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福岡県糟屋郡の解体費用相場



「解体工事を検討しているけど、費用がイメージしづらい」と感じていませんか?

解体費用は、それぞれの建物の状況によって幅があります。そのため、いろいろなサイトに載っている解体費用の情報は千差万別なのです。

そこでこの記事では、過去に福岡県糟屋郡(宇美町・篠栗町・志免町・須恵町・新宮町・久山町・粕屋町)で実際に行われた解体工事の事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。 解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

福岡県糟屋郡の解体費用相場

解体工事の費用は、「(1)本体工事費」「(2)付帯工事費・養生費・残置物処分費」で算出します。

それぞれどんな費用なのか確認していきましょう。

(1)本体工事費

本体工事費とは、建物本体を取り壊すためにかかる費用です。ここにはカーポートやブロック塀といった建物本体以外の解体費用は含まれません。 本体工事費は「坪単価」×「坪数」で算出することができます。

坪単価とは?
坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材などの廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。 糟屋郡の坪単価はこのあとでご紹介しています。

(2)養生費・付帯工事費・残置物処分費

本体工事費以外に「養生費」「付帯工事費」「残置物処分費」などの費用が必要になることもあります。

  • 養生費
  • 解体時の騒音・粉塵(チリやホコリ)の飛散を防ぐための養生シートの費用
  • 付帯工事費
  • ブロック塀・カーポート・物置といった、建物本体以外の設備の解体・撤去費用
  • 残置物(ざんちぶつ)処分費
  • 家具・家電など、建物内に残った不用品を処分するためにかかる費用

これらの費用は、建物や周辺環境の状況によっては不要の場合もあれば、反対に費用が高額になる場合もあります。

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめると、以下の通りとなります。

  • 「坪単価」×「坪数」=「本体工事費
  • 本体工事費」+「付帯工事費・養生費・残置物処分費」=「解体費用の総額」

次は、実際に福岡県糟屋郡の坪単価の相場を見ていきましょう。

福岡県糟屋郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 34,222円/坪
(10,370円/㎡)
20,554円~72,611円
(6,228円~22,003円/㎡)
鉄骨造 30,503円/坪
(9,243円/㎡)
23,792円~41,782円
(7,209円~12,661円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
30坪の鉄骨造を解体した場合の本体工事費
糟屋郡で30坪の木造住宅を解体した場合にかかる本体工事費の相場は以下の通りです。 「34,222円(坪単価)」×「30坪(坪数)」=「1,026,660円(本体工事費)」

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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糟屋郡で利用できるブロック塀等撤去費補助金

糟屋郡には、地震などの災害によって倒壊の危険があるブロック塀の撤去費用を一部補助する制度があります。対象となる工事や補助金額などについては、それぞれの町のサイトで確認してみてください。

志免町

参考 志免町ブロック塀等撤去費補助金の申請を募集します志免町ホームページ

粕屋町

参考 危険なブロック塀の撤去粕屋町

宇美町

参考 宇美町ブロック塀等撤去費補助事業宇美町ホームページ

篠栗町

参考 ブロック塀等撤去費補助事業篠栗町

須恵町

参考 ブロック塀等撤去費補助事業須恵町公式WEBサイト

福岡県糟屋郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 49万2,000円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 22,364 492,000円
養生費 147 800 117,600円
手壊し加算 3 25,000 75,000円
植木・植栽撤去 3 6,000 18,000円
ブロック塀撤去 1 28,000円
室内残置物撤去 18 10,333 186,000円
土間コンクリート撤去 1 12,000円
諸経費 90,000円
値引き -18,600円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 84万1,000円
総額 145万3,680円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 33,640 841,000円
養生費 100 1,000 100,000円
手壊し加算 1 100,000円
ブロック塀撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
室内残置物撤去 1 250,000円
諸経費 5,000円
値引き 0円
小計 1,346,000円
消費税 107,680円
合計金額 1,453,680円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 68万3,100円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 26,273 683,100円
養生費 156 600 93,600円
植木・植栽撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 15 1,000 15,000円
土間コンクリート撤去 25 1,000 25,000円
室内残置物撤去 20 5,000 100,000円
諸経費 150,000円
値引き -86,700円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 86万780円
総額 141万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 23,911 860,780円
養生費 239 1,102 263,340円
物置撤去 1 5,000円
庭石撤去 3 18,000 54,000円
植木・植栽撤去 2 30,000 60,000円
駐車場撤去26 26 1,182 30,720円
諸経費 186,160円
値引き -150,000円
小計 1,310,000円
消費税 104,800円
合計金額 1,414,800円

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 95万5,500円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 37 25,824 955,500円
養生費 204 500 102,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
庭石撤去 1 60,000円
物置撤去 1 3,000円
ブロック塀撤去 9 773 6,960円
土間コンクリート撤去 35 809 28,320円
諸経費 160,000円
値引き -95,780円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 65万5,000円
総額 119万3,280円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 25,192 655,000円
養生費 196 1,000 196,000円
駐車場撤去 1 20,000円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
ブロック塀撤去 25 2,952 73,800円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,084,800円
消費税 108,480円
合計金額 1,193,280円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 73万7,500円
総額 113万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 28,365 737,500円
養生費 124 700 86,800円
ブロック塀撤去 44 2,143 94,300円
駐車場撤去 1 5,000円
門扉撤去 2 箇所 3,000 6,000円
土間コンクリート撤去 54 1,000 54,000円
諸経費 50,000円
値引き -3,600円
小計 1,030,000円
消費税 103,000円
合計金額 1,133,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 70万9,000円
総額 99万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 28,360 709,000
養生費 123 600 73,800
駐車場撤去 1 10,000
土間コンクリート撤去 63 700 44,100
諸経費 110,000円
値引き -46,900円
小計 900,000円
消費税 90,000円
合計金額 990,000円

木造住宅(火災)46坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)1階建て
坪数 46坪
建物解体費用 121万1,200円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)1階建て 46 26,330 1,211,200円
養生費 132 700 92,400円
室内残置物撤去 10 6,000 60,000円
その他(燃え殻処分) 15 25,000 375,000円
植木・植栽撤去 1 45,000円
庭石撤去 1 22,000円
諸経費 220,000円
値引き -125,600円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅(火災)46坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)1階建て
坪数 46坪
建物解体費用 283万7,000円
総額 352万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)1階建て 46 61,674 2,837,000円
養生費 230 1,197 275,400円
諸経費 150,000円
値引き -62,400円
小計 3,200,000円
消費税 320,000円
合計金額 3,520,000円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 60万1,000円
総額 132万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 60,100 601,000円
養生費 50 800 40,000円
室内残置物撤去 1 120,000円
庭石撤去 1 40,000円
その他(壁補修工事) 1 331,000円
諸経費 140,000円
値引き -72,000円
小計 1,200,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,320,000円

木造住宅9坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 65万3,500円
総額 214万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 9 72,611 653,500円
養生費 1 40,000円
切り離し 1 100,000円
その他(壁補修工事) 1 932,000円
諸経費 224,500円
値引き 0円
小計 1,950,000円
消費税 195,000円
合計金額 2,145,000円

木造住宅9坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 36万1,900円
総額 104万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 9 40,211 361,900円
養生費 40 1,250 50,000円
切り離し 1 62,000円
その他(壁補修工事) 1 340,000円
諸経費 136,100円
値引き 0円
小計 950,000円
消費税 95,000円
合計金額 1,045,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 102万1,500円
総額 149万400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 28,375 1,021,500円
養生費 120 700 84,000円
先行解体 1 30,000円
物置撤去 1 5,000円
土間コンクリート撤去 1 25,000円
駐車場撤去 50 1,200 60,000円
植木・植栽撤去 1 40,000 40,000円
ブロック塀撤去 10 1,500 15,000円
諸経費 100,000円
値引き -500円
小計 1,380,000円
消費税 110,400円
合計金額 1,490,400円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 78万1,055円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 20,554 781,055円
養生費 196 1,150 225,380円
先行解体 1 29,795円
アスベスト撤去 2 21,450 42,900円
植木・植栽撤去 1 83,795円
ブロック塀撤去 15 2,383 35,745円
土間コンクリート撤去 43 1,548 66,545円
駐車場撤去 1 27,795円
物置撤去 1 23,795円
諸経費 183,195円
値引き 0円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 95万1,000円
総額 181万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 23,775 951,000円
養生費 198 900 178,200円
物置撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 1 40,000円
駐車場撤去 1 120,000円
植木・植栽撤去 24 7,000 168,000円
諸経費 183,720円
値引き -10,920円
小計 1,680,000円
消費税 134,400円
合計金額 1,814,400円

福岡県糟屋郡の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 57万1,000円
総額 88万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 24 23,792 571,000円
養生費 96 600 57,600円
植木・植栽撤去 1 15,000円
庭石撤去 1 10,000円
ブロック塀撤去 15 800 12,000円
土間コンクリート撤去 22 800 17,600円
アスベスト撤去 1 44,000円
諸経費 110,000円
値引き -37,200円
小計 800,000円
消費税 80,000円
合計金額 880,000円

軽量鉄骨住宅25坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 72万5,000円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 25 29,000 725,000円
養生費 165 902 148,770円
ブロック塀撤去 12 3,075 36,900円
土間コンクリート撤去 19 1,800 34,200円
植木・植栽撤去 1 50,000 50,000円
諸経費 95,000円
値引き -9,870円
小計 1,080,000円
消費税 108,000円
合計金額 1,188,000円

軽量鉄骨住宅25坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 66万8,000円
総額 121万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅1階建て 25 26,720 668,000円
養生費 151 1,000 151,000円
物置撤去 1 50,000円
室外残置物 3 8,000 24,000円
門扉撤去 2 6,000 12,000円
ブロック塀撤去 12 3,000 36,000円
植木・植栽撤去 5 7,000 35,000円
諸経費 130,600円
値引き -6,600円
小計 1,100,000円
消費税 110,000円
合計金額 1,210,000円

鉄骨店舗190坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗1階建て
坪数 190坪
建物解体費用 793万8,500円
総額 1760万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗1階建て 190 41,782 7,938,500円
養生費 540 1,396 753,900円
浄化槽撤去 1 1,811,500円
地中杭撤去 1 4,350,000円
室外設備機器撤去 1 120,000円
フェンス撤去 52 800 41,600円
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000円
看板撤去 1 260,000円
駐車場撤去 702 950 666,900円
ブロック塀撤去 42 300 12,600円
植木・植栽撤去 1 45,000 45,000円
諸経費 250,000円
値引き -300,000円
小計 16,000,000円
消費税 1,600,000円
合計金額 17,600,000円

鉄骨店舗190坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗1階建て
坪数 190坪
建物解体費用 593万1,800円
総額 1210万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗1階建て 190 31,220 5,931,800円
養生費 1 1,413,700円
室外設備機器撤去 2 箇所 6,000 12,000円
フェンス撤去 55 1,200 66,000円
駐車場撤去 296 377 111,600円
地中杭撤去 1 3,503,500円
室外設備機器撤去 1 65,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 20,000円
看板撤去 4 77,400 309,600円
浄化槽撤去 1 809,040円
室外設備機器撤去 7 2,957 20,700円
諸経費 1,147,060円
値引き -2,410,000円
小計 11,000,000円
消費税 1,100,000円
合計金額 12,100,000円

まとめ

この記事では、福岡県糟屋郡の解体工事相場や見積り事例についてご紹介しました。ぜひ解体業者選びをする上での参考にしてみてください。

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