福岡県築上郡の解体費用相場



初めて経験する解体工事で費用がいくら位かかるか、なかなかイメージしづらいですよね。大まかな解体費用を知りたい！とお考えの方へ、この記事では築上郡における解体工事の費用相場をご紹介しています。

解体費用は建物ごとの特徴によって金額が大幅に高くなってしまうこともあるので、解体費用を見積もる際の注意点も把握しておきましょう。ご自身の解体物件と照らし合わせてチェックしてみてくださいね。

福岡県築上郡の木造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	3.5万円	31,379～38,352円
10～19坪	2.7万円	24,312～29,715円
20～29坪	2.5万円	22,117～27,031円
30～39坪	2.3万円	20,849～25,482円
40～49坪	2.2万円	19,984～24,424円
50～59坪	2.1万円	19,323～23,617円
60～69坪	2.1万円	18,792～22,967円
70～79坪	2.0万円	18,349～22,426円
80～89坪	2.0万円	17,970～21,964円
90～99坪	2.0万円	17,641～21,561円

木造住宅の解体は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べて解体費用は安くなります。例えば、築上郡で40坪の住宅を解体する場合、坪単価2.2万円×40坪で88万円が費用の相場です。

しかし一般的な木造住宅の解体工事の際、地中埋設物が発見されて追加費用が発生するケースは少なくありません。地中から浄化槽や地中杭などが発見された場合に追加費用が発生しますが、見積りの段階では予測できないことが多くどうしてもあとから費用が加算されてしまいます。

また、地中埋設物の量を改ざんして不当な高額費用を請求するような悪徳業者も存在します。解体費用を損をしないためには信頼できる解体業者選びが重要なポイントです。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県築上郡の鉄骨造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	4.8万円	42,785～52,292円
10～19坪	3.9万円	34,707～42,419円
20～29坪	3.5万円	31,745～38,799円
30～39坪	3.3万円	29,980～36,642円
40～49坪	3.2万円	28,738～35,124円
50～59坪	3.1万円	27,788～33,963円
60～69坪	3.0万円	27,024～33,029円
70～79坪	2.9万円	26,387～32,251円
80～89坪	2.9万円	25,843～31,586円
90～99坪	2.8万円	25,369～31,007円

建物の解体以外にも、室内の残置物処分を解体業者に依頼する場合は追加費用がかかります。依頼者が自分で残置物を処分する場合は一般ごみとして扱われますが、解体業者が処分すると産業廃棄物として処理しなくてはいけないため、処分費用が高くなります。

少しでも解体費用を安くしたい方は、前もって自分で処分しておくことをオススメします。木製品などは解体業者によっては安く処分できる場合があるので、見積もりを依頼する際に室内の家財を確認してもらうと解体費用の節約につながります。

福岡県築上郡のRC造の費用相場（坪単価）一覧

	坪単価	費用幅
～9坪	6.7万円	60,414～73,839円
10～19坪	5.4万円	49,007～59,898円
20～29坪	5.0万円	44,825～54,786円
30～39坪	4.7万円	42,333～51,740円
40～49坪	4.5万円	40,580～49,597円
50～59坪	4.4万円	39,238～47,958円
60～69坪	4.2万円	38,159～46,639円
70～79坪	4.1万円	37,259～45,539円
80～89坪	4.1万円	36,491～44,601円
90～99坪	4.0万円	35,823～43,783円

解体費用には、建物の取り壊し作業の他、足場・養生シートや廃材処分、近隣対策など…様々な項目が含まれます。見積書の記載は項目ごとに金額がわかるよう記載されているのが望ましいですが、「解体工事一式」のように内容が不明瞭な解体業者もいます。

こういった業者は、後々理由をつけて不当に追加費用を請求される危険性があるため注意が必要です。

まとめ

解体工事は物件ごとの特徴が影響するので、相場の金額から大幅に変わることがあります。費用相場はあくまでも一つの目安としてご活用ください。

見積りをとる際は解体業者に現地測量をしてもらい正確な見積り金額を出してもらいましょう。また、解体業者によって金額差が出るので複数社から見積りをとって比べると、解体費用を安く抑えることができます。

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