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福岡県築上郡の解体費用相場



本記事では、福岡県築上郡築上町の解体工事にかかる坪単価相場や、解体工事の諸費用などをご紹介しています。 築上町で解体工事をお考えの方は、解体費用の目安を立てるのにご活用ください。

築上町の木造解体費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 費用幅(実勢価格) 費用幅
~9坪 3.5万円/坪 –万円/坪 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円/坪 –万円/坪 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円/坪 –万円/坪 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円/坪 –万円/坪 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円/坪 –万円/坪 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円/坪 –万円/坪 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円/坪 –万円/坪 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円/坪 –万円/坪 17,641円~21,561円

坪単価とは、建物本体の解体にかかる人件費と廃材の処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

よく、坪単価に延床面積を掛けた金額が解体費用の総額であると誤解されています。 ですが、坪単価で算出できる費用は「本体工事費」のみです。

本体工事費とは
建物本体を取り壊す際に発生する人件費やがれきなどの処分費を合わせたものを指します。

もし、築上町で30坪の木造家屋を解体した場合、本体工事費は以下のように計算されます。

築上町で30坪の木造住宅を解体した場合
23,000円 × 30坪 = 690,000円 (坪単価)×(坪数)=(本体工事費)

築上町における30~39坪の坪単価「23,000円」に建物の延床面積「30坪」を掛け、本体工事費は69万円と計算できました。ちなみに、木造住宅の平均的な大きさは30坪前後です。

ただし、解体工事で発生する費用は本体工事費だけではありません。 本体工事費に次いで、費用が高くなりやすいのは「付帯工事費」です。

付帯工事費は、建物以外の設備等を取り壊す際に発生する費用を指します。 主に、付帯工事の対象となる設備は、以下のようなものがあります。

付帯工事の対象となる設備一例
樹木・植栽……敷地内の樹木や植え込み。少し放置するとすぐに成長するため、ほとんどの事例で処分します。 ブロック塀……敷地を囲う塀。コンクリート製のため処分単価が高額になりやすいです。 井戸……基本的には埋戻しますが、単に埋めるだけでなく、専門的な儀式が必要になります。

なお、解体工事では他にも様々な費用項目が存在します。

築上町の鉄骨造解体費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 費用幅(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.8万円/坪 –万円/坪 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円/坪 –万円/坪 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円/坪 –万円/坪 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円/坪 –万円/坪 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円/坪 –万円/坪 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円/坪 –万円/坪 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円/坪 –万円/坪 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,369円~31,007円

鉄骨造の建物は、有害物質であるアスベストが使用されている可能性が高いのが特徴です。

アスベストとは
建築の際に使用されていた材料のひとつです。 近年の研究で人体に悪影響であると判明したため、2012年にアスベストの使用は全面的に禁止されました。 ただし、現在建っている建物にはアスベストが使用されている可能性があります。 (鉄骨造だけではなく、他の構造でも使用されています)

建物にアスベストが使用されていた場合、本体工事費とは別に撤去費用が発生します。 アスベストを撤去するには専門的な資格も必要なので、解体業者さんが資格を保有しているか事前に分かると安心です。

築上町のRC造解体費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 費用幅(実勢価格) 費用幅
~9坪 6.7万円/坪 –万円/坪 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円/坪 –万円/坪 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円/坪 –万円/坪 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円/坪 –万円/坪 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円/坪 –万円/坪 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円/坪 –万円/坪 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円/坪 –万円/坪 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円/坪 –万円/坪 37,259円~45,539円
80~89坪 4.1万円/坪 –万円/坪 36,491円~44,601円
90~99坪 4.0万円/坪 –万円/坪 35,823円~43,783円

RC造とは、鉄筋コンクリート造の略称です。(英語のReinforced Concreteから) RC造は、鉄筋とコンクリートの長所を掛け合わせた非常に頑丈な構造をしており、解体時には他の構造より手間がかかります。

さらに、コンクリートの処分単価は木材や鉄よりも高いため、RC造の坪単価は他の構造より高額です。

まとめ

本記事では、築上郡築上町の解体工事にかかる坪単価相場や、解体工事にかかる諸費用について解説してきました。

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