愛媛県新居浜市の解体費用相場



当記事では、愛媛県新居浜市の解体費用相場をご紹介します。

紹介している坪単価などのデータは、すべて当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通して行われた工事が元になっています。また、当協会の登録を受けた愛媛県の解体業者は12社あります。

新居浜市で解体工事をする際は参考にしてみてください。

愛媛県新居浜市の建物構造別解体費用相場

愛媛県新居浜市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛媛県新居浜市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	28,797円	18,048～52,800円
鉄骨造	20,304円	10,500～29,219円
RC造	21,829円	21,829～21,829円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、新居浜市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は86万3,910円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	964円/m²～
井戸解体埋戻し	36,167円/式
土間コンクリート処分	2,271円/m²～
樹木撤去処分	10,000円/m³～
ブロック撤去処分	3,125円/m²～
物置撤去処分	20,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	24,333円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛媛県新居浜市の木造解体工事の見積り例

木造店舗兼住宅29坪2階建て

建物の種類/構造	木造店舗兼住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	79万1,550円
総額	183万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗兼住宅29坪2階建て	29	坪	27,295	791,550円
木造住宅23坪1階建て	23	坪	25,233	580,350円
養生費	400	m²	980	392,000円
手壊し	1	式		45,000円
浄化槽撤去	2	個	15,000	30,000円
諸経費				65,000円
値引き				-203,900円
小計				1,700,000円
消費税				136,000円
合計金額				1,836,000円

木造店舗兼住宅（2棟合計）50坪2階建て

建物の種類/構造	木造店舗兼住宅（2棟合計）2階建て
坪数	50坪
建物解体費用	103万1,150円
総額	145万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗兼住宅（2棟合計）50坪2階建て	50	坪	20,623	1,031,150円
養生費	290	m²	700	203,000円
室内残置物撤去	1	台	35,000	35,000円
諸経費				76,500円
値引き				-3,302円
小計				1,342,348円
消費税				107,652円
合計金額				1,450,000円

木造店舗兼住宅28坪2階建て

建物の種類/構造	木造店舗兼住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	58万7,800円
総額	151万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造店舗兼住宅28坪2階建て	28	坪	20,993	587,800円
木造住宅27坪1階建て	27	坪	18,048	487,300円
養生費	296	m²	700	207,200円
諸経費				193,076円
値引き				-75,376円
小計				1,400,000円
消費税				112,000円
合計金額				1,512,000円

木造住宅33坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	33坪
建物解体費用	83万8,800円
総額	140万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅33坪1階建て	33	坪	25,418	838,800円
養生費	178	m²	701	124,740円
手壊し	109	m²	1,653	180,180円
ブロック塀撤去	24	m	2,033	48,800円
土間コンクリート撤去	1	式		30,000円
諸経費				71,695円
値引き				-21,487円
小計				1,272,728円
消費税				127,272円
合計金額				1,400,000円

木造住宅（火災）41坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅（火災）1階建て
坪数	41坪
建物解体費用	216万4,800円
総額	350万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅（火災）41坪1階建て	41	坪	52,800	2,164,800円
室内残置物撤去	32	m³	9,500	304,000円
ブロック塀撤去	50	m	2,012	100,600円
庭石撤去	1	式		280,000円
土間コンクリート撤去	1	式		180,000円
諸経費				163,497円
値引き				-11,078円
小計				3,181,819円
消費税				318,181円
合計金額				3,500,000円

愛媛県新居浜市の解体工事に関する補助制度

愛媛県新居浜市では、解体工事に関連した補助制度が設けられています。

解体工事を行う他に耐震改修を行うことで、古い住宅を使い続けるという選択肢もあります。こちらもあわせてご覧ください。

新居浜市の耐震に関する補助金

新居浜市では、古い基準で建てられた木造住宅の耐震診断・耐震改修工事を行う際に補助金を交付しています。

補助金額は診断が最大2万円、改修が最大合計118万円です。詳しくは新居浜市のホームページ「令和4年度木造住宅耐震診断事業のお知らせ」「令和4年度木造住宅耐震改修事業のお知らせ」をご確認ください。

参考 令和4年度木造住宅耐震診断事業のお知らせ愛媛県新居浜市ホームページ｜四国屈指の臨海工業都市

参考 令和4年度木造住宅耐震改修事業のお知らせ愛媛県新居浜市ホームページ｜四国屈指の臨海工業都市

まとめ

愛媛県新居浜市の坪単価や見積書をご紹介しました。

解体工事をお考えの際は、まずは坪単価を元に費用を計算し、見積額の予測を立ててみましょう。

『解体無料見積ガイド』の相見積りサービスでは、最大6社までの同時相見積りにより、自身の条件に合った解体業者を探すことができます。

同じ場所の同じ建物であっても、業者の基準によって見積り額は変動します。見積書を比較することで費用を抑えて解体工事を進められることがありますので、ぜひご利用ください。