愛媛県西条市の解体費用相場



この記事では愛媛県西条市の解体費用の相場について解説しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされたお客様のお見積りデータをあわせて紹介しているので、費用の項目なども参考にしてみてください。

愛媛県西条市の建物構造別解体費用相場

西条市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛媛県西条市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	30,027円	20,258～42,800円
鉄骨造	31,953円	14,943～137,075円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、西条市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は900,810円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	964円/m²～
井戸解体埋戻し	36,167円/式
土間コンクリート処分	2,271円/m²～
樹木撤去処分	10,000円/m³～
ブロック撤去処分	3,125円/m²～
物置撤去処分	20,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	24,333円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛媛県西条市の木造解体工事の見積り例

木造住宅33坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	33坪
建物解体費用	74万3,000円
総額	122万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅33坪1階建て	33	坪	22,515	743,000円
養生費	53	m²	697	36,960円
室内残置物撤去	1	式		100,000円
物置撤去	9	m²	4,031	36,280円
植木・植栽撤去	1	式		130,000円
ブロック塀撤去	16	m	3,000	48,000円
諸経費				40,800円
値引き				-5,843円
小計				1,129,197円
消費税				90,803円
合計金額				1,220,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	12坪
建物解体費用	38万540円
総額	83万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅12坪1階建て	12	坪	31,712	380,540円
養生費	59	m²	800	47,200円
土間コンクリート撤去	43	m²	2,700	116,100円
室外設備・機器撤去	1	式		34,100円
室外設備・機器撤去	1	式		33,000円
室内残置物撤去	1	台	38,500	38,500円
諸経費				124,500円
値引き				-13,940円
小計				760,000円
消費税				76,000円
合計金額				836,000円

木造倉庫9坪1階建て

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	18万2,325円
総額	99万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造倉庫9坪1階建て	9	坪	20,258	182,325円
小運搬	25	m³	2,000	50,000円
土間コンクリート撤去	7	m²	6,600	46,200円
貯水槽撤去	8	m³	20,000	160,000円
室外設備・機器撤去	5	m³	30,000	150,000円
室内残置物撤去	5	m³	12,000	60,000円
諸経費				263,000円
値引き				-11,525円
小計				900,000円
消費税				90,000円
合計金額				990,000円

木造小屋12坪2階建て

建物の種類/構造	木造小屋2階建て
坪数	12坪
建物解体費用	41万8,405円
総額	55万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造小屋12坪2階建て	12	坪	34,867	418,405円
諸経費				97,900円
値引き				0円
小計				500,000円
消費税				50,000円
合計金額				550,000円

木造小屋7坪2階建て

建物の種類/構造	木造小屋2階建て
坪数	7坪
建物解体費用	29万9,600円
総額	49万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造小屋7坪2階建て	7	坪	42,800	299,600円
養生費	1	式		75,000円
諸経費				89,752円
値引き				0円
小計				450,000円
消費税				45,000円
合計金額				495,000円

愛媛県西条市の解体工事に関する補助制度

危険な空き家の除去に関する補助

西条市では、老朽化により倒壊の恐れがある危険な空き家を取り壊す際に、費用の一部を負担する取り組みを行っています。補助金額の上限は80万円です。対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 空き家でお困りの方へ愛媛県西条市ホームページ

木造の耐震改修に伴う補助

西条市では、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象に耐震診断に伴う技術者の派遣事業を行っています。(自己負担額3,000円もしくは9,900円)

さらに、診断の結果、十分な耐震性がないと判断された場合には改修費用の一部を負担してもらえる制度があります。補助金額は100万円を上限として対象経費の4/5です。対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 令和3年度　木造住宅耐震改修事業のご案内愛媛県西条市ホームページ

ブロック塀の撤去等に関する補助

西条市では、通学路や緊急避難路に面した危険なブロック塀の安全対策を行う際に、費用の一部を負担する取り組みを行っています。補助金額は1mあたり8万円を限度とした対象経費の2/3で、上限は30万円です。対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 令和3年度　西条市ブロック塀等安全対策事業のご案内愛媛県西条市ホームページ

空き家バンクの利用に伴う補助

西条市では、市の空き家バンクを利用して県外から移住する方を対象に、当該空き家の改修費用を一部負担する取り組みを行っています。補助金額は対象経費の2/3です。

対象の世帯	上限額
働き手世帯	200万円
子育て世帯	400万円

対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 西条市移住者住宅改修支援事業愛媛県西条市ホームページ

まとめ

この記事では西条市の解体費用についてご紹介しました。費用の内訳を見てみると様々な項目がありましたね。ぜひご自身でも見積りを取って比較してみてください。

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