |
-68,669円 |
小計 |
1,300,000円 |
消費税 |
130,000円 |
合計金額 |
1,430,000円 |
木造倉庫31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造倉庫2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
58万5,400円 |
総額 |
154万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造倉庫31坪2階建て |
31 |
坪 |
18,884 |
585,400円 |
養生費 |
204 |
m² |
800 |
163,200円 |
室外設備・機器撤去 |
26 |
m |
3,844 |
99,940円 |
カッター工事 |
1 |
式 |
|
15,400円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
205,500円 |
残土撤去 |
41 |
m³ |
5,473 |
224,400円 |
諸経費 |
137,000円 |
値引き |
-30,840円 |
小計 |
1,400,000円 |
消費税 |
140,000円 |
合計金額 |
1,540,000円 |
木造住宅40坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
40坪 |
建物解体費用 |
105万6,000円 |
総額 |
200万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅40坪2階建て |
40 |
坪 |
26,400 |
1,056,000円 |
養生費 |
243 |
m² |
1,000 |
243,000円 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
62,900円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
320,000円 |
土間コンクリート撤去 |
58 |
m² |
1,000 |
58,000円 |
外構撤去 |
1 |
式 |
|
35,250円 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
箇所 |
35,000 |
35,000円 |
諸経費 |
91,000円 |
値引き |
-91,150円 |
小計 |
1,810,000円 |
消費税 |
190,000円 |
合計金額 |
2,000,000円 |
木造住宅37坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
37坪 |
建物解体費用 |
105万2,400円 |
総額 |
198万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅37坪2階建て |
37 |
坪 |
28,443 |
1,052,400円 |
養生費 |
230 |
m² |
700 |
161,000円 |
物置撤去 |
14 |
m² |
6,686 |
93,600円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
80,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
浄化槽撤去 |
1 |
基 |
25,000 |
25,000円 |
井戸解体埋め戻し費用 |
1 |
式 |
|
35,000円 |
花壇撤去 |
1 |
式 |
|
12,500円 |
ブロック塀撤去 |
74 |
m² |
2,303 |
170,430円 |
諸経費 |
187,241円 |
値引き |
-47,171円 |
小計 |
1,800,000円 |
消費税 |
180,000円 |
合計金額 |
1,980,000円 |
愛媛県松山市の鉄骨造解体工事の見積り例
鉄骨店舗105坪2階建て
建物の種類/構造 |
鉄骨店舗2階建て |
坪数 |
105坪 |
建物解体費用 |
306万8,000円 |
総額 |
486万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨店舗105坪2階建て |
105 |
坪 |
29,219 |
3,068,000円 |
木造住宅18坪1階建て |
18 |
坪 |
17,722 |
319,000円 |
養生費 |
360 |
m² |
1,500 |
540,000円 |
整地 |
110 |
|
3,000 |
330,000円 |
諸経費 |
259,000円 |
値引き |
-16,000円 |
小計 |
4,500,000円 |
消費税 |
360,000円 |
合計金額 |
4,860,000円 |
愛媛県松山市のRC造解体工事の見積り例
RC店舗123坪2階建て
建物の種類/構造 |
RC店舗2階建て |
坪数 |
123坪 |
建物解体費用 |
268万5,000円 |
総額 |
518万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RC店舗123坪2階建て |
123 |
坪 |
21,829 |
2,685,000円 |
木造住宅20坪1階建て |
20 |
坪 |
14,884 |
297,675円 |
鉄骨倉庫5坪1階建て |
5 |
坪 |
10,500 |
52,500円 |
養生費 |
648 |
m² |
1,496 |
969,300円 |
土間 |
248 |
m² |
1,001 |
248,170円 |
吊り込み用レッカー |
1 |
式 |
|
150,000円 |
諸経費 |
414,000円 |
値引き |
-16,645円 |
小計 |
4,800,000円 |
消費税 |
384,000円 |
合計金額 |
5,184,000円 |
愛媛県松山市のその他解体工事の見積り例
その他住宅38坪2階建て
建物の種類/構造 |
その他住宅2階建て |
坪数 |
38坪 |
建物解体費用 |
101万6,400円 |
総額 |
261万8,190円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
その他住宅38坪2階建て |
38 |
坪 |
26,747 |
1,016,400円 |
木造住宅14坪2階建て |
14 |
坪 |
24,954 |
349,350円 |
養生費 |
345 |
m² |
1,300 |
448,500円 |
物置撤去 |
10 |
m² |
5,000 |
50,000円 |
諸経費 |
560,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,424,250円 |
消費税 |
193,940円 |
合計金額 |
2,618,190円 |
その他住宅27坪2階建て
建物の種類/構造 |
その他住宅2階建て |
坪数 |
27坪 |
建物解体費用 |
172万5,900円 |
総額 |
290万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
その他住宅27坪2階建て |
27 |
坪 |
63,922 |
1,725,900円 |
木造住宅10坪2階建て |
10 |
坪 |
33,300 |
333,000円 |
養生費 |
260 |
m² |
800 |
208,000円 |
諸経費 |
468,861円 |
値引き |
-50,576円 |
小計 |
2,685,185円 |
消費税 |
214,815円 |
合計金額 |
2,900,000円 |
その他倉庫3坪1階建て
建物の種類/構造 |
その他倉庫1階建て |
坪数 |
3坪 |
建物解体費用 |
11万4,400円 |
総額 |
19万7,340円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
その他倉庫3坪1階建て |
3 |
坪 |
38,133 |
114,400円 |
室内残置物撤去 |
5 |
m³ |
10,000 |
50,000円 |
諸経費 |
15,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
179,400円 |
消費税 |
17,940円 |
合計金額 |
197,340円 |
その他小屋1式1階建て
建物の種類/構造 |
その他小屋1階建て |
坪数 |
1式 |
建物解体費用 |
9万700円 |
総額 |
28万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
その他小屋1式1階建て |
1 |
式 |
90,700 |
90,700円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
34,600円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
105,400円 |
諸経費 |
31,400円 |
値引き |
-2,100円 |
小計 |
260,000円 |
消費税 |
26,000円 |
合計金額 |
286,000円 |
愛媛県松山市の解体工事に関する補助金
松山市には、空き家を取り壊す際に利用できる補助金が備えられています。補助金が利用できれば費用を抑えることに繋がりますのでこちらもあわせてご覧ください。
松山市の危険空家の除却に関する補助金
松山市では、老朽危険空家とみなされた住宅の解体工事を行う際に補助金を交付しています。
補助金額は最大80万円となります。
詳しくは松山市のホームページ「令和4年度老朽危険空家除却事業」をご確認ください。
参考 令和4年度老朽危険空家除却事業松山市公式ホームページ PCサイト
まとめ
愛媛県松山市の解体費用について解説いたしました。これから工事をする際にお役立てください。
「解体工事をはじめたい」「取り壊したい建物がある」とお考えの際は、「解体無料見積ガイド」までご相談ください。
解体工事の相見積りを最大6社までとれるほか、解体工事に関するあらゆるご相談にお答えしています。ぜひご利用ください。