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福岡県那珂川市の解体費用相場



いざ解体工事の見積りを取ろうと思っても解体費用の相場がわからなければ、見積り金額が妥当なのか判断できないですよね。 あなたが解体する際、相場より高額な費用を支払って損をしないようこの記事でご紹介する那珂川市の費用相場をぜひご活用ください。

福岡県那珂川市の解体費用相場

解体工事費には、建物の取り壊しにかかる費用と廃材処分にかかる費用の本体工事費とは別に、建物周辺のブロック塀やカーポート、庭木などを撤去する付帯工事費室内残置物(家具や日用品などの処分品)の処分費などが別途含まれます。 なお、本体工事費は、建物を解体する工事費の1坪あたりの単価のことです。

解体費用の計算方法
坪単価×坪数=建物の工事費 建物の工事費+付帯工事費など=解体費用

解体工事の計画では追加費用について事前に把握しておきましょう。

よくあるのは解体途中で地中埋設物が発見された際にかかる撤去費用です。家の地下に埋まっているなんて想像できない…!と思うかもしれませんが、一般住宅での解体工事では珍しいケースではありません。

地中埋設物は、浄化槽や昔の廃材など様々で何がどれくらい埋まっているか事前にわかりません。放置して地中の状態が悪化した場合、地盤沈下などの要因になるため撤去するのが賢明です。追加費用について詳しくまとめているこちらのページも参考にしてみてください。

下記は、福岡県那珂川市の構造別坪単価の相場です。

福岡県那珂川市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,278円/坪 (8,569円/㎡) 22,310円~35,014円 (6,761‬円~10,610円/㎡)
鉄骨造 24,425円/坪 (7,402/㎡) 23,250円~27,000円 (7,045円~8,182円/㎡)
RC造 -円/坪 (-/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪 (-/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

那珂川市で利用できるブロック塀等撤去費補助金制度

倒壊防止や災害時の避難経路を確保するために、那珂川市では15万円を限度にブロック塀等の撤去費用を一部補助しています。

申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助金制度(令和3年度の受付を4月1日より開始します) - 那珂川市ホームページブロック塀等撤去費補助金制度(令和3年度の受付を4月1日より開始します) - 那珂川市ホームページ

福岡県那珂川市の木造解体工事の見積り例

木造住宅(2棟合計)2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(2棟合計)2階建て
坪数 110坪
建物解体費用 245万4,100円
総額 363万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(2棟合計)2階建て 110 22,310 2,454,100円
養生費 174 1,178 205,000円
手壊し 363 1,000 363,000円
外構撤去 1 73,000円
諸経費 250,000円
値引き -45,100円
小計 3,300,000円
消費税 330,000円
合計金額 3,630,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 122万5,500円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 35,014 1,225,500円
養生費 174 700 121,800円
駐車場撤去 13 4,885 63,500円
土間コンクリート撤去 13 1,954 25,400円
植木・植栽撤去 1 30,000円
庭石撤去 1 40,000円
ブロック塀撤去 32 3,000 96,000円
室内残置物撤去 1 180,000円
諸経費 250,000円
値引き -132,200円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 93万330円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 30,011 930,330円
養生費 125 1,000 125,000円
手壊し 101 1,306 131,859円
先行解体 1 45,000円
駐車場撤去 15 7,000 105,000円
植木・植栽撤去 1 27,000円
庭石撤去 2 20,000 40,000円
ブロック塀撤去 29 4,547 131,850円
室内残置物撤去 4 45,000 180,000円
諸経費 190,000円
値引き -6,039円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅70坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 70坪
建物解体費用 244万2,100円
総額 473万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 70 34,887 2,442,100円
木造住宅2階建て 47 33,977 1,596,900円
養生費 1 25,000円
物置撤去 1 20,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
その他(雑工事) 1 30,000円
諸経費 200,000円
値引き -44,000円
小計 4,300,000円
消費税 430,000円
合計金額 4,730,000円

木造住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 137万3,175円
総額 352万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 60 22,886 1,373,175円
木造住宅2階建て 41 23,185 950,580円
木造小屋1階建て 10 18,855 188,545円
養生費 264 600 158,400円
室内残置物撤去 1 100,000円
室外残置物撤去 1 100,000円
植木・植栽撤去 1 45,000円
庭石撤去 1 35,000円
アスベスト撤去 1 23,000 23,000円
諸経費 420,000円
値引き -193,700円
小計 3,200,000円
消費税 320,000円
合計金額 3,520,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 83万5,000円
総額 192万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 24,559 835,000円
養生費 151 1,000 151,000円
駐車場撤去 1 140,000円
門扉撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 5 7,000 35,000円
庭石撤去 10 6,000 60,000円
ブロック塀撤去 30 3,442 103,250円
室内残置物撤去 28 7,000 196,000円
諸経費 213,425円
値引き -3,675円
小計 1,750,000円
消費税 175,000円
合計金額 1,925,000円

福岡県那珂川市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 95万5,000円
総額 154万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 40 23,875 955,000円
養生費 216 600 129,600円
植木・植栽撤去 1 20,000円
庭石撤去 1 10,000円
土間コンクリート撤去 1 40,000円
ブロック塀撤去 16 1,500 24,000円
駐車場撤去 30 2,500 75,000円
アスベスト撤去 3 22,000 66,000円
有価物買取 1 -99,600円
諸経費 180,000円
値引き 0円
小計 1,400,000円
消費税 140,000円
合計金額 1,540,000円

軽量鉄骨住宅(アスベスト)2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅(アスベスト)2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 108万円
総額 238万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅(アスベスト)2階建て 40 27,000 1,080,000円
養生費 176 800 140,800円
手壊し 40 3,500 140,000円
ベタ基礎 20 15,000 300,000円
門扉撤去 1 100,000円
ブロック塀撤去 12 3,900 46,800円
駐車場撤去 32 4,486 143,550円
駐車場撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 1 45,000 45,000円
庭石撤去 1 20,000 20,000円
諸経費 125,000円
値引き -1,150円
小計 2,170,000円
消費税 217,000円
合計金額 2,387,000円

軽量鉄骨住宅2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 93万円
総額 148万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 40 23,250 930,000円
養生費 216 600 129,600円
小運搬 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
庭石撤去 1 10,000円
土間コンクリート撤去 1 40,000円
ブロック塀撤去 16 1,500 24,000円
アスベスト撤去 3 22,000 66,000円
有価物買取 1 -94,600円
諸経費 175,000円
値引き 0円
小計 1,350,000円
消費税 135,000円
合計金額 1,485,000円

軽量鉄骨住宅2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 108万円
総額 211万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 45 24,000 1,080,000円
養生費 226 1,000 226,000円
犬走り撤去 1 28,000円
土間コンクリート撤去 1 109,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
庭石撤去 1 20,000円
駐車場撤去 1 195,000円
諸経費 234,800円
値引き -2,800円
小計 1,920,000円
消費税 192,000円
合計金額 2,112,000円

軽量鉄骨住宅2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 108万円
総額 191万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 45 24,000 1,080,000円
養生費 1 261,000円
犬走り撤去 1 28,000円
土間コンクリート撤去 1 109,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
庭石撤去 1 20,000円
諸経費 218,800円
値引き -6,800円
小計 1,740,000円
消費税 174,000円
合計金額 1,914,000円

まとめ

本記事では、那珂川市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。 解体費用は依頼する解体業者によって金額差があります。複数社から見積りをとって比較したら30万円も安くなった!といったケースは少なくありません。

なお、「何社も自分で問い合わせるのは大変そうだな…」と思った方は、解体工事の一括見積りサイトが便利です。

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