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福岡県筑紫野市の解体費用相場



普段から関わりがない「解体工事」の情報を集めるのは苦労しますよね。特に気になる解体費用は前もって準備して出来る限り安く抑えたいものです。

そこで、この記事では筑紫野市で解体工事をご計画の方のために、筑紫野市の解体費用の相場と安くするコツをご紹介いたします。解体物件の構造(木造、鉄骨造、RC造)と坪数から費用の目安がわかります。

今後のご計画の際にお役立てください。

福岡県筑紫野市の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 3.5万円 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円 17,641円~21,561円

筑紫野市で一般的な広さ30坪の木造建物を解体する際の相場は、坪単価2.3万円前後です。

ただ、立地次第では解体費用が通常より高額になることがあります。解体現場の周辺道路がトラックや重機が通行できない狭い場合や、隣家との間に十分なスペースが確保できない現場では重機を使えません。小型重機を使用するか人力で解体を行いますがどちらも作業スペースが下がります。大型重機を使用する場合より解体費用が2倍程度高くなるケースもあります。

解体工事の繁忙期(10月頃~3月末頃)は解体費用が高騰する時期です。反対に閑散期にあたる4月~6月は、工事スケジュールの空きをつくらないために多少値引きに応じる業者もいるため、費用が安くなることがあります。 ただ、常に仕事が無い業者は、工事に何らからの問題がある可能性があります。依頼する前に解体業者の工事実績や特徴は必ずチェックしましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

福岡県筑紫野市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.8万円 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円 25,369円~31,007円

一般住宅や小規模アパートに多く使われる「軽量鉄骨」。細い鉄骨を多く使用して強度を高めているため木造よりも解体作業は大がかりになります。

建物で使用されていた鉄材は、鉄くずとして再利用できます。自分で買取専門業者に持ち込むこともできますが、解体業者に鉄を買い取ってもらえれば、その分を見積もり金額から減額してもらえます。業者によって対応が異なるので見積もり依頼の際、鉄の買い取りが可能か聞いてみましょう。

福岡県筑紫野市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 6.7万円 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円 37,259円~45,539円
80~89坪 4.1万円 36,491円~44,601円
90~99坪 4.0万円 35,823円~43,783円

鉄筋とコンクリート両方の特徴を活かして強度を高めているRC造。解体する際は特殊重機が必要になり、廃材分別でも手間がかかります。木造や鉄骨造より工期も長くなるため解体費用は高額です。

解体重機は自社で保有する業者もいれば、レンタルで対応する業者もいます。自社でまかなえる解体業者の方が、レンタルコストがかからないのため解体費用が安くなることがあります。

まとめ

同じ物件でも見積もりを依頼する業者ごと見積もり方が違うので解体費用にも金額差が出ます。複数社から見積もりをとって比べたら30万円以上も節約できた!といった事例は少なくありません。 最初から一社に限定せず複数社に問い合わせて見積もりを比較すると、解体費用をグッと安く抑えることができますよ。

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