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愛媛県西条市の解体費用相場



この記事では愛媛県西条市の解体費用の相場について解説しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされたお客様のお見積データをあわせて紹介しているので、費用の項目なども参考にしてみてください。

愛媛県西条市の解体費用相場

西条市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛媛県西条市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,027円/坪
(9,099円/㎡)
20,258円~42,800円
(6,139円~12,970円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,683円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,538円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、西条市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は900,810円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 964円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,167円/式
土間コンクリート処分 2,271円/㎡~
樹木撤去処分 10,000円/㎥~
ブロック撤去処分 3,125円/㎡~
物置撤去処分 20,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 24,333円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛媛県西条市の木造解体工事の見積り例

木造住宅33坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 33坪
建物解体費用 74万3,000円
総額 122万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅33坪1階建て 33 22,515 743,000円
養生費 53 697 36,960円
室内残置物撤去 1 100,000円
物置撤去 9 4,031 36,280円
植木・植栽撤去 1 130,000円
ブロック塀撤去 16 m 3,000 48,000円
諸経費 40,800円
値引き -5,843円
小計 1,129,197円
消費税 90,803円
合計金額 1,220,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 38万540円
総額 83万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅12坪1階建て 12 31,712 380,540円
養生費 59 800 47,200円
土間コンクリート撤去 43 2,700 116,100円
室外設備・機器撤去 1 34,100円
室外設備・機器撤去 1 33,000円
室内残置物撤去 1 38,500 38,500円
諸経費 124,500円
値引き -13,940円
小計 760,000円
消費税 76,000円
合計金額 836,000円

木造倉庫9坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 18万2,325円
総額 99万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫9坪1階建て 9 20,258 182,325円
小運搬 25 2,000 50,000円
土間コンクリート撤去 7 6,600 46,200円
貯水槽撤去 8 20,000 160,000円
室外設備・機器撤去 5 30,000 150,000円
室内残置物撤去 5 12,000 60,000円
諸経費 263,000円
値引き -11,525円
小計 900,000円
消費税 90,000円
合計金額 990,000円

木造小屋12坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 12坪
建物解体費用 41万8,405円
総額 55万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋12坪2階建て 12 34,867 418,405円
諸経費 97,900円
値引き 0円
小計 500,000円
消費税 50,000円
合計金額 550,000円

木造小屋7坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 7坪
建物解体費用 29万9,600円
総額 49万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋7坪2階建て 7 42,800 299,600円
養生費 1 75,000円
諸経費 89,752円
値引き 0円
小計 450,000円
消費税 45,000円
合計金額 495,000円

木造小屋13坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 13坪
建物解体費用 30万5,400円
総額 47万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋13坪2階建て 13 23,492 305,400円
養生費 90 700 63,000円
諸経費 59,200円
値引き 0円
小計 427,273円
消費税 42,727円
合計金額 470,000円

木造小屋11坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 11坪
建物解体費用 38万円
総額 70万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋11坪2階建て 11 34,545 380,000円
養生費 112 600 67,200円
物置撤去 1 50,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 640,000円
消費税 64,000円
合計金額 704,000円

愛媛県西条市の解体工事に関する補助金制度

危険な空き家の除去に関する補助

西条市では、老朽化により倒壊の恐れがある危険な空き家を解体する際に、費用の一部を負担する取り組みを行っています。補助金額の上限は80万円です。対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 空き家でお困りの方へ - 愛媛県西条市ホームページ空き家でお困りの方へ - 愛媛県西条市ホームページ

木造の耐震改修に伴う補助

西条市では、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅を対象に耐震診断に伴う技術者の派遣事業を行っています。(自己負担額3,000円もしくは9,900円)
さらに、診断の結果、十分な耐震性がないと判断された場合には改修費用の一部を負担してもらえる制度があります。補助金額は100万円を上限として対象経費の4/5です。対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 令和3年度 木造住宅耐震改修事業のご案内 - 愛媛県西条市ホームページ令和3年度 木造住宅耐震改修事業のご案内 - 愛媛県西条市ホームページ

ブロック塀の撤去等に関する補助

西条市では、通学路や緊急避難路に面した危険なブロック塀の安全対策を行う際に、費用の一部を負担する取り組みを行っています。補助金額は1mあたり8万円を限度とした対象経費の2/3で、上限は30万円です。対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 令和3年度 西条市ブロック塀等安全対策事業のご案内 - 愛媛県西条市ホームページ令和3年度 西条市ブロック塀等安全対策事業のご案内 - 愛媛県西条市ホームページ

空き家バンクの利用に伴う補助

西条市では、市の空き家バンクを利用して県外から移住する方を対象に、当該空き家の改修費用を一部負担する取り組みを行っています。補助金額は対象経費の2/3です。

対象の世帯 上限額
働き手世帯 200万円
子育て世帯 400万円

対象条件などの詳しい情報は西条市のホームページからご確認ください。

参考 西条市移住者住宅改修支援事業 - 愛媛県西条市ホームページ西条市移住者住宅改修支援事業 - 愛媛県西条市ホームページ

まとめ

この記事では西条市の解体費用についてご紹介しました。費用の内訳を見てみると様々な項目がありましたね。ぜひご自身でも見積りを取って比較してみてください。
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