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福岡県嘉穂郡の解体費用相場



本記事では、福岡県嘉穂郡(桂川町)の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、福岡県の業者はそのうち36社あります。

嘉穂郡で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

福岡県嘉穂郡の解体費用相場

嘉穂郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

福岡県嘉穂郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,498円/坪
(9,847円/㎡)
30,541円~34,225円
(9,254円~10,371円/㎡)
鉄骨造 30,376円/坪
(10,042円/㎡)
6,471円~101,503円
(2,139円~33,555円/㎡)
RC造 35,287円/坪
(11,665円/㎡)
21,962円~50,000円
(7,260円~16,529円/㎡)
内装解体 35,205円/坪
(11,638円/㎡)
14,666円~58,800円
(4,848円~19,438円/㎡)
プレハブ解体 17,296円/坪
(5,718円/㎡)
12,000円~34,872円
(3,967円~11,528円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、嘉穂郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は97万4,940円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 955円/㎡~
井戸解体埋戻し 39,613円/式~
土間コンクリート処分 1,350円/㎡~
樹木撤去処分 6,655円/㎥~
ブロック撤去処分 2,393円/㎡~
物置撤去処分 22,544円/棟~
庭石撤去 12,313円/㎥~
太陽光パネル撤去 135,000円/式~
フェンス撤去 853円/m~
門扉・門柱撤去 21,956円/式~
アスベスト撤去 24,227円/㎥~
浄化槽撤去 31,667円/基~
室内残置物撤去 7,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

嘉穂郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅20坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 68万4,500円
総額 148万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅20坪2階建て 20 34,225 684,500円
養生費 108 2,000 216,000円
物置撤去 1 106,255円
ブロック塀撤去 20 2,400 48,000円
室内残置物撤去 1 40,000 40,000円
駐車場施工(砕石敷き) 83 1,500 124,500円
諸経費 161,000円
値引き -30,255円
小計 1,350,000円
消費税 135,000円
合計金額 1,485,000円

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 67万1,900円
総額 102万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅22坪2階建て 22 30,541 671,900円
養生費 142 737 104,610円
ブロック塀撤去 19 1,718 32,640円
物置撤去 1 3,000 3,000円
室外設備・機器撤去 1 5,000 5,000円
室内残置物撤去 2 10,000 20,000円
駐車場施工(砕石敷き) 10 2,400 24,000円
諸経費 72,000円
値引き -3,150円
小計 930,000円
消費税 93,000円
合計金額 1,023,000円

木造住宅(手壊し)25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 81万8,200円
総額 139万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)25坪2階建て 25 32,728 818,200円
養生費 189 906 171,200円
犬走り撤去 6 1,200 7,200円
ブロック塀撤去 26 2,500 65,000円
門扉・門柱撤去 1 箇所 10,000 10,000円
カッター工事 1 5,000円
浄化槽撤去 1 箇所 30,000 30,000円
物置撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
室内残置物撤去 1 20,000円
諸経費 120,000円
値引き -6,600円
小計 1,270,000円
消費税 127,000円
合計金額 1,397,000円

福岡県嘉穂郡の解体工事に関する補助金制度

嘉穂郡には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

嘉穂郡のブロック塀等の撤去に関する補助金制度

嘉穂郡では、ブロック塀等の撤去にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、16万円です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、嘉穂郡のホームページ『ブロック塀等撤去費補助金』をご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助金-住宅-生活便利帳-くらしの情報-福岡県嘉穂郡桂川町公式ホームページブロック塀等撤去費補助金-住宅-生活便利帳-くらしの情報-福岡県嘉穂郡桂川町公式ホームページ

嘉穂郡の耐震改修工事に関する補助金制度

嘉穂郡では、木造住宅の耐震改修工事にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、30万円です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、嘉穂郡のホームページ『木造戸建住宅耐震改修工事費等補助金について』をご確認ください。

参考 木造戸建住宅耐震改修工事費等補助金について-住宅-生活便利帳-くらしの情報-福岡県嘉穂郡桂川町公式ホームページ木造戸建住宅耐震改修工事費等補助金について-住宅-生活便利帳-くらしの情報-福岡県嘉穂郡桂川町公式ホームページ

まとめ

本記事では、嘉穂郡の解体費用の相場や坪単価の相場をご紹介しました。
とはいえ、実際の解体費用は現場ごとに異なります。同じ現場であっても解体業者によって金額に差が出ることもありますので、正確な解体費用を知りたい方は、解体業者から見積りを取得する必要があります。

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