福岡県北九州市の解体費用相場



本記事では、福岡県北九州市の解体費用相場をご紹介します。

なお、ご紹介する解体費用相場は北九州市で実際に行われた110件の解体工事データをもとにしています。また、当協会「あんしん解体業者認定協会」には福岡県の優良な解体業者が36社所属しています。

福岡県北九州市で解体工事予定の方は、ぜひ本記事で解体工事費用の予算を立ててみてください。

福岡県北九州市の建物構造別解体費用相場

福岡県北九州市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	30,855円	15,000～84,942円
鉄骨造	38,860円	27,776～56,794円
RC造	36,972円	23,176～50,000円
内装解体	35,205円	14,666～-58,800円
プレハブ解体	17,296円	12,000～34,872円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、北九州市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は92万5,650円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	955円/m²～
井戸解体埋戻し	39,613円/式～
土間コンクリート処分	1,350円/m²～
樹木撤去処分	6,655円/m³～
ブロック撤去処分	2,393円/m²～
物置撤去処分	22,544円/棟～
庭石撤去	12,313円/m³～
太陽光パネル撤去	135,000円/式～
フェンス撤去	853円/m～
門扉・門柱撤去	21,956円/式～
アスベスト撤去	24,227円/m³～
浄化槽撤去	31,667円/基～
室内残置物撤去	7,000円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

福岡県北九州市の木造解体工事の見積り例

木造住宅43坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	43坪
建物解体費用	86万円
総額	165万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅43坪2階建て	43	坪	20,000	860,000円
養生費	200	m²	1,000	200,000円
室内残置物撤去	4	台	30,000	120,000円
ブロック塀撤去	1	式		100,000円
その他	1	式		8,000円
物置撤去	10	坪	20,000	200,000円
諸経費				40,000円
値引き				-240円
小計				1,527,760円
消費税				122,240円
合計金額				1,650,000円

木造住宅45坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	45坪
建物解体費用	67万5,000円
総額	98万8,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅45坪2階建て	45	坪	15,000	675,000円
養生費	1	式		190,000円
諸経費				50,000円
値引き				0円
小計				915,000円
消費税				73,200円
合計金額				988,200円

福岡県北九州市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅36坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	36坪
建物解体費用	135万2,500円
総額	216万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅36坪2階建て	36	坪	37,569	1,352,500円
養生費	220	m²	1,200	264,000円
物置撤去	1	式		32,000円
ブロック塀撤去	18	m²	1,000	18,000円
植木・植栽撤去	1	式		40,000円
庭石撤去	1	式		130,000円
室内残置物撤去	3	台	20,000	60,000円
庭石撤去	10	t	5,000	50,000円
諸経費				140,000円
値引き				-86,500円
小計				2,000,000円
消費税				160,000円
合計金額				2,160,000円

軽量鉄骨住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	98万9,690円
総額	162万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅35坪2階建て	35	坪	28,277	989,690円
養生費	183	m²	998	182,700円
植木・植栽撤去	4	台	23,000	92,000円
庭石撤去	4	台	25,000	100,000円
室内残置物撤去	3	台	25,000	75,000円
物置撤去	1	式		25,000円
諸経費				50,000円
値引き				-14,390円
小計				1,500,000円
消費税				120,000円
合計金額				1,620,000円

福岡県北九州市のRC造解体工事の見積り例

RC店舗30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC店舗2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	99万9,800円
総額	132万円

品名	数量	単位	単価	金額
RC店舗30坪2階建て	30	坪	33,327	999,800円
養生費	147	m²	650	95,550円
諸経費				122,000円
値引き				-17,350円
小計				1,200,000円
消費税				120,000円
合計金額				1,320,000円

福岡県北九州市の解体工事に関する補助制度

北九州市では、解体工事に関する補助制度を全部で5つ設けています。下記で制度概要についてご説明しますので、ぜひチェックしてみてください。

北九州市で利用できる老朽化した空き家の除去に伴う補助金

北九州市では、昭和56年5月以前に建築された老朽化した危険な空き家の除去を行う場合に補助金を支給しています。

補助金額は1棟あたり最大50万円で、空き家が居住を誘導する区域内にある場合は最大30万円です。

詳細は、下記「北九州市のホームページ」をお確かめください。

参考 老朽空き家等除却促進事業北九州市

北九州市で利用できるがけ地付近にある危険住宅の移転に伴う補助金

北九州市では、がけ地付近にある危険住宅を移転する場合に補助金を支給しています。

補助金額は対象住宅の除却、動産移転、跡地整備、仮住居にかかる費用に対し最大97万5,000円です。

また、危険住宅からの移転先として住宅を建設、購入、改修した場合は最大421万円（建物325万円、土地の取得96万円）が支給されます。

ただし、資金を金融機関等から借り入れた場合に限ります。

詳しくは、下記「北九州市のホームページ」でご確認ください。

参考 がけ地近接等危険住宅移転北九州市

北九州市で利用できるブロック塀の除去に伴う補助金

北九州市では、道路に面している危険と認められるブロック塀の除去を行う場合に除去費用を最大15万円支給しています。

対象の工事は、ブロック塀を全部または一部除去する工事です。

申請条件等は、下記「北九州市のホームページ」よりお確かめください。

参考 北九州市ブロック塀等除却工事費補助制度北九州市

北九州市で利用できる木造住宅の耐震診断に伴う補助金

北九州市では、県内の昭和56年以前に建築された木造戸建て住宅にお住まいの方に対し、住宅の耐震診断を行う専門の建築士を派遣しています。

申請者の自己負担額は、耐震診断のみの場合で3,000円です。

ただし、耐震診断後に耐震改修工事の補助を受ける場合は「6,000円」支払う必要があります。

本制度の申し込み先等は、下記「北九州市のホームページ」よりご確認ください。

参考 住宅の耐震診断に関する相談窓口等のご案内北九州市

北九州市で利用できる木造住宅等の耐震改修工事に伴う補助金

北九州市では、耐震診断で耐震強度が十分になかった場合に1戸につき木造住宅の耐震改修工事費を最大100万円支給しています。

なお、耐震改修工事の補助対象となる建物は木造住宅以外にも「分譲マンション」、「賃貸マンション」、「特定建築物」があります。

詳しくは、下記「北九州市のホームページ」をチェックしてください。

参考 北九州市住宅・建築物耐震改修工事費等補助事業北九州市

まとめ

福岡県北九州市の解体費用相場や補助制度が分かったら、北九州市にある解体業者を探しましょう。

解体業者は交通費等の関係で現場から近場のほうが費用が安い傾向にあります。

なお、私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、北九州市で優良な解体業者を厳選し最大6社ご紹介しています。

ご紹介はもちろんのこと、「補助金の申請サポート」や「お断りの代行連絡」もすべて無料で実施していますのでぜひご利用ください。