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愛媛県宇和島市の解体費用相場



本ページでは、愛媛県宇和島市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、愛媛県の業者はそのうち12社あります。

宇和島市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

愛媛県宇和島市の解体費用相場

宇和島市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛媛県宇和島市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 24,901円/坪
(17,205円/㎡)
20,267円~29,435円
(11,322円~23,087円/㎡)
鉄骨造 17,205円/坪
(5,214円/㎡)
11,322円~23,087円
(3,431円~6,996円/㎡)
RC造 21,829円/坪
(6,615円/㎡)
21,829円~21,829円
(6,615円~6,615円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、宇和島市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は74万7,030円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 964円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,167円/式
土間コンクリート処分 2,271円/㎡~
樹木撤去処分 10,000円/㎥~
ブロック撤去処分 3,125円/㎡~
物置撤去処分 20,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛媛県宇和島市の木造解体工事の見積り例

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 75万円
総額 156万1,896円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪1階建て 30 25,000 750,000円
木造住宅6坪1階建て 6 20,267 121,600円
養生費 220 1,000 220,000円
物置撤去 14 13,900 194,600円
諸経費 160,000円
値引き 0円
小計 1,446,200円
消費税 115,696円
合計金額 1,561,896円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 91万2,500円
総額 148万7,700円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅31坪2階建て 31 29,435 912,500円
養生費 250 1,000 250,000円
諸経費 215,000円
値引き 0円
小計 1,377,500円
消費税 110,200円
合計金額 1,487,700円

鉄骨(手壊し)272坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨その他(市場)(手壊し)2階建て
坪数 272坪
建物解体費用 307万9,500円
総額 407万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨その他(市場)(手壊し)272坪2階建て 272 11,322 3,079,500円
養生費 367 700 256,900円
室内残置物撤去 1 200,000円
諸経費 193,400円
値引き -29,800円
小計 3,700,000円
消費税 370,000円
合計金額 4,070,000円

鉄骨その他(市場)283坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨その他(市場)2階建て
坪数 283坪
建物解体費用 653万3,560円
総額 1,430万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨その他(市場)283坪2階建て 283 23,087 6,533,560円
養生費 867 1,200 1,040,280円
高基礎 1 450,000円
室内残置物撤去 1 2,100,000円
アスベスト撤去 1 989,996円
土間コンクリート撤去 165 4,487 740,430円
諸経費 1,361,000円
値引き -215,266円
小計 13,000,000円
消費税 1,300,000円
合計金額 14,300,000円

愛媛県宇和島市の解体工事に関する補助金制度

老朽化した空き家の解体に関する補助金制度

宇和島市では、老朽化した空き家の倒壊を未然に防ぐため、放置することが不適切な空き家に対して、除却費用の一部を補助しています。
工事に掛かった費用の4/5を支給しており、上限額は80万円です。
制度の詳細は、宇和島市ホームページ「令和4年度 宇和島市老朽危険空家除却事業補助金について」をご確認ください。

参考 令和4年度 宇和島市老朽危険空家除却事業補助金について - 宇和島市ホームページ | 四国・愛媛 伊達十万石の城下町令和4年度 宇和島市老朽危険空家除却事業補助金について - 宇和島市ホームページ | 四国・愛媛 伊達十万石の城下町

まとめ

本記事では、愛媛県宇和島市の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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